Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2018 ~ М-55/2018 от 05.03.2018

Дело № 2-137/2018

УИД 24RS0058-01-2018-000097-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2018 года                            город Шарыпово

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Давыденко Д.В.

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Нины Васильевны к Козловой Людмиле Васильевне о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Исаева Н.В. обратилась в суд с иском к Козловой Л.В. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что в 1998 году истцом был куплен у ответчика Козловой Л.В. земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес> садовое общество <данные изъяты>. Более 18 лет истец непрерывно использовала спорный земельный участок для садоводства и огородничества, обрабатывала его по назначению, никаких притязаний на спорный земельный участок не было. При таких обстоятельствах, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> садовое общество <данные изъяты> № № в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Исаева Н.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В ходе судебного разбирательства истец Исаева Н.В. пояснила, что с 1998 года до настоящего времени пользуется спорным земельным участком № как своим собственным, в 1998 году земельный участок купила у Козловой Л.В., после чего на ее имя была заведена членская книжка садовода садоводческого товарищества <данные изъяты>, ею были оплачены все членские взносы.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Козлова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по месту регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 58).

Определением суда от 13 июля 2018 года Абаканскому городскому суду Республики Хакасия поручалось совершить процессуальные действия по вручению ответчику Козловой Л.В. копии искового заявления, о допросе ее в качестве ответчика по заявленным требованиям (л.д. 44-45).

Из поступившего от Абаканского городского суда Республики Хакасия материала по судебному поручению, следует, что ответчик Козлова Л.В., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения судебного поручения надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление (л.д. 50), в Абаканский городской суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, в связи с чем, судебное поручение возвращено без исполнения (л.д. 48-53).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая вышеизложенное и то, что ответчик Козлова Л.В. злоупотребив своим правом на защиту от иска, уклонилась от явки в судебное заседание, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо – администрация Шарыповского района в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в ранее представленном суду ходатайстве глава сельсовета Третьяков А.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет (л.д. 33).

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Исследовав представленные материалы, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому Исаева Н.В. считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07 февраля 2018 года (л.д. 4), земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, огородничества, расположен по адресу: <адрес>, садоводческое общество <данные изъяты> участок №, имеет площадь 800 кв.м.. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от 14 октября 1992 года (л.д. 5) Козловой Л.В. был предоставлен в собственность земельный участок № в садоводстве <данные изъяты>, для садоводства, общей площадью 0.08 га..

На основании постановления администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района № 139-п от 05 июня 2017 года земельному участку с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, указанному в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от 14 октября 1992 года, выданному на имя Козловой Л.В., установлено местоположение: <адрес>, садоводческое общество <данные изъяты>, участок № (л.д. 6).

Как следует из справки администрации Шарыповского района № 719 от 27 февраля 2018 года, справки администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района № 70 от 26 февраля 2018 года спорный земельный участок № не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и Шарыповского района не значится (л.д. 7-8).

Истцом предоставлены доказательства того, что она добросовестно и открыто, владеет спорным земельным участком, оплачивала членские взносы и иные платежи (л.д.9-13).

Свидетели И.З.В., Л.Н.И. подтвердили в судебном заседании 21 мая 2018 года, что Исаева Н.В. открыто и непрерывно с 1998 года пользуется земельным участком № в садоводческом обществе <данные изъяты>, обрабатывает его.

Ответчик и третьи лица, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, пояснениями свидетелей, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом Исаевой Н.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 223-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Исаевой Нины Васильевны.

Признать за Исаевой Ниной Васильевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое общество <данные изъяты>, участок №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, огородничества, площадью 800 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 31 августа 2018 года.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда подать в Шарыповский районный суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                Д.В. Давыденко