Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-306/2020 ~ М-1185/2020 от 18.02.2020

М-1185/2020

28RS0004-01-2020-001641-51

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О возвращении заявления

21 февраля 2020 года г. Благовещенск

Судья Благовещенского городского суда Амурской области Майданкина Т.Н., рассмотрев исковое заявление Кузнецова Виктора Александровича к Фролову Алексею Юрьевичу о признании договора дарения недействительным,

у с т а н о в и л:

Кузнецов В.А. обратился в Благовещенский городской суд с данным исковым заявлением.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статьей 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Указанная норма права устанавливает случаи, когда определение подсудности не зависит от воли или желания истца либо от соглашения сторон. Указанной нормой установлены исключительные правила подсудности, отличные от общей территориальной подсудности. В основе определения исключительной подсудности лежит предмет требования, его специфика предопределяет место рассмотрения спора или заявленного требования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о правах владения и пользования им.

Анализ содержания искового заявления и приложенных к нему документов, позволяет прийти к выводу о том, что предметом исковых требований Кузнецова Виктора Александровича к Фролову Алексею Юрьевичу о признании договора дарения недействительным является право пользования 1/3 долей в праве собственности на земельный участок и нежилое помещение (на основании условий договора дарения).

Место нахождения земельного участка с КН *** (***), нежилого помещения с КН *** (***), относится к юрисдикции Находкинского городского суда Приморского края.

Поскольку данный спор связан с прекращением права пользования земельным участком и нежилым помещением у ответчика и возникновением права пользования и распоряжения истца. При этом место нахождение земельного участка и нежилого помещения, права на которые являются предметом исковых требований, не относится к подсудности данного суда, в связи с чем исковое заявление должно быть предъявлено по месту нахождения земельного участка и нежилого помещения - в Находкинский городской суд Приморского края.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подано с нарушением правил подсудности, поскольку требования подсудны суду общей юрисдикции по месту нахождения спорных объектов недвижимости, истцу одновременно разъясняется право обращения в Находкинский городской суд Приморского края (?692904, Приморский край, г. Находка, Школьная, д. 22) по месту нахождения объектов недвижимости – земельного участка с КН *** и нежилого помещения с КН ***.

В силу ч. 2 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь п.5 ч.1 ст.23, ст.28, ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Кузнецова Виктора Александровича к Фролову Алексею Юрьевичу о признании договора дарения недействительным – возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением он вправе обратиться в Находкинский городской суд Приморского края (?692904, Приморский край, г. Находка, Школьная, д. 22) по месту нахождения объектов недвижимости – земельного участка с КН *** и нежилого помещения с КН ***.

На определение может быть подана частная апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 15 дней.

Судья Т.Н. Майданкина