Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11857/2015 ~ М-11742/2015 от 16.09.2015

Дело № 2-11857/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 год г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Г.В. Фандеевой

при секретаре В.С. Быконя,

с участием истца Х.1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.1 к Х.2, УФМС России по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Х.1 обратилась в суд с иском к Х.2, УФМС России по Амурской области с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***, указав, что на основании договора купли-продажи от *** года является собственником квартиры *** по адресу: ***. В указанной квартире, кроме истца также зарегистрирован её сын Х.2, который добровольно выехал из квартиры в *** году, не несет бремя содержания квартиры. При этом, истец является пенсионером, получает пенсию и не имеет возможности производить оплату за коммунальные услуги с учетом зарегистрированного сына, имеет задолженность по оплате.

Истец просила признать Х.2 утратившим право пользование жилым помещением – квартирой *** по адресу: ***, обязать УФМС России по Амурской области снять с регистрационного учета по адресу: *** сведения о регистрации Х.2

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик является её сыном, однако он добровольно выехал из квартиры *** года назад и проживает в гражданском браке с женщиной по другому месту жительства. При выезде ответчик забрал все свои вещи, отношения друг с другом не поддерживают. В настоящее время за квартиру имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, отключен свет. Бремя содержания жилья ответчик не несет.

Представитель ответчика УФМС по Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик Х.2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался судом по последнему известному месту жительства, совпадающему с адресом его регистрации в городе Благовещенске. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», что расценивается судом как исполнение обязанности по надлежащему извещению ответчика о дате слушания дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, и несоблюдение ответчиком обязанности явиться в судебное заседание, получить почтовую корреспонденцию (ст. 35 ГПК РФ). Суд, руководствуясь ст.

167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, признав причину неявки ответчиков неуважительной.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от *** года, что жилое помещение по адресу: *** находится в собственности Х.1, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года.

Согласно представленной справке Муниципального предприятия г. Благовещенска «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от *** года, а также поквартирной карточки и карточки прописки в квартире *** по адресу: ***, в качестве проживающих зарегистрированы: Х.2, ТретьеЛицо1, ТретьеЛицо2, ТретьеЛицо3.

Из иска следует, что Х.2 является членом семьи собственника, однако в квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, его место жительства неизвестно.

Из представленной выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *** от *** года, следует, что в собственности жилого помещения у Х.2 не имеется.

Для установления факт не проживания ответчика в спорной квартире и добровольного выезда, в судебном заседании допрошена свидетель Свидетель1, которая пояснила, что с истцом знакома более *** лет, являются соседями. Ответчика знает, это сын истца, но он не проживает в спорной квартире уже *** года, вещи из квартиры при выезде забрал при ней (свидетеле). Отношения друг с другом не поддерживают.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и даны по обстоятельствам рассматриваемого дела.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что факт не проживания и добровольности выезда из квартиры Х.2, истцом доказан, право пользования Х.2 квартирой ***, расположенной по адресу: ***

***, утрачено.

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчика по адресу: ***, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 названного закона РФ, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 Положения о федеральной миграционной службе, утверждённого Указом Президента РФ от 19.07.2004 г. № 928, регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

При таких обстоятельствах, когда Х.2 признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Х.1 о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации Х.2 по адресу: ***.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Х.1 - удовлетворить.

Признать Х.2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Амурской области снять с регистрационного учета по адресу: *** сведения о Х.2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. *** 2015 года.

Председательствующий