Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2013 ~ М-807/2013 от 27.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2013 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Горобец З.А.,

с участием

представителя истицы (ответчицы по встречному иску) Капустиной Н.А. по доверенности Овсянникова С.Н.,

ответчика (истца по встречному иску) Лабадзе К.В.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Лабадзе К.В. по заявлению Лютковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-695/13 по иску Капустиной Н.А. к Лабадзе К.В. о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности и по встречному иску Лабадзе К.В. к Капустиной Н.А. о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Капустина Н.А. обратилась в суд с иском к Лабадзе К.В. о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что она и Лабадзе К.В. являются сособственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 54,40 м., с надворными постройками, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, Мясново, ул. ..., д.*. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1356 кв.м. и состоит из: лит. А - жилой дом, жилая комната № 1, площадью 17,4 кв.м., комната № 2 (санузел), площадыо-2,8 кв.м., жилая комната № 3, площадыо 5,2 кв.м., жилая комната № 4, площадью 14,5 кв.м.; лит. а - жилая пристройка, комната № 1 (кухня), площадью 4,0 кв.м., комната № 2 (прихожая), площадью 11,5 кв.м.; лит. А1 - жилая пристройка, комната № 1 (кухня), площадью 6,5 кв.м., комната № 2 (прихожая), площадыо 4,7 кв.м.; лит, б - веранда, площадью 6,4 кв.м.; и надворные постройки: лит. Г1 - сарай, лит. Г -уборная, I - забор с двумя калитками, VI - ворота, VII - калитка, VIII - забор. С 2006 года по настоящее время между ней и ответчиком сложился следующий порядок пользования жилым домом и надворными постройками, соответствующий принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, она пользуется изолированной частью жилого дома, состоящей из: в лит. А - жилой дом, жилая комната № 3, площадью 5,2 кв.м., жилая комната № 4, площадью 14,5 кв.м., комната № 2 (санузел), площадью 2,8 кв.м.; лит. А1 - жилая пристройка, комната № 1 (кухня), площадью 6,5 кв.м., комната № 2 (прихожая), площадью 4,7 кв.м., и надворными постройками: лит. Г1 - сарай. Другой изолированной частью жилого дома пользуется ответчик. Находящиеся в их пользовании части жилого дома являются изолированными с отдельными входами, и автономными коммуникациями. Споров между ними по поводу владения домом, надворными постройками и земельным участком не имеется. Выдел доли в праве в натуре возможен с учетом технических характеристик дома, места расположения надворных построек, при этом какого-либо ущерба для домовладения причинено не будет. В добровольном порядке произвести раздел жилого дома и надворных построек, находящихся по вышеуказанному адресу не представляется возможным, так как ответчик отказывается вести переговоры по данному вопросу. Просит суд произвести реальный раздел жилого дома * по ул. ..., Мясново
Привокзального района г. Тулы, и надворных построек, признав за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из: в лит. А - жилой дом, жилая комната № 3, площадью 5,2 кв.м., в лит. А жилая комната № 4, площадью 14,5 кв.м., в лит. А комната № 2 (санузел), площадью 2,8 кв.м. и надворные постройки: лиг. Г1 – сарай; прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и надворные постройки.

Лабадзе К.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Капустиной Н.А. о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, указав, что ему и Капустиной Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, Мясново, ул. ..., дом *. Он пользуется изолированной частью жилого дома, состоящей из: в лит.А - жилая комната № 1, площадью 17,4 кв.м, лит. а - жилая пристройка, площадью 17,8 кв. м, лит. б – веранда, площадью 6,8 кв.м. На момент приобретения им 1/2 доли в праве на жилой дом данный порядок пользования домовладением уже сложился. Жилой дом имеет два входа, при этом части дома, занимаемые им и Капустиной Н.А., изолированы и имеют отдельные входы. Выдел доли в натуре в данной ситуации возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности. Просил суд произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, Мясново, ул. ..., *, выделив в натуре в его собственность 1/2 долю на домовладение, а именно: в лит. А помещение *, площадью 17,4 кв.м., лит. б- веранду, площадью 6,8 кв.м.; прекратить его право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и надворные постройки.

Представитель истицы (ответчицы по встречному иску) Капустиной Н.А. по доверенности с правом признания иска Овсянников С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, встречные исковые требования Лабадзе К.В. признал в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) Лабадзе К.В. и его представитель по заявлению Люткова И.В. свои исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям, исковые требования Капустиной Н.А. признали в полном объеме.

Истица (ответчица по встречному иску) Капустина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы (ответчицы по встречному иску) Капустиной Н.А.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Капустиной Н.А. удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома * по ул. ..., Мясново
Привокзального района г. Тулы, и надворных построек, признав за Капустиной Н.А. право собственности на часть жилого дома, состоящую
из: в лит. А - жилой дом, жилая комната № 3, площадью 5,2 кв.м., в лит. А жилая комната № 4, площадью 14,5 кв.м., в лит. А комната № 2 (санузел), площадью 2,8 кв.м. и надворные постройки: лиг. Г1 – сарай.

Право общей долевой собственности Капустиной Н.А. на домовладение, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., д. * и надворные постройки, прекратить.

Встречные исковые требования Лабадзе К.В. удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, Мясново, ул. ..., *, выделив в собственность Лабадзе К.В. часть жилого дома, состоящую из помещений: в лит. А помещение № 1, площадью 17,4 кв.м., лит. б- веранду, площадью 6,8 кв.м.

Право общей долевой собственности Лабадзе К.В. на домовладение, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., д. * и надворные постройки, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Иванина