Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1566/2014 ~ М-449/2014 от 16.01.2014

2-1566/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А. А.ича к администрации г. Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Подольска, в котором просил о сохранении занимаемого жилого помещения - квартиры
№ в доме № по <адрес> в перепланированном виде, мотивировав свои требования тем, что в вышеуказанной квартире была произведена перепланировка. Перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни или здоровью граждан, не влияет на эксплуатационные качества конструкций квартиры, устойчивость и несущую способность конструкции здания.

Истец Попов А.А. в судебное заседание не явился. Представитель истца Строчилкин А.М. в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г. Подольска - в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, исковые требования не признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 22).

3-е лицо - нотариус Горбункова И.М. - в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 20).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      Судом установлено, что в квартире № в доме № по <адрес> имеется перепланировка, в результате которой площадь всех частей здания с 31.4 кв. м. увеличилась до 31.5 кв. м., общая площадь жилых помещений с 30.5 кв.м. увеличилась до 36.6 кв.м., жилая площадь с 18.1 кв. м. увеличилась до 19,0 кв.м., подсобная уменьшилась с 12.4 кв. м. до 11.6 кв.м. (л.д. 12-18).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы выполненная перепланировка, заключающаяся в:

- демонтаже каркасной перегородки между помещ. № (жилая, S=18,1 кв.м.) и помещ. № (кладовая, S=0,8 кв.м.), в результате чего было образовано единое помещение № 4* (жилая, S=19,0 кв.м.) - не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания.

Требования СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» соблюдены в части обеспечения минимальной ширины коридоров (путей эвакуации) и эвакуационных выходов. А также в части размещения газового оборудования (газовой плиты).

Несущие конструкции перепланировкой не затронуты.

Требования СНиП 31.03-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части площадей жилых помещений, инсоляции помещений, расположения систем вентиляции сан.узлов и кухни и вентиляции в них не нарушены.

При выполнении перепланировки в <адрес> были произведены следующие мероприятия:

Демонтаж каркасной перегородки между помещ. № (жилая, S=18,1 кв.м.) и помещ. № (кладовая, S=0,8 кв.м.).

В результате чего было образовано единое помещение № 4* (жилая, S=19,0 кв.м.).

Проведенные работы соответствуют требованиям:

СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» соблюдены в части обеспечения минимальной ширины коридоров (путей эвакуации) и эвакуационных выходов. А также в части размещения газового оборудования: газовой плиты в помещ. № (кухня, S=5,9 кв.м.);

СНиП 31.03-2003 «Здания жилые многоквартирные» и «Положению о переустройстве и перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах г. Подольска» № 1712-п от 01.10.2012 г. в части площадей жилых помещений, инсоляции помещений, расположения сан.узлов, кухни, размещения сантехнического оборудования и вентиляции в них.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме, так как при её проведении не затрагивались несущие элементы: железобетонные колонны и монолитные перекрытия.

Работы проведены без нарушений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить иск как соответствующий ст. 29 ЖК Российской Федерации.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Попова А. А.ича к администрации г. Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

     Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                           Е.В. Мизюлин