Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2017 (2-6430/2016;) ~ М-6271/2016 от 21.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлов А, Г. к Администрация сельского поселения Кратово о признании права собственности на самовольное строение,-

у с т а н о в и л:

Истец Козлов А, Г. обратился в суд с иском к Администрация сельского поселения Кратово о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1825кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В <дата> году им построен жилой дом площадью 91,98кв.м. площадью застройки 103,08кв.м. Дом разработан в соответствии с требованиями СНиП. При обращении в администрацию ему было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию недвижимого имущества, поскольку дом уже имеется в натуре. В связи с чем вынужден был обратиться в суд.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик –не явился, извещен. Их мнение суду неизвестно.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1825кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В <дата> году истцом построен жилой дом площадью 91,98кв.м. площадью застройки 103,08кв.м.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что самовольные постройки возведены на земельном участке истца, с соблюдением всех строительных норма и правил, а также не угрожает жизни и здоровью граждан, о чем представлено техническое заключение.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 222ГК РФ, ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Козлов А, Г. удовлетворить.

Признать за Козлов А, Г. право собственности на жилой дом, общей площадью 91,98кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1825кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение в его окончательной форме изготовлено <дата>.