Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6047/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-6047/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Зенит» к Гревцеву А. В., Гревцевой О. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Зенит» обратилось в суд с иском к Гревцеву А.В., Гревцевой О.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 168 638 руб. 34 коп., в ходе рассмотрения дела сумма взыскания была уточнена в размере 14 130 руб. 22 коп.

В обоснование требований истец указал, что ответчику Гревцеву А.В. его супруге Гревцевой О.М. и их ребенку ФИО3 в период прохождения военной службы протоколом ЖБК войсковой части 3641 от <дата> № было распределено служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 72,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата>, зарегистрировано право оперативного управления войсковой части 3641 данным служебным жилым помещением. <дата> между Гревцевым А.В. и командиром войсковой части 3641 был заключен договор найма служебного жилого помещения №. Между ООО «УК «Зенит» и войсковой частью 3641 был заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовой территории войсковой части 3641. В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сумма задолженности в период с <дата> по <дата> составила 14 130 руб. 22 коп.

Представитель ВРИО военного прокурора 51 военной прокуратуры по доверенности ФИО1 Уточненные исковые требования поддержала.

Представитель истца ООО «УК «Зенит» по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались. В ранее состоявшемся судебном заседании ответчик Гревцев А.В. возражал против искового требования, пояснил, что неверно исчислена задолженность по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, канализации, поскольку расчет проводился истцом без показаний внутриквартирных; не согласен с начислением по электроэнергии, так как истцом указан большой расход электроэнергии, днем дома никого не бывает и электроэнергией не пользуется. На телеантенну у него заключен свой договор., он направил в управляющую компанию документы об этом, но в перерасчете отказано. приборов учета, установленных в квартире. и антенне.

Представитель 3-го лица войсковой части 3641 по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

На основании п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2012г. зарегистрировано право оперативного управления войсковой части 3641 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.13).

Протоколом ЖБК войсковой части 3641 от 26.04.2012г. № указанное жилое помещение распределено Гревцеву А.В., Гревцевой О.М. и их ребенку ФИО3 (л.д.14).

<дата> с Гревцевым А.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № от <дата> (л.д.11-12).

ООО «УК «Зенит» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>, что следует из представленных документов.

Согласно расчету задолженности, за период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг составляет 14 130 руб. 22 коп. Расчет произведен с учетом показаний внутриквартирных приборов учета (л.д.76-80). Доводы ответчика о неправильном начислении платы за электроэнергию не подтверждены доказательствами, доводы об отсутствии оснований у истца для начисления платы за телеантенну также не подтверждены доказательствами.

В силу ст.ст.67, 69, 153, 154 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 14 130 руб. 22 коп.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 руб. 21 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Зенит» Гревцеву А. В., Гревцевой О. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гревцева А. В., Гревцевой О. М. в пользу ООО УК «Зенит» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 14 130 руб. 22 коп. за период с <дата> по <дата>.

Взыскать солидарно с Гревцева А. В., Гревцевой О. М. в доход муниципального образования Пушкинский муниципальный район государственную пошлину в размере 565 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: