Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3303/2018 ~ М-2629/2018 от 18.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3303/18 по иску Терещенко М. М. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ней право собственности на объекты недвижимости в виде 2-х (двух) земельных участков: с кадастровым номером <номер>, площадью 536 кв.м. и с кадастровым номером <номер>, площадью 442 кв.м., находящиеся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону умершей <дата>. ее <...> ФИО4, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после умершего <дата>. ФИО3, признать за ней право собственности на 33/100 (15/100 + 18/100) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 200,4 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу. <адрес>, в порядке наследования по закону умершей <дата>. ее <...> ФИО4, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после умершего <дата>. ФИО3.

В обосновании своих требований указал, что <дата> умер отец истца ФИО3 <дата> г.р.. Завещательного распоряжения ФИО3 не оставил. На момент смерти наследодателю, на основании Свидетельства о праве на наследство от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Раменского ГНК ФИО1 (реестр <номер>), принадлежал на праве общей долевой собственности жилой дом (доля в праве 15/100), находящегося по адресу: <адрес>. Также на момент смерти ФИО3 кроме доли жилого дома, на основании Постановления от <дата> за <номер>, выданного Главой администрации пос.Ильинский Раменского района Московской области (арх.коп. за <номер> от <дата>.), принадлежал земельный участок под ведение подсобного хозяйства, площадью 536 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю за номером <номер> от <дата>. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 являлась его <...> (<...>) ФИО15 <дата> г.р., которая умерла <дата> года, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав. Завещательного распоряжения ФИО4 также не оставила. На момент смерти ФИО4 отдельно, на её имя, на основании Договора купли-продажи доли дома от <дата>, удостоверенное секретарем Ильинского поссовета ФИО16 (реестр <номер>), принадлежал на праве общей долевой собственности жилой дом (доля в праве 18/100), находящегося по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта БТИ по состоянию на 12.04.2017г. и данным технической инвентаризации владельцами индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО5 (доля в праве 17/200); ФИО6 (доля в праве 17/200); ФИО7 (доля в праве 3/100); ФИО8 (доля в праве 217100); ФИО9 (8/100); ФИО10 (доля в праве 9/100); ФИО11 (доля в праве 9/100); наследодатель ФИО3 (доля в праве 15/100); наследодатель ФИО4 (доля в праве 18/100), общая площадь дома 199,4 кв.м. (согласно данным выписки из ЕГРП от <дата>. общая площадь дома составляет 200,4 кв.м. ), кадастровый номер жилого дома <номер> (предыдущий <номер>), двухэтажный, состоящий из служебных строений и сооружений. Государственная регистрация права общей долевой собственности по действующему законодательству РФ на указанные доли жилого дома не производилась. Также на момент смерти ФИО4 кроме доли жилого дома, на её имя, на основании Постановления от <дата> за <номер>, выданного Главой администрации пос.Ильинский Раменского района Московской области (арх.коп. за <номер> от <дата>.), принадлежал земельный участок под ведение подсобного хозяйства, площадью 442 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю за номером <номер> от <дата>. В последующем, земельные участки расположенные по адресу: <адрес> были поставлены на кадастровый учет от <дата> года, с присвоением кадастровых номеров: кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым <номер>, вьщанный на имя правообладателя ФИО3 площадью 536 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым <номер>, выданный на имя правообладателя ФИО4 площадью 442 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Как усматривается из выписок из ЕГРН об объектах недвижимости от <дата>. за <номер> и соответственно за <номер>, права на спорные земельные участки за ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы не были. После смерти <...> ФИО3 и ФИО4, истец <номер> в настоящее время является единственным наследником по закону 1-ой очереди к имуществу наследодателей. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО12 (бланк серия:1-ПА <номер> от <дата>.), где в качестве отца указан ФИО3, а в качестве <...> - ФИО4, а также справкой о заключении брака Истца (за <номер> от <дата>) с ФИО13, где после заключения брака ей присвоена фамилия Терещенко. Истец в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (наследственные дело <номер>), однако устным разъяснением нотариуса Раменского нотариального округа Московской области ФИО2, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, в связи отсутствием правовой регистрации спорных земельных участков на имя наследодателей. В настоящее время он желает оформить свои права надлежащим образом и был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором просят в иске отказать.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

<дата> умер <...> истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Раменского ГНК ФИО1 (реестр <номер>), принадлежал на праве общей долевой собственности жилой дом (доля в праве 15/100), находящегося по адресу: <адрес>.

Также на момент смерти ФИО3 кроме доли жилого дома, на основании Постановления от <дата> за <номер>, выданного Главой администрации пос.Ильинский Раменского района Московской области (арх.коп. за <номер> от <дата>.), принадлежал земельный участок под ведение подсобного хозяйства, площадью 536 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю за номером <номер> от <дата>

Наследником первой очереди после смерти ФИО3 являлась его <...> <...> истца) ФИО15, которая умерла <дата>, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти ФИО4, на основании Договора купли-продажи доли дома от <дата>, удостоверенное секретарем Ильинского поссовета ФИО16 (реестр <номер>), принадлежал на праве общей долевой собственности жилой дом (доля в праве 18/100), находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта БТИ по состоянию на <дата>. и данным технической инвентаризации владельцами индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО5 (доля в праве 17/200); ФИО6 (доля в праве 17/200); ФИО7 (доля в праве 3/100); ФИО8 (доля в праве 217100); ФИО9 (8/100); ФИО10 (доля в праве 9/100); ФИО11 (доля в праве 9/100); наследодатель ФИО3 (доля в праве 15/100); наследодатель ФИО4 (доля в праве 18/100), общая площадь дома 199,4 кв.м. (согласно данным выписки из ЕГРП от <дата>. общая площадь дома составляет 200,4 кв.м.), кадастровый номер жилого дома <номер> (предыдущий <номер>), двухэтажный, состоящий из служебных строений и сооружений.

Также на момент смерти ФИО4 кроме доли жилого дома, на её имя, на основании Постановления от <дата> за <номер>, выданного Главой администрации пос.Ильинский Раменского района Московской области (арх.коп. за <номер> от <дата>.), принадлежал земельный участок под ведение подсобного хозяйства, площадью 442 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю за номером <номер> от <дата>.

Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, площадь участка составила 536 кв.м., правообладателем указан ФИО3

Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, площадь участка составила 442 кв.м., правообладателем указана ФИО4

После смерти ФИО3 и ФИО4 истец является единственным наследником по закону 1-ой очереди к имуществу наследодателей.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО12, где в качестве отца указан ФИО3, а в качестве <...> - ФИО4, а также справкой о заключении брака Истца с ФИО13, где после заключения брака ей присвоена фамилия Терещенко.

Как усматривается из выписок из ЕГРН об объектах недвижимости от <дата> за <номер> и соответственно за <номер>, права на спорные земельные участки за ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы не были.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (наследственные дело <номер>), однако устным разъяснением нотариуса Раменского нотариального округа Московской области ФИО2, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, в связи отсутствием правовой регистрации спорных земельных участков на имя наследодателей, что также подтверждается справкой нотариуса ФИО2 <номер> от <дата>

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено, что земельные участки были выделены умершим ФИО3 и ФИО4 на законных основаниях, то суд полагает, что право собственности на указанные участки у ФИО3 и ФИО4 возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства и должно быть включено в наследственную массу.

Разрешая заявленные исковые требования, суд пришел к выводу о наличии оснований для их удовлетворения, установив, что истец является единственным наследником к имуществу умерших ФИО3 и ФИО4, фактически принял наследство, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Терещенко М. М. право собственности на
земельный участок, с кадастровым номером <номер>, площадью 536 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3. умершего <дата>.

    Признать за Терещенко М. М. право собственности на
земельный участок, с кадастровым номером <номер>, площадью 442 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей <дата>.
    Признать за Терещенко М. М. право собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей
площадью 200,4 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу. <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей <дата>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 29.06.2018г.

Федеральный судья      Д.А. Аладин