Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1589/2019 ~ М-423/2019 от 29.01.2019

Дело №2-1589/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чадиной ФИО4 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском мотивируя тем, что является нанимателем квартиры, общей площадью 40,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №71 от 23.08.2016, заключенного между Чадиной И.В. и Администрацией г.п Монино.

Истец ранее не участвовала в приватизации и обратилась в Администрацию г.п. Монино с заявлением о передаче жилого помещения в собственность по причине отсутствия в ЕГРН сведений о многоквартирном жилом доме.

В судебном заседании истец Чадина И.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что Чадина И.В. является нанимателем квартиры, общей площадью 40,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №71 от 23.08.2016 и дополнительного соглашения от 21.09.2017, заключенного между Чадиной И.В. и Администрацией г.п Монино. (л.д.8-12,13)

Истец ранее не участвовала в приватизации, зарегистрирована в данном помещении с рождения. (л.д.16, 20,21)

Чадина И.В. обратилась в Администрацию г.п. Монино с заявлением о передаче жилого помещения в собственность по причине отсутствия в ЕГРН сведений о многоквартирном жилом доме. (л.д.14, 23,24)

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения, в собственность.

Согласно ст.6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд приходит к выводу, что занимаемое истцами по договору социального найма спорное жилое помещение не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение в собственность, которое не реализовано по независящим от нее обстоятельствам.

Нарушенное право подлежит защите в судебном порядке по основаниям ст. 11,12 ГК РФ.

Осуществление кадастрового учета многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение не может служить препятствием для осуществления права истца получить жилое помещения в собственность в порядке приватизации

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Чадиной ФИО6 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Чадиной ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 А.В. Торбик