Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2868/2015 ~ М-1690/2015 от 01.04.2015

дело № 2-2868/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» мая 2015 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                                     Знобищевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО муниципального района, СНТ «Геодезия-12» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок № 154, площадью 1498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Никулино, СНТ «Геодезия-12».

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Геодезия-12», в её пользовании находится спорный земельный участок № 154. Истец обратилась в ФИО муниципального района <адрес> по вопросу передачи спорного земельного участка в собственность, однако ей было отказано, со ссылкой на то, что земельный участок не входит в границы СНТ, с чем истец не согласна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика СНТ «Геодезия-12» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому иск ФИО поддерживают в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами гражданского и земельного законодательства.

       Согласно ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены ФИО 14 Гражданского кодекса РФ.

        Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

         В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

       Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

       Постановлениями ФИО <адрес> № от 25.03.1992г. и № от <дата> отведены смежные земельные участки для организации коллективного садоводства НИИ «Геодезия», а именно садоводческого товарищества «Геодезия-9» в районе д. Шаблыкино.

       Постановлением ФИО <адрес> № от 22.01.1993г. «О замене земельных участков НИИ «Геодезия» под коллективное садоводство» за садоводческим товариществом «Геодезия-12» закреплен земельный участок площадью 15,2га в районе д.Никулино и 0,28га под подъездную автодорогу.

       Постановлением ФИО <адрес> № от 06.04.1993г. СТ «Геодезия-9» реорганизовано в 2 садоводческих товарищества: «Геодезия-9» на земельном участке площадью 10,82 га в районе д.Шаблыкино, «Геодезия-12» на земельном участке площадью 15,2 га в районе д. Никулино с подъездной автодорогой 0,28га.

        Постановлением ФИО <адрес> № от 12.04.1993г. был утвержден генеральный план СНТ «Геодезия-12».

        Выдан государственный акт на право бессрочного постоянного пользования.

        Постановлением ФИО муниципального района <адрес> № от 19.08.2013г. утверждена схема расположения земельного участка площадью 31 120 кв.м по адресу: <адрес>, д.Никулино, СНТ "Геодезия-12", земли общего пользования, для садоводства.

         Истец является членом СНТ «Геодезия-12», за ней закреплен земельный участок № площадью 970 кв.м, что подтверждается членской книжкой, отзывом на иск председателя СНТ «Геодезия-12».

         По инициативе истца выполнены землеустроительные работы ООО «Хельга-Геодезия», по результатам которых площадь спорного участка составила 1498 кв.м.

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находится в границах СНТ «Геодезия-12». В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 1498 кв.м и план, содержащий описание границ и подписанный председателем СНТ, смежные земельные участки учтены в кадастровом учете. Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

В порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что СНТ «Геодезия-12» создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Геодезия-12», спорный земельный участок находится в правомерном пользовании истца в границах СНТ «Геодезия-12», в связи с чем, за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.

       Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО к ФИО муниципального района, СНТ «Геодезия-12» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок №154, площадью 1498 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Никулино, СНТ «Геодезия-12», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в границах согласно плану ООО «Хельга-Геодезия».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -<дата>.

                                           Судья: