Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5028/2014 ~ М-4269/2014 от 11.09.2014

Дело № 2-5028/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 13 ноября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к С., С., Л. о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Б., умершей <дата>., указав, что является единственным наследником к имуществу Б. В установленный законом срок приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении доли дома, поскольку наименование литер, указанных в свидетельстве о регистрации права собственности, не соответствуют сведениям БТИ, имеет место изменение площади за счет сноса части строения и возведения новых пристроек без соответствующего разрешения. Совладельцы дома – ответчики произвели демонтаж и реконструкцию принадлежащей им части дома, в связи с чем, произошло изменение площади дома в целом. Впоследствии ответчики произвели выдел принадлежащей им доли с учетом самовольно возведенных и переоборудованных строений. Решение суда о разделе жилого дома не зарегистрировано в установленном порядке, изменения в инвентаризационные документы не внесены. В связи с чем, истец лишена возможности оформить наследство и признать за собой право собственности на оставшуюся часть жилого дома.

Определением суда от <дата>. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Пушкинского муниципального района.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить (л.д.29).

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались.

Представитель третьего лица администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст.1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

<дата> умерла Б. (свидетельство о смерти л.д.12). Истец является дочерью Б., что подтверждается свидетельством о ее рождении, имеющегося в материалах наследственного дела.

Б. на основании определения Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. являлась собственником 0,22 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11, 13-15).

Указанным определением суда утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома между совладельцами С.. С., Л. и Б. В собственность Б. выделена часть жилого дома в составе конкретных помещений, право общей долевой собственности на дом прекращено.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. между сторонами произведен раздел земельного участка при доме. В пожизненно наследуемое владение Б. выделен земельный участок площадью 566 кв.м.

Решением Пушкинского городского суда от <дата>. за сособственниками дома С., С., Л. признано право собственности на самовольно возведенные и переоборудованные строения, входящие в состав выделенной им части жилого дома (л.д.7-9).

Истец, являясь наследником первой очереди к имуществу Б., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В материалы дела представлено наследственное дело к имуществу Б., умершей <дата> из которого следует, что истцу выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес> денежные вклады и земельный участок площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома, принадлежащую Б., истцу отказано в связи с тем, что несоответствие наименований литер, указанных в свидетельстве о регистрации права собственности и сведениях об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости вследствие изменений площади за счет сноса части литеры, старой пристройки, а также возведения новых пристроек без разрешения на строительство, приводит к невозможности расчета площади объекта имущества, определения инвентаризационной стоимости объекта, определения полного объема наследственной массы (л.д.10).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником первой очереди к имуществу Б., умершей <дата>., в установленный законом срок приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Определением суда от <дата>. произведен раздел жилого дома, в собственность Б. выделена часть жилого дома в составе конкретных помещений. Право общей долевой собственности на дом прекращено. Указанное определение суда не зарегистрировано наследодателем истца в установленном законом порядке, в связи с чем, в свидетельстве о регистрации права собственности Б. указана долевая собственность на объект недвижимости. В настоящее время жилой дом полностью разделен между его совладельцами. В силу ст. 218 ГК РФ к истцу перешло право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю. Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Б. к С., С., Л. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Б. право собственности на часть жилого дома общей площадью 15,1 кв.м. в составе помещений: в строении лит.А помещение № – жилая площадью 15,1 кв.м.; в строении лит.а3: помещение № – подвал площадью 3,7 кв.м., помещение № – подвал площадью 7,8 кв.м.; веранда лит.а площадью 12,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б., умершей <дата>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: