Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2931/2011 ~ М-2308/2011 от 27.05.2011

дело № 2-2931/2011

                                                        РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2011года                                                                    г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Чернозубова О.В.

    при секретаре                        Антоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Венглюк А.А. к Администрации Пушкинского муниципального района, СНТ «Здоровье- 2» о признании права собственности на земельный участок,

                                                      у с т а н о в и л:

Венглюк А.А. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района, СНТ «Здоровье -2» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований Венглюк А.А. указала, что на основании постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области № 367 от 23.02.1993 года ей был передан в собственность земельный участок № площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: МО, Пушкинский р-он, сан. им. «М.И. Калинина», с.т. «Здоровье-2», что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Однако истец не может зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке, поскольку в свидетельстве о праве собственности имеется ошибка, отсутствует дата выдачи этого свидетельства. Согласно материалам межевания, площадь земельного участка составила 620 кв.м., споров по границам не имеется. Истец просит признать право собственности на земельный участок № площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Венглюк А.А. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности Приходько С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика председатель СНТ «Здоровье-2» Кузнецова Р.М. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, подтвердила обстоятельства владения истцом на праве собственности указанным земельным участком и отсутствия споров по границам.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

23.02.1993 года Постановлением № 367 Главы администрации Пушкинского района Московской области, Венглюк А.А. предоставлен в собственность для ведения дачного хозяйства земельный участок № площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцу выдано на этот земельный участок свидетельство о праве собственности на землю ( л.д.4).

Однако, Пушкинский райкомзем в свидетельстве о праве собственности истца на землю не указал дату выдачи свидетельства ( л.д.4).

В соответствие со ст. 3 п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 25.2 п.п. 1, 2, 4 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Поскольку у истца имеется свидетельство о праве собственности на землю, то в соответствие с вышеуказанными нормами права, его право собственности подлежит государственной регистрации.

Обстоятельства вышеуказанной ошибки сотрудников Пушкинского райкомзема не могут служит основанием для отказа истцу в регистрации его права собственности.

Следует также отметить, что независимо от этого свидетельства право собственности истца на данный земельный участок подтверждается вышеуказанным постановлением Главы администрации Пушкинского района МО № 367, которое является правоустанавливающим документом, и актом, являющимся основанием для регистрации права собственности.

                Из акта согласования границ земельного участка, следует, что фактическая площадь участка № составляет 620 кв.м, споров по границам участка не имеется (л.д. 22).

Учитывая вышеизложенное, а также то, что в соответствии с федеральным законом земельный участок уже предоставлен Венглюк А.А. в собственность, границы его согласованы в установленном законом порядке, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 25.2 п.п. 1, 2, 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л :

Исковые требования Венглюк А.А. к Администрации Пушкинского муниципального района, СНТ «Здоровье-2» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Венглюк А.А. право собственности на земельный участок № площадью 620 кв.м., расположенный в <адрес>, сан. им. «М.И.Калинина», с границами согласно плану МУП «Землеустроитель-Пушкино МО»» от точки 1 до точки 2 -17,081 м, от точки 2 до точки 3 -35,333 м., от точки 3 до точки 4 -18,099 м, от точки 4 до точки 5 -0,467 м, от точки 5 до точки 6 -35,101 м, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, вид использования –для садоводства.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме -15 июля 2011 года.

Судья: .....

.....