Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-511/2012 ~ М[1]-504/2012 от 25.06.2012

Дело №2(1)-511/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

Председательствующего судьи Борзенко С.К.

При секретаре Плотникове А.В.,

с участием истицы Петиной Н.А., представителя ответчика МО Егорьевский сельсовет – Беликовой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петиной Н.А. к администрации МО Егорьевский сельсовет о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Петина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Егорьевский сельсовет о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО2, после смерти которого заведено наследственное дело.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом отказано по следующим основаниям:

- по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома указана истица, ФИО2 не указан в качестве стороны договора;

- по тексту договору объект значится как «квартира», ходя фактически это «жилой дом»;

по постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО Егорьевский сельсовет правообладателем указан ФИО2, а в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Егорьевский сельсовет указана истица.

Просит суд признать за ней в порядке наследования после смерти супруга право собственности на жилой дом № общей площадью ... кв.м., литер ... по <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявление.

Представитель ответчик – глава МО Егорьевский сельсовет Беликова О.А., действующая по Уставу без доверенности, иск признала.

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив доказательства в совокупности, принимает признание иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.17 ч.1 Федерального Закона №129-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. следует, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) /л.д.7/.

Таким образом, истица является наследником первой очереди.

Из материалов дела усматривается:

Истица является супругой умершего ФИО2 (свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ) /л.д.8/.

Из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Петина Н.А. приобрела в собственность квартиру в <адрес>, количество членов семьи два человека, на момент приватизации фактически приживают два человека – Петина Н.А. и ФИО2, в приватизации участвовал один человек – Петина Н.А. /л.д.9/.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом № по <адрес> имеет общую площадь ... кв.м., собственники ФИО2 и Петина Н.А. на договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО Егорьевский сельский совет /л.д.16/.

Из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении жилого дома» усматривается присвоение почтового адреса жилому дом № в <адрес>, в котором проживает Петина Н.А./л.д.27/

Из похозяйственных книг с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что в жилом доме № по <адрес> проживали ФИО2 и Петина Н.А. Дом является личной собственностью главы хозяйства Петина Н.А./л.д.17-25/

В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из договора следует, что на день приватизации в жилом помещении проживали два человека: Петина Н.А. и ФИО2

Письменного отказа ФИО2 от участия в приватизации в деле не имеется.

Таким образом, ФИО2 являлся участником приватизации жилого дома № по <адрес>.

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Суд признает за умершим ФИО2 право собственности на ... долю жилого дома № по <адрес> и включает эту долю в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти.

Из материалов наследственного дела усматривается, что после смерти ФИО2 единственным наследником первой очереди является истиц

Как следует из ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять его.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Поскольку истица приняла часть причитающегося ей наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО2 в виде компенсации на оплату ритуальных услуг (свидетельство о праве на наследство по закон № от ДД.ММ.ГГГГ) /л.д./, суд признает за ней право собственности в порядке наследования, оставшегося после смерти супруга ФИО2, на ... долю жилого дома № по <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истице Петиной Н.А. принадлежит ... доля жилого дома № по <адрес> по договору приватизации, а ... доля этого же дома принадлежит по праву наследования, оставшегося после смерти ФИО2, следовательно, к нее возникло право на весь вышеуказанный жилой дом.

При таких обстоятельствах суд находит иск Петиной Н.А. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ч.2, 1142, 254 ч.1, 2, 1152 ч.1, 3 ГК РФ, ст.17 ч.1 Федерального Закона №129-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г., ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ..., ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.07.2012░.