Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6456/2019 ~ М-5763/2019 от 22.10.2019

Дело № 2-6456/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года г. о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Филатовой ФИО9, Козычевой ФИО10, Пименову ФИО11, Филатову ФИО12, Филатовой ФИО13 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с мая 2016 года по март 2018 года в размере 137 873,69 руб.; пени за просрочку платежа в размере 59 860,96, указав, что ответчик Филатова Г.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Остальные ответчики зарегистрированы и проживают в данной квартире.

Ответчики в нарушение норм действующего законодательства, обязывающими своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 137 873,69 руб., которая не была погашена до подачи иска в суд.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных за период с мая 2016 года по март 2018 года в размере 137 873,69 руб.; пени за просрочку платежа в размере 59 860,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5154,69 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6500,00 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, взыскав солидарно с ответчиков в пользу истца также расходы на почтовое отправление иска в размере 930 руб., и расходы по отправке телеграмм в размере 1 869 руб.

В судебном заседании ответчик Филатова Г.Ю. исковые требования не признала, просила снизить размер неустойки (пени).

В судебное заседание ответчики Козычева В.С., Пименов А.В., Филатов Ю.С., Филатова И.С. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размен платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями