Решение по делу № 2-291/2019 (2-2060/2018;) ~ M-1780/2018 от 22.11.2018

Дело №2-291/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Чолах Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Смирнова Н.И. к Администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А., Служба государственного строительного надзора Республики Крым, Годунова Н.И. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Смирнов Н.И. обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Каштановского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А., Служба государственного строительного надзора Республики Крым, Годунова Н.И. о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - Смирнова И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Исковые требования мотивированы тем, что родители истца отец - Смирнов И.А. и мать - Смирнова А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году купили в колхозе недостроенный дом, расположенный по адресу: <адрес> В течении года, родители данный дом достроили, зарегистрировались в нем и проживали в нем вплоть до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ скончалась Смирнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ скончался Смирнов И.А. В установленный законом срок истец не обращался к нотариусу по причине того, что на момент смерти обоих свои родителей, проживал и был зарегистрирован совместно с ними в данном домовладении. В настоящий момент факт приобретения дома истец подтвердить не может из-за отсутствия соответствующих документов. При оформлении домовладения в ДД.ММ.ГГГГ году Смирнов Н.И. обратился к нотариусу Бахчисарайского нотариального округа Королевой В.А. с заявлением о вступлении в наследство. Согласно полученного ответа нотариуса Королевой В.А. следует, что на имя наследодателя, ни наследуемый дом, ни доли жилого дома до настоящего времени не были заинвентаризованы, право собственности на него не прошло государственную регистрацию ни в БТИ, ни в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, ни Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в связи с чем, истец не может оформить наследственное имущество и вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Литов Б.Г. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрация Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - Служба государственного строительного надзора Республики Крым своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо заявлений и ходатайств в суд не направили, в связи, с чем дело было рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо - Годунова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомляла, возражений по сути спора не предоставила.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из следующего.    

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Каштановским с/советом <адрес> АРК, ДД.ММ.ГГГГ умер Смирнов А.А. (л.д. 11).

Согласно свидетельства о смерти серии II-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Каштановским с/Советом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умерла Смирнова А.А. (л.д. 10).

Согласно повторного свидетельства о рождении серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отрадненским с/с <адрес>, Смирнов И.А. указан отцом, Смирнова А.А. матерью истца Смирнова Н.И. (л.д.9).

После смерти Смирнова А.А., Смирновой Н.И. открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Угловой,4, который принадлежал им при жизни.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

    Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 17.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений. Так из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

    Согласно выписки из похозяйственных книг Каштановского сельского поселения за период с ДД.ММ.ГГГГ гг. - главой домовладения значиться Смирнов Н.И. (л.д.27,28).

    Согласно справки выданной Администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова А.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день ее смерти по адресу: с.<адрес>, <адрес> Республики Крым. Совместно с умершей на день ее смерти по данному адресу проживали и были зарегистрированы : муж - Смирнов И.А., с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ, сын - Смирнов Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. От имени наследодателя в исполкоме Каштановского сельского совета завещание не удостоверялось (л.д.30).

    Согласно справки Администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на балансе Администрации Каштановского кого поселения Бахчисарайского района Республики Крым, не стоит (л.д.31).

Согласно сообщения филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано (л.д.48).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № № выстроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Угловой,4, соответствует строительно-техническим, санитарным, противопожарным нормам и правилам. Пригоден для постоянного безопасного проживания людей.

    Таким образом, установлено, что жилой дом под №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежал Смирнову И.А., Смирновой А.А., поскольку их право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

    Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

    В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Днем открытия наследства является день смерти гражданина (чт. 1114 ГК РФ).

    В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

    Согласно данным наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ после смерти Смирнова И.А. с заявлением о принятии наследства обратился Трусов А.А., действующий от имени Смирнова Н.И.

    Согласно справки - выписки из похозяйственных книг Каштановского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, за Смирновым Н.И. числится домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, пер.Угловой, <адрес> (л.д.29).

    Из разъяснения нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с тем, что правоустанавливающий документ на наследуемый жилой дом, подтверждающий право собственности наследодателя, отсутствует.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
    Из ч. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии с п.п.4 п. 11 Раздела 1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, нотариус истребует у наследника, обратившегося с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство документы, подтверждающие наличие оснований наследования: у наследников по закону - документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, у наследника по завещанию - завещание.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования Смирнова Н.И. о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Угловой,4, и признании за ним права собственности на данный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти Смирнова И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова Н.И. – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти Смирнова И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома и гаража, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Смирнова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и гараж, литера «<данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца – Смирнова И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято - 22.04.2019 года.

Судья: