Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2019 ~ М-601/2019 от 03.04.2019

Дело № 2-817 /19

УИД 59RS0035-01-2019-001090-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года                                                        город Соликамск

         Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шатуленко И.В.

с участием истца Леонова Н.В.,

представителя истца – Тюриной Л.В., действующей на основании доверенности,

при секретаре Швецовой Н.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Леонова Николая Васильевича к администрации города Соликамска Пермского края, Управлению имущественных отношений администрации города Соликамска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Леонов Н.В. обратился в суд с иском к администрации города Соликамска Пермского края, Управлению имущественных отношений администрации города Соликамска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что <дата> умер его отец – Л.В.А.. <дата> умерла его мать – Л.Т.А.. После смерти отца осталось наследственное имущество, заключающееся в следующем: земельный участок общей площадью <данные изъяты> м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <...>, сад <данные изъяты>», земельный участок №. В установленный законом срок после смерти отца он забрал ключи от садового домика, тем самым принял наследство. Его мать не успела оформить право на наследство, оставшееся после смерти супруга, так как сильно болела и спустя три месяца после смерти супруга умерла. После смерти матери осталась квартира, расположенная по адресу<...>. Мать не успела зарегистрировать права на квартиру надлежащим образом, и он признавал право собственности за матерью после ее смерти через Соликамский городской суд. После вступления решения суда в законную силу он оформил свидетельство о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти матери. В настоящее время квартира продана. Земельным участком он пользовался как своим собственным, отвечал за его сохранность, нес расходы на его содержание, оплачивал электроэнергию, вносил членские взносы. Просил суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти Л.Т.А., земельный участок общей площадью <данные изъяты> м2, находящийся по адресу: <...>, сад <данные изъяты>», земельный участок № признать за ним право собственности на указанный участок.

         В судебном заседании истец на иске настаивал по доводам и основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен его отцу в конце 1960-х годов по месту работы в <данные изъяты> С указанного времени он использовал участок по назначению, обрабатывал его, оплачивал членские взносы. После смерти родителей он вступил в наследственные права, продолжает пользоваться данным участком. Иных наследников кроме него не имеется. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Однако земельный участок не был включен в наследственную массу по причине наличия исправлений в свидетельстве о праве собственности на землю в части указания данных о собственнике земли, которые были внесены председателем садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

          Представитель истца – Тюрина Л.В. исковые требования поддержала.

          Ответчик – администрация города Соликамска Пермского края в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

           Привлеченное судом к участию в деле в качестве соответчика Управление имущественных отношений администрации г. Соликамска в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено должным образом, заявило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражало.

          Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

          Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.Л.Н., А.Н.П. показали, что с конца 1960-х годов и по настоящее время истец фактически является законным владельцем земельного участка №, расположенного в саду <данные изъяты>», и членом садоводческого товарищества, оплачивает земельный налог и членские взносы, использует землю для целей садоводства. Однако указанный земельный участок был предоставлен по месту работы отцу истца – Л.В.А., которому было выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на землю. О наличии иных лиц, кроме истца, претендующих на данный земельный участок, им неизвестно.

          Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, изучив материалы дела, материалы наследственного дела № к имуществу умершей Л.Т.А., суд приходит к следующему.

         Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Согласно п.1, 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствие с п.1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.

В силу п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно положениям п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           В соответствии с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

          В судебном заседании установлено, что Леонов Николай Васильевич является сыном Л.В.А., <дата> года рождения, и Л.Т.А., <дата> года рождения.

<дата> на основании решения органа местного самоуправления от <дата> № комитетом по земельной реформе администрации города Соликамска Л.В.А. для целей садоводства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <...>, сад <данные изъяты>», земельный участок №, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 8)

<дата> Л.В.А. умер. <дата> умерла его супруга - Л.Т.А. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти № от <дата>, № № от <дата> (л.д.5,6).

    После смерти Л.Т.А. открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <...> денежных вкладов, хранящихся в Соликамском отделении № Сбербанка России; После смерти Л.В.А. открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <...>, сад <данные изъяты> земельный участок №

<дата> Леонов Н.В. обратился к нотариусу Б.И.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

<дата> Леонову Н.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, на трехкомнатную квартиру № полезной площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площади <данные изъяты> м2, расположенной в одноэтажном кирпичном доме по адресу: <...>, а также свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Соликамском отделении № Сбербанка России.

     Земельный участок общей площадью <данные изъяты> м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <...>, сад <данные изъяты>, земельный участок № не был включен в состав наследственной массы в связи с тем, что выданное наследодателю Л.В.А. свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей содержит исправления, надлежащим образом не заверенные, а именно: данные землепользователя вместо «Л.В.А.» исправлены на «Леонов Н.В.»

          Вместе с тем, судом установлено, что с конца 1960-х годов и по настоящее время Леонов Н.В. является членом коллективного сада <данные изъяты>», владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <...>, сад <данные изъяты>», земельный участок №, оплачивает членские взносы. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств, имеющихся в материалах дела: членской книжкой садовода, справкой председателя садоводческого товарищества <данные изъяты>», а также показаниями свидетелей Ш.Л.Н., А.Н.П., не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они ничем не опорочены, согласуются с доказательствами, имеющими в материалах дела.

           Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет <дата>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 12-13)

    Сведений о наличии иного спора о праве, иных лицах, помимо истца, претендующих на данный земельный участок, в материалах дела не имеется и в судебном заседании не добыто.

         Возможности легализовать спорный объект недвижимости и стать его титульным владельцем, у истца без судебной защиты возможности нет.

       Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

        С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования Леонова Н.В. о включении в состав наследства после смерти его матери – Л.Т.А. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <...>, сад <данные изъяты> садовый участок №, и признании за ним права собственности на данный объект недвижимости, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Границы земельного участка могут быть установлены в порядке земельного законодательства.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Леонова Николая Васильевича удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Т.А., <дата> года рождения, уроженки <...>, умершей <дата> в городе <...>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер № расположенный по адресу: <...>, сад <данные изъяты>», садовый участок №.

Признать за Леоновым Николаем Васильевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <...>, сад <данные изъяты> садовый участок №, без установления границ участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Леонова Николая Васильевича на вышеуказанный объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 06 мая 2019 года.

Судья                                                                                    И.В.Шатуленко