Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3286/2016 ~ М-2962/2016 от 27.09.2016

Дело №2-3286/16

Поступило: 27.09.2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» октября 2016г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре Касьяновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунтеева М. С. к Мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сунтеев М.С. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 15.08.1974 года был зарегистрирован гаражный кооператив «Спутник» по эксплуатации гаражей для стоянки личного транспорта и отведен земельный участок для кооператива. Постановлением Администрации Советского района г. Новосибирска № от 07.05.1996 года был зарегистрирован устав Общества «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей в новой редакции, который действует по сегодняшний день. Правоустанавливающими документами Общества «Спутник» являются: решение Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 14.02.1974 года «О состоянии и перспективах строительства гаражей владельцами личного автотранспорта на кооперативных началах в Советском районе»; решение Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 15.08.1974 года о регистрации кооператива и отводе земельного участка; Постановление мэрии г. Новосибирска № от 18.08.2003 года «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района»; заключение № от 20.07.1992 года по отводу земельного участка; кадастровый паспорт земельного участка №, где расположено Общество «Спутник».

Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1973 году, и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1980 году, в нем находится гаражный бокс №, которым истец владеет более двух лет.

Истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что Общество «Спутник» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 46,1 кв.м. в блоке № в Обществе «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей Советского района г. Новосибирска.

В судебное заседание истец Сунтеев М.С. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения иска в случае предоставления суду доказательств, свидетельствующих, что гаражный бокс расположен в утвержденных границах земельного участка.

Третье лицо Общество «Спутник» в суд не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, где указали, что не возражают против иска.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 15.08.1974 года был зарегистрирован гаражный кооператив «Спутник» по эксплуатации гаражей для стоянки личного транспорта и отведен земельный участок для кооператива, а 19.01.2007г. произведена его регистрация в ЕГРЮЛ. Постановлением Администрации Советского района г. Новосибирска № от 07.05.1996 года был зарегистрирован устав Общества «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей в новой редакции (л.д. 8, 9, 10).

Постановлением мэрии г. Новосибирска № от 18.08.2003 года был утвержден план границ земельных участков общей площадью 32,18 га, акт установления границ в квартале Советского района, ограниченном <адрес> (л.д. 12).

Кроме того, заключением № по отводу земельного участка Районной санитарно-эпидемиологической станции г. Новосибирска установлено, что земельный участок площадью 0,24 га, расположенный в Советском районе г. Новосибирска годен для строительства гаражей Общества «Спутник» (л.д. 16).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый Обществом «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом Общества «Спутник», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Сунтеева М.С.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Сунтеева М.С.

Признать за Сунтеевым М. С. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 46,1 кв.метров, расположенный в блоке №, в Обществе «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей Советского района г. Новосибирска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий: Нефедова Е.П.