Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2018 ~ М-1311/2018 от 25.10.2018

гражданское дело № 2-1539/2018

УИД 66RS0012-01-2018-002024-18

В окончательном виде решение изготовлено 26 декабря 2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 21 декабря 2018 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1539/2018 по иску Селюкович Виктории Валерьевны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», ООО «Уральский ЦРО» о признании действий незаконными, признании зачисленных денежных средств в счет погашения задолженности по услугам электроснабжение и водоотведение, признании зачисленных денежных средств за услуги электроснабжение и водоотведение исполнением исполнительного производства,

установил:

Селюкович В.В. обратилась с иском к ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», ООО «Уральский ЦРО» о признании неправомерными действий по распределению целевого платежа от (дата) за услуги электроснабжения и водоотведения в счет частичного погашения за все жилищно-коммунальные услуги, признании зачисления денежных средств в сумме 29605 руб. 12 коп. в погашение задолженности за электроснабжение, признании зачисления денежных средств в сумме 18192 руб. 07 коп. в погашение задолженности за водоотведение, признании зачисленных денежных средств за услуги водоотведение и электроснабжение за период с (дата) по (дата) исполнением исполнительного производства в отношении Селюкович В.В., исполнительный лист ФС №, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Селюкович В.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, лицевой счет №. На указанном лицевом счете имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая образовалась за период до (дата), с (дата) по настоящее время оплата вносится истцом ежемесячно в полном объеме. Также указано, что имеющаяся задолженность определена судом, взыскивается в принудительном порядке на основании исполнительных листов, выданных в отношении должников Селюкович В.В., ФИО, ФИО

Указано, что (дата) истцом произведена полная оплата задолженности за услуги водоотведение в размере 18192 руб. 07 коп., энергоснабжение в размере 29605 руб. 12 коп. В квитанциях истцом было указано назначение платежа, также истец уведомила ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» заявлением с копиями платежных документов (дата). На указанное заявление истцу был дан ответ от (дата) №, согласно которому ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» и ООО «Уральский ЦРО» перечисленные истцом денежные средства зачислили не в счет оплаченных истцом услуг за водоотведение и электроэнергию, а распределили в счет частичной оплаты всех видов жилищно-коммунальных услуг, что по мнению истца противоречит требованиям статьи 319.1 и пункта 2 статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации.

(дата) истцом в ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» подано заявление с требованием принятия полного погашения задолженности по оплату услуг водоотведения и энергоснабжения на лицевом счете №, выдаче справки о наличии / отсутствии задолженности по оплате услуг водоотведение и энергоснабжение, выдаче справки о частичном зачислении перечисленных истцом денежных средств в исполнение исполнительных производств в отношении Селюкович В.В., исполнительные листы № №, № №.

(дата) истцом получен ответ от (дата) №, согласно которому истцу отказано в выдаче указанных справок и зачислении перечисленных истцом денежных средств, помимо текущих платежей, в исполнение исполнительных производств (исполнительные листы № ФС 022816562, № ФС 022816567).

Ссылаясь на данные обстоятельства, Селюкович В.В. обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Селюкович В.В. заявленные требования поддержала по изложенным в нем доводам, указав, что оплатив услуги за водоотведение и электроснабжение в полном объеме, у Управляющей компании не будет оснований для отключения данных услуг, что планирует в полном объеме погасить задолженность.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Евтифеева О.В. против удовлетворения заявленного иска возражала, поддержав доводы письменного отзыва, в котором указано, что все внесенные истцом платежи были распределены в соответствии с требованиями статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, что внесенная истцом (дата) плата в размере 47797 руб. 19 коп. в соответствии с пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №, была распределена равномерно на всю образовавшуюся задолженность, в свою очередь истцу был дан ответ о том, что зачисление указанной суммы платежа в погашение долга по оплате только за две коммунальные услуги – водоотведение и электроснабжение, является неправомерным, поскольку создает преимущество одной ресурсоснабжающей организации перед другой.

Представитель ответчика ООО «Уральский ЦРО» в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании поддерживала позицию Управляющей компании.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, материалы гражданских дел № 2-797/2017, 2-830/2017, 2-829/2017, 2-217/2012, 2-1895/2014, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата), что Селюкович В.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (дата).

Из объяснений истца, представленной в материалы дела копии финансового лицевого счета следует, что в отношении указанной квартиры открыт лицевой счет №, на котором на октябрь 2018 г. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 207785 руб. 71 коп. Указанная задолженность образовалась до апреля 2017 г., с апреля 2017 г. истец обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет в полном объеме.

Согласно сведениям Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП по Свердловской области, на исполнении в Отделе находятся следующие исполнительные производства

- №-ИП, возбуждено на основании исполнительного листа № № (по делу №), должник – Селюкович В.В., взыскатель – ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», предмет взыскания – задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени, госпошлина (солидарно с 3 человек) в размере 110536 руб. 63 коп.;

- №-ИП, возбуждено на основании исполнительного листа № № (по делу №), должник – Селюкович В.В., взыскатель – ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», предмет взыскания – задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени, госпошлина в размере 26 776 руб. 15 коп.;

- №-ИП, возбуждено на основании исполнительного листа № № (по делу №), должник – Селюкович В.В., взыскатель – ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», предмет взыскания – задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени, госпошлина (солидарно с 2 человек) в размере 32 257 руб. 75 коп.

Из объяснений истца, представленных квитанций от (дата) следует, что Селюкович В.В. (дата) оплатила по лицевому счету № за услугу энергоснабжение 29605 руб. 12 коп., за услугу водоотведение – 18192 руб. 07 коп.

При этом, (дата) в адрес Управляющей компании истцом подано заявление-уведомление о том, что задолженность по оплате услуг за водоотведение и энергоснабжение истцом погашена, в связи с чем наличие задолженности по иным видам услуг не является основанием приостановления оплаченных полностью услуг.

В своем ответе от (дата) за № ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» указало, что поступившая на лицевой счет № денежная сумма в размере 47797 руб. 19 коп. на основании пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), будет поделена между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе, а задолженность по каждому виду коммунальной услуги будет рассчитана исходя из частично неоплаченной суммы.

Не согласившись с таким ответом, отказом Управляющей компании произвести зачисление уплаченных денежных средств в погашение задолженности за услуги водоотведение и энергоснабжение, Селюкович В.В. обратилась в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленного иска и соглашаясь с доводами стороны ответчика, суд исходит из следующего.

Так, в силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Лица, вселенные собственником в жилое помещение, являются членами его семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем (пункт 67 Правил № 354).

Согласно пункту 71 Правил № 354 примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе (абзац 3 пункта 118 Правил № 354).

Из указанного следует, что при частичной оплате коммунальных услуг, начисленных за один месяц, исполнитель распределяет поступившую плату между всеми видами коммунальных услуг, а также платой за содержание и ремонт жилого помещения. В случае неполной оплаты услуг потребитель не вправе определять, в счет оплаты какой именно услуги необходимо относить вносимый им платеж.

Соответственно, является ошибочной позиция истца, что поступающие от нее платежи следовало относить в счет исполнения обязанности по оплате только за электроэнергию и водоотведение, при том что доказательств индивидуальной оплаты данного вида услуг непосредственно поставщику истцом не представлено.

Относительно требования о признании зачисленных сумм исполнением исполнительного производства, суд отмечает, что окончание исполнительного производства в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» относится к исключительной компетенции судебного пристава-исполнителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Селюкович Виктории Валерьевны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», ООО «Уральский ЦРО» о признании действий незаконными, признании зачисленных денежных средств в счет погашения задолженности по услугам электроснабжение и водоотведение, признании зачисленных денежных средств за услуги электроснабжение и водоотведение исполнением исполнительного производства – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева