Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2020 (2-10631/2019;) от 11.04.2019

Дело №

24RS0№-48

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 января 2020 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО6,

с участием помощника прокурора ФИО7,

рассмотрев гражданское дело по иску Бычкова ФИО10 к Бычковой (Фокиной) ФИО11, Баль ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО9 (Фокиной) О.А., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, стороны состояли в браке, в настоящее время брак расторгнут. ФИО9 (Фокина) О.А. и ее дочь от первого брака ФИО2 состоят в квартире на регистрационном учете. В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство не ведется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Просит признать ФИО9 (Фокину) О.А., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, его представитель в судебное заседание, организованное по ходатайству истца посредством ВКС с Центральным районным судом <адрес>, не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО9 (Фокина) О.А., ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Помощник прокурора ФИО7 полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Красноярское», извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. Согласно пояснениям ответчика в судебном заседании фактические брачные отношения были прекращены между сторонами в 2017 году.

Согласно свидетельству серии 1504 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 (продавцом) и ФИО3 (покупателем), в собственность последнего была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>74, стоимостью 3 285 000 рублей. При этом условиями договора установлено, что 1 372 607,06 рублей уплачивается за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», а 1 912 392,94 рублей - за счет денежных средств, предоставленных Банком ВТБ 24 (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.1, 1.3,2.1 договора купли-продажи).

В силу раздела 4 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу <адрес>74, была передана ФИО3 в залог Банку ВТБ 24 (ПАО) в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор, право собственности ответчика, а также обременение в виде залога (ипотека) на спорную квартиру были зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: «Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов – удовлетворить. Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>74 совместным имуществом супругов ФИО4 и ФИО3. Прекратить зарегистрированное на имя ФИО3 право единоличной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>74. Разделить совместное имущество супругов, признав за ФИО4 и за ФИО3 право собственности на ? доли за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес>74».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ФИО9 (Фокина) О.А. и член ее семьи несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеют право пользования спорным жилым помещением, так как ФИО9 (Фокина) О.А. является титульным собственником ? доли в жилом помещении, расположенным по адресу: : <адрес>74.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО9 (Фокиной) ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Советский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Ю. Кеуш