Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3044/2013 ~ М-2139/2013 от 20.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

19 августа 2013 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3044/13 г по иску Чикачковой Н. М. к Администрации Раменского муниципального района, ЗАО «<...>» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истица Чикачкова Н.М. обратилась в суд с иском, который был уточнен в судебном заседании, к Администрации Раменского муниципального района, ЗАО «<...>» о признании права собственности на земельный участок на 1/1587 долю с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1. В обоснование иска указала, что <дата> умерла <...> ФИО1. На момент смерти с ФИО1 проживала истица, которая является единственным наследником после смерти <...>. <дата> к имуществу умершей ФИО1 заведено наследственное дело нотариусом ФИО2, которой постановлением от <дата> в совершении нотариального действия, а именно выдаче свидетельства о праве наследство по закону на указанный земельный участок отказано, в связи отсутствия ряда документов, прямо свидетельствующих о принадлежности наследодателю земельного участка, в том числе свидетельства о праве собственности на землю. Однако, наследодателю истицы - матери ФИО1, являвшейся акционером ЗАО «<...>» принадлежала земельная доля, о чем свидетельствует список акционеров АОЗТ «<...>». По неизвестной причине свидетельство о праве собственности на долю земельного участка ФИО1 не получила. Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю, не может служить подтверждением отсутствия права. Право собственности наследодателя ФИО1 возникло на 1/1587 долю в праве коллективно-долевой собственности.

В судебное заседание Чикачкова Н.М. явилась, явился представитель Чикачковой Н.М. Родионова Т.И., которые исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Пояснили, что ЗАО «<...>» является правопреемником АОЗТ «<...>», а значит исковые требования затрагивают интересы ответчика ЗАО «<...>». Доказательством, что наследодатель ФИО1 не внесла принадлежащую ей земельную долю в уставный капитал ЗАО «<...>», являются объяснения ответчика, изложенные в судебном процессе. Как объект правоотношений земельный участок был сформирован после проведения межевых работ и внесения <дата> в ГКН, данный участок является ранее учтенным.

Представитель ЗАО «<...>» Призант Ю.А., исковые требования истцов оставила на усмотрение суда. Пояснила, что в ЗАО «Нащекино» список собственников, утвержденный Решением Раменского городского совета народных депутатов Малого Совета от <дата>, не сохранился. В настоящее время, ЗАО «<...>», отношения к земельному участку переданному коллективу АО «<...>», не имеет, и не является надлежащим ответчиком по делу. В <дата> между ЗАО «<...>» и гражданами-собственниками земельных долей были заключены договоры купли-продажи земельных долей, в соответствии с которыми общество стало собственником 1206/1597 долей. <дата> протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> было принято решение определить местоположение части земельных участков, находящихся в долевой собственности, предназначенных для первоочередного выдела в счет земельных долей, в количестве 27 участков. На собрании было выделено 27 земельных участков, из которых выделены 23 ЗАО «<...>», в счет принадлежащих долей. Право собственности ЗАО «<...>» в установленном порядке на 23 земельных участка было зарегистрировано <дата>, а не в отношении всего земельного участка с кадастровым номером <номер>. Тем самым <дата>, право ЗАО «<...>» на 1206/1597 земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <номер> было прекращено. ЗАО «<...>» не возражает против признания за истцом права собственности на земельную долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <номер> в измененных границах.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области- представитель не явился, представлено письменное мнение по иску, в соответствии с которыми просили в иске отказать. В обоснование возражений указали, что заявленные требования считают незаконными и необоснованными. Правопреемником АОЗТ «<...>», согласно уставу является ЗАО «<...>». Свидетельство о праве собственности на земельную долю на имя ФИО1 не выдавалось. На момент возникновения у наследодателя ФИО1 права на долю вышеуказанного земельного участка, земельный участок как объект гражданских правоотношений сформирован не был. Межевание земельного участка и его кадастровый учет не производились, в связи с чем у земельного участка отсутствовали индивидуально-определенные признаки, определяющие его как объект гражданского права.

Третье лицо представитель ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты» Киселева С.А. исковые требования оставила на усмотрение суда.

Каждая сторона в силу требований ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) в соответствии с ст. 1110 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 2О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок (п. 74).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Малого Совета Раменского горсовета народных депутатов <номер> от <дата> бесплатно в коллективно-долевую собственность коллектива АО «<...>» был предоставлен земельный участок общей площадью <...>, с утверждением земельной доли каждого члена АО «<...>» в размере <...> с выдачей каждому собственнику документа, удостоверяющего право на земельную долю, утвержден список сособственников в количестве 1587 человек (л.д. 14).

<дата> главой Администрации Раменского района Московской области было вынесено постановление <номер> «О перерегистрации и выдаче свидетельства на право собственности на землю АОЗТ «<...>», было постановлено перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность АОЗТ «<...>» земельный участок общей площадью <...>

Постановлением главы Раменского района от <дата> <номер> были внесены изменения в постановление <номер> от <дата> в части указания площади отведенного в общую долевую собственность коллектива АОЗТ «<...>» земельного участка, указано «перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность коллектива АОЗТ «<...> земельный участок общей площадью <...>».

Списки–приложения членов коллектива к Решению Малого Совета Раменского горсовета народных депутатов <номер> от <дата>, в Администрации Раменского муниципального района представлены. Представленный суду истцом список, содержит фамилию ФИО1 ( л.д. 41).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <номер> следует, что его правообладателем является АОЗТ «<...>» вид права общая долевая собственность, границы земельного участка установлены, определена площадь земельного участка <...> кв.м., <дата> номер был внесен в Государственный кадастр недвижимости. Согласно кадастровый выписки земельный участок имел предыдущий кадастровый номер <номер> (л/д 15-23).

Основанием возникновения права на земельные доли у коллектива АО «<...>», правопреемником которого в настоящее время ЗАО «<...>», являлось решение Раменского городского совета народных депутатов Малого Совета от <дата>. Этим же решением был утвержден размер земельной доли каждого члена АО по <...>, и был утвержден список собственников в количестве 1587 человека.

В настоящее время истица Чикачкова Н.М. просит признать за ней право собственности на земельный участок на земельную долю 1/1587, площадью <...>, в праве долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, местоположение относительно АОЗТ «<...>», расположенного в границах участка, адрес ориентира :<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>.

В обоснование иска, указала, что право собственности на земельную долю принадлежит наследодателю ФИО1 на основании решения Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата>

Из справки от <дата> <номер> нотариуса нотариального округа г. Бронницы Московской области ФИО2, следует, что единственным наследником после смерти ФИО1 является <...> Чикачкова Н.М. ( л.д. 24). Фактическое вступление в наследство после смерти ФИО1 <...> Чикачковой Н.М. подтверждается справкой УГХ <...>, согласно которой на момент смерти ФИО1 совместно с ней была зарегистрирована <...> Чикачкова Н.М.

Постановлением указанного нотариуса Чикачковой Н.М. в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок Чикачковой Н.М. отказано, ввиду недостаточности документов, подтверждающих право собственности умершего на земельную долю.

Из представленной суду выписки из ЕГРП от <дата> (л/д 26-35) на земельный участок с кадастровым номером <номер> следует, что в настоящее время указанный земельный участок находится в общей долевой собственности физических и юридических лиц, в том числе и ЗАО «<...>». За правообладателями (физическими лицами) зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/1587 доли, то есть исходя из списка собственников в количестве 1587 человека.

В силу ст. 69 ЗК РСФСР колхозы, сельскохозяйственные кооперативы, акционерные общества получают землю в собственность.

В соответствии Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 75) принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ истица в обоснование заявленного иска, что наследодателю ФИО1 принадлежит указанное ей имущество, представила выписку из решения органа местного самоуправления, в котором в утвержденных списках имеется фамилия наследодателя ФИО1 Представленный документ, в силу ст. 8 ГК РФ, являются правоустанавливающим документом, подтверждающим наличие в собственности у наследодателя ФИО1, на момент смерти земельного участка.

Доказательств того, что наследодатель ФИО1 при жизни в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каким-либо образом распорядилась принадлежавшим ей земельной доле в материалах дела отсутствуют. Спорная доля земельного участка является невостребованной в земельном участке кадастровым номером <номер>, поскольку при жизни ФИО1 земельной долей не распорядилась, земельную долю никому не завещала, в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия не передавала, сделок по отчуждению не совершала, однако в установленном законом порядке не зарегистрировала. В силу ст. 12 ГК РФ защита права Чикачковой Н.М. должна быть осуществлена путем признания за ней права собственности на наследственное имущество в виде земельной доли после смерти <...> ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.8, 218 ГК РФ, ст. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», ст. 69 ЗК РСФСР, Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чикачковой Н.М. – удовлетворить.

Признать за Чикачковой Н. М. право собственности на земельный участок в размере 1/1587 доли с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья