Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2013 (2-1264/2012;) ~ М-1264/2012 от 14.11.2012

Дело № 2- 66/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень 10 января 2012 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Пак В.В.,

помощника прокурора Жилина М.Н.,

при секретаре Пилипенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демкиной Р.А. к Прошунину Г.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демкина Р.А. обратилась в суд с иском к Прошунину Г.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Требования обосновала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор найма жилого помещения с Прошуниным Г.А. сроком на <данные изъяты> лет на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В 2012 г. она неоднократно предупреждала ответчика об окончании срока действия договора найма, предлагала переселиться в другую квартиру, однако получила категорический отказ. Заключать новый договор найма с ответчиком она не намерена. В связи с нежеланием ответчика освободить жилое помещение она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Демкина Р.А. и ее представитель Кокорин А.Н. на исковых требованиях настаивали, по указанным в заявлении основаниям. В дополнение указали, что с ответчиком истец проживала с <данные изъяты> г. Коммунальные услуги они оплачивают пополам. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут.

Ответчик Прошунин Г.А. исковые требования не признал, пояснив, что они с истицей прожили вместе <данные изъяты> лет. У него была комната по адресу: <адрес>.<данные изъяты>, которую он продал, а деньги отдал сыну истца. После этого истец прописала его у себя в квартире по адресу: <адрес>, сроком на <данные изъяты> лет.

Свидетель Л.И. показала, что ответчик с истцом раньше жили как члены семьи, сейчас нет, так как ответчик начал выпивать.

Свидетель В.В. показала, что ответчика она знает 5 лет. Ранее они жили как одна семья, потом ответчик начал пить и их семейные отношения прекратились.

Проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из дела следует, что Демкина Р.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с ответчиком договор найма жилого помещения сроком на <данные изъяты> лет.

Из поквартирной карточки следует, что Прошунин Г.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Истец не имеет намерений в дальнейшем заключать с ответчиком договор найма жилого помещения.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.1.7 Договора найма жилого помещения, срок его действия <данные изъяты> лет, соответственно срок окончания данного договора ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Демкиной Р.А. к Прошунину Г.А. о выселении, - удовлетворить.

Выселить Прошунина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Прошунина Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий В.В. Пак