Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2017 (2-1355/2016;) ~ М-1284/2016 от 15.12.2016

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.В.В. и Ф.Н.И. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ф.В.В. и Ф.Н.И. обратились в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права общей долевой собственности, по *** доли за каждым на жилой дом № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом доме. В соответствии с выписками из лицевого счета *** и *** от *** в указанном жилом доме с 1984 года зарегистрированы истец Ф.В.В. и его супруга Ф.Л.И., истец Ф.Н.И. и ее супруг Ф.Л.В. Супруги истцов от своего права приватизации отказываются в пользу своих супругов. Указанный жилой дом был предоставлен ТОО «Маяк» как работникам совхоза «Маяк». ТОО «Маяк» ликвидировано по решению суда, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ от *** № ***. В соответствии с Законом РФ «О приватизации» истцы имеют намерение приватизировать спорный жилой дом в общую долевую собственность.Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества Псковского района не значится. Также указанный жилой дом не является собственностью Псковской области, в реестре имущества, находящегося в собственности Псковской области, не учитывается. Сведения об указанном жилом доме в реестре Федерального имущества отсутствуют. В собственности истцов какая-либо недвижимость отсутствует. Во внесудебном порядке истцы не имеют возможности оформить свои права на дом, фактически истцы осуществляют владение вышеуказанным жилым домом.

Истцы Ф.В.В. и Ф.Н.И., их представитель Р.Т.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Государственного комитета Псковской области оп имущественным отношениям И.Д.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования «Псковский район» в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Ф.Л.В., Щ.С.П., Ф.Л.И., Ф.Т.В. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной властей, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Права человека, в том числе право собственности на жилье, составляют основы правового статуса личности в Российской Федерации и не могут быть изменены иначе, как в порядке, установленном Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено что Ф.В.В. и Ф.Н.И. с 1984 года зарегистрированы и проживают по адресу: ***.

Согласно выпискам из лицевых счетов *** и № *** за 2011-2016 годы, в доме № *** по адресу: ***, зарегистрированы Ф.Л.В., *** г.р., Ф.Н.И., *** г.р., Ф.В.В., *** г.р., Ф.Л.В., *** г.*** сведениям, отраженным в трудовых книжках на имя Ф.В.В. и его брата Ф.Л.В. указанные лица работали в совхозе «Маяк».

*** ТОО «Маяк» снято с регистрационного учета как юридическое лицо, поскольку решением суда признано несостоятельным и ликвидировано.

Как следует из сообщения Администарции МО «Псковский район» спорный жилой дом муниципальной собственностью не является, и в реестре муниципального имущества не учитывается.

Согласно уведомлению Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от *** жилой дом № *** по ул. *** в *** в реестре имущества, находящегося в собственности Псковской области, не учитывается, собственностью Псковской области не является.

Спорный жилой дом не является федеральной собственностью. Формально субъект права, обладающий полномочиями по распоряжению указанным имуществом, отсутствует.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объект недвижимого имущества: ***, отсутствуют.

Согласно справке МП Псковского района «Коммунальные услуги» от *** Ф.В.В. и Ф.Н.И. ранее участия в приватизации не принимали, недвижимого имущества в собственности не имеют.

Как усматривается из технического паспорта домовладения, жилой дом № *** по ул. *** в ***, 1983 года постройки, имеет общую площадь *** кв.м., жилую – *** кв.м.

Свидетель Ж.Ю.В. в судебном заседании пояснил, что братья Ф.В.В. и Ф. Леонид работали в совхозе «Маяк», проживали в одном доме, разделенном на две семьи. Указанный дом был построен хозяйственным способом. Все дома до железной дороги в *** строились совхозом. В настоящее время совхоз ликвидирован.

Свидетель Б.А.Р. в судебном заседании пояснила, что она работала в совхозе «Маяк», как и братья Ф. - Л. и Ф.В.В.. Дом был предоставлен братьям решением рабочего исполкома, но данные решения не сохранились, поскольку после ликвидации в 2002 году совхоза «Маяк» архив сгорел. По *** в *** расположено около 12 домов, все они строились хозяйственным способом.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Данные показания согласуются с показаниями стороны истца, материалами дела, архивными выписками.

Права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения установлены вышеназванным Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» и никем из заинтересованных лиц не оспариваются. Возражений от третьих лиц, состоящих в родственных отношениях с истцами, по существу иска не поступило.

Судом установлено, что истцы занимают спорный жилой дом на законных основаниях, постоянно в нем проживают, ранее право на приватизацию не использовали, занимаемое жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», обременений жилого помещения регистрацией либо проживанием не привлеченных третьих лиц не имеется.

При указанных обстоятельствах суд находит требование истцов о признании права собственности в порядке приватизации на спорный жилой дом подлежащим удовлетворению.

Принятие по делу иного решения повлечет существенное нарушение жилищных прав Ф.В.В. и Ф.Н.И.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ф.В.В., *** года рождения, и Ф.Н.И., *** года рождения, право общей долевой собственности по *** доли в праве за каждым, в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью – *** кв.м., расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.