Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3194/2012 ~ М-2434/2012 от 30.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болвашенковой Е.М. к Котову А.А. о разделе дома, земельного участка и взыскании судебных расходов

установил:

Истица, уточнив ранее заявленные исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику о разделе дома, земельного участка и взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований представитель истицы указал, что сторонам по делу принадлежит по ? доли дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Просит разделить дом и земельный участок по 2 варианту технического заключения эксперта, по которому истице передается часть дома общей площадью 26,8 кв. м, часть комнаты № 2 в лит. А площадью 12,2 кв. м, кухня в лит. А1 площадью – 7,1 кв. м, часть веранды лит. а – площащдью7,5 кв. м, уборная лит. Г1, остальная часть дома выделяется Котову А.А.,поэтому отклоняет вариант №1.

Земельный участок Болвашенковой Е.М. имеет кадастровый номер №, в исковом заявлении допущена техническая ошибка, у Котова А.А. земельный участок с кадастровым номером №.

Подлежащая взысканию денежная компенсация в пользу ответчика в сумме 46.866 руб. надлежит включить во взаимозачет, так как Болвашенковой Е.М. выделяется газифицированная часть дома, поэтому истица, с учетом зачета денежной компенсации, обязуются выплатить Котову А.А. данную компенсацию при подключении второй половины дома к газовому вводу.

Просит взыскать половину судебных расходов за производство технической и землеустроительной экспертиз в сумме- 55000руб.( 25.000 руб. +30.000 руб.).

Ответчик Котов А. А. против раздела дома и земельного участка по 2 варианту не возражает, так как этот вариант соответствует долям в праве собственности на дом и на землю, вариант №1 также отклоняет. Согласен на взаимозачет. Против взыскания судебных расходов возражал.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд пришел к выводу в соответствии с требованиями ст.252 ГК РФ произвести раздел дома и земельного участка по варианту №2 технического заключения эксперта.

По варианту №2 технического заключения эксперта выделяется: Болвашенковой Е. М - часть дома ( часть жилой комнаты № 2) в лит. А, площадью 12,2 кв. м, кухня № 3 в лит. А1, площадью 7,1 кв. м, а также площадь вспомогательного назначения: часть веранды № 4 в лит. а, площадью 7,5 кв.м и служебные строения и сооружения в составе: уборная лит. Г1;

Котову А. А. - часть дома ( жилая комната № 1 в лит. А, площадью 8,9 кв. м, часть жилой комнаты № 2 в лит. А, площадью 10,4 кв.м, а также площадь вспомогательного назначения: часть веранды № 4 в лит. а, площадью 7,5 кв. м и служебные строения и сооружения - колодец лит. Г2.

Болвашенкова Е.М. и Котов А.А. за счет своих денежных средств выполняет работы по переоборудованию в доме по устройству смежных перегородок в помещении № 2, в помещении № 4, а устройство дверного проема каждый совладелец выполняет самостоятельно в своей части дома.

С данным вариантом раздела дома стороны согласны, при этом их законные права и интересы не нарушаются, в связи с чем, суд отклоняет вариант №1.

По варианту № 2 технического заключения эксперта истице Болвашенковой Е. М. выделяется земельный участок площадью 505 кв.м с границами: от точки 4 вправо к точке 42 – 11.50 м, от точки 42 вниз к точке 44 – 24.14 м, от точки 44 влево к точке 45 – 3.67 м, от точки 45 вниз к точке 37 – 6.00 м, от точки 37 к точке 38 – 3.15 м, от точки 38 вправо к точке 39 – 2.37 м, от точки 39 вниз к точке 40 – 4.55 м, от точки 40 вниз к точке 9 – 9.92 м, от точки 9 влево к точке 5 угла ограждения – 10.47 м, от точки 5 угла ограждения вверх к точке 4 – 46.43 м; от точки 42 вправо в точке 3 – 9.70 кв. м, от точки 3 низ к точке 2 – 5.63 кв. м, от точки 2 вниз к точке 1 – 43.76 м. от точки 1 влево к точке 9 – 10.38 кв. м, от точки 9 вверх к точке 40 – 9.92 м, от точки 40 вверх к точке 39 – 4.55 м, от точки 39 влево к точке 38 – 2.37 м, от точки 38 вверх к точке 37 – 3.15 м, от точки 37 вверх к точке 44 вверх к точке 42 – 24.12 м;

Котову А. А. выделяется земельный участок площадью 318 кв.м с границами: от точки 17 вправо к точке 41 – 8.96 м, от точки 41 – 8.96 м, от точки 41 вниз к точке 42 ограждения – 31.10 м, от точки 42 влево к точке 4 – 11.50 м, от точки 4 вверх к точке 17 – 31.10 м; от точки 41 вправо к точке 16 – 10.85 м, от точки 16 вниз к точке 3 – 31.00 м, от точки 3 влево к точке 42 – 9.70 м, от точки 42 вверх к точке 41 – 31.10 м.

С названным вариантом раздела земельного участка согласны стороны по делу, поэтому судом отклоняется вариант №1.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ в связи с разделом жилого дома и земельного участка право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок между истцом и ответчиком прекращается.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истицы необходимо взыскать половину расходов, понесенных за производство двух экспертиз по делу -55000руб. :2 = 27500руб.

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░ ░░░░ ( ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № 2) ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 12,2 ░░. ░, ░░░░░ № 3 ░ ░░░. ░1, ░░░░░░░░ 7,1 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░ № 4 ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░. ░1;

░░░░░░ ░.░. – ░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░ № 1) ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 8,9 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ № 4 ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 7,5 ░░. ░, ░░░░░░░ ░░░. ░2.

░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № 2, ░ ░░░░░░░░░ № 4, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 505 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░ 42 ░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 – 9.70 ░░. ░, ░░ ░░░░░ 3 ░░░ ░ ░░░░░ 2 – 5.63 ░░. ░, ░░ ░░░░░ 2 ░░░░ ░ ░░░░░ 1 – 43.76 ░. ░░ ░░░░░ 1 ░░░░░ ░ ░░░░░ 9 – 10.38 ░░. ░, ░░ ░░░░░ 9 ░░░░░ ░ ░░░░░ 40 – 9.92 ░, ░░ ░░░░░ 40 ░░░░░ ░ ░░░░░ 39 – 4.55 ░, ░░ ░░░░░ 39 ░░░░░ ░ ░░░░░ 38 – 2.37 ░, ░░ ░░░░░ 38 ░░░░░ ░ ░░░░░ 37 – 3.15 ░, ░░ ░░░░░ 37 ░░░░░ ░ ░░░░░ 44 ░░░░░ ░ ░░░░░ 42 – 24.12 ░;

░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 318 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░ 17 ░░░░░░ ░ ░░░░░ 41 – 8.96 ░, ░░ ░░░░░ 41 – 8.96 ░, ░░ ░░░░░ 41 ░░░░ ░ ░░░░░ 42 ░░░░░░░░░░ – 31.10 ░, ░░ ░░░░░ 42 ░░░░░ ░ ░░░░░ 4 – 11.50 ░, ░░ ░░░░░ 4 ░░░░░ ░ ░░░░░ 17 – 31.10 ░; ░░ ░░░░░ 41 ░░░░░░ ░ ░░░░░ 16 – 10.85 ░, ░░ ░░░░░ 16 ░░░░ ░ ░░░░░ 3 – 31.00 ░, ░░ ░░░░░ 3 ░░░░░ ░ ░░░░░ 42 – 9.70 ░, ░░ ░░░░░ 42 ░░░░░ ░ ░░░░░ 41 – 31.10 ░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 27 500 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░