Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2015Ч ~ М-357/2015Ч от 17.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года пос. Чернь Тульской области                  

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Митина О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Безлюдовой И.А.,

с участием представителя истцов Адыровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-373/15 по иску Коновалова Г.А. и Коноваловой А.А. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Коновалов Г.А. и Коновалова А.А., действующая как законный представитель своей несовершеннолетней дочери К, обратились в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Реализуя свои конституционные права на основании ст. ст. 40, 35 ч. 2 Конституции РФ, ст. 19 Закона РФ «Об основах жилищной политики», изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, Коновалов Г.А. обратился с заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении приватизации жилого дома. Глава администрации приватизацию жилья разрешила, однако в ответе указала, что передать ему занимаемое жилое помещение в порядке приватизации администрация не может, поскольку право муниципальной собственности на жилой дом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Коновалов Г.А. и несовершеннолетняя К являются гражданами Российской Федерации. Ранее в приватизации жилья они не участвовали. Просят признать за Коноваловым Г.А. и К право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Истцы Коновалов Г.А. и Коновалова А.А. в судебное заседание не явились. В деле имеются доверенности на представление их интересов Адыровой А.В.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Адырова А.В. уточнила исковые требования и просила суд признать за Коноваловым Г.А. и К право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на жилой <данные изъяты> в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное заявление заместителя главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поскольку администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из копии письма администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, копии постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от <данные изъяты>.», копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем объекта жилого назначения ДД.ММ.ГГГГ постройки, а именно жилого дома <данные изъяты>, является МО Липицкое Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, постановка жилого дома на баланс администрации, не означает приобретения на него администрацией МО Липицкое Чернского района права собственности.

Из копии письма администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что глава администрации МО Липицкое Чернского района не возражает против приватизации жилого дома, занимаемого истцами, однако право собственности МО Липицкое Чернского района на жилой дом <адрес>, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009 г.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из письменных материалов дела, а именно: копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта <данные изъяты> Коновалова Г.А., копии паспорта <данные изъяты> Коноваловой А.А., копии свидетельства о рождении К <данные изъяты>, выписки из домовой книги, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справок администрации МО Липицкое Чернского района от ДД.ММ.ГГГГ № и №, нотариально удостоверенного согласия Коноваловой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Коновалов Г.А. и несовершеннолетняя К являются гражданами Российской Федерации. В жилом доме <адрес> они проживают и зарегистрированы по настоящее время: Коновалов Г.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, а К – с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня своего рождения. Вместе с ними в жилом доме зарегистрирована Коновалова А.А., которая отказалась участвовать в приватизации жилья.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Коновалов Г.А. и несовершеннолетняя К имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Липицкое Чернского района на жилой дом <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцами своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска о признании за Коноваловым Г.А. и К права общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на жилой дом <данные изъяты> в порядке приватизации, имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

иск Коновалова Г.А. и Коноваловой А.А. удовлетворить.

Признать за Коноваловым Г.А., <данные изъяты>, и К, <данные изъяты>, право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на жилой дом <данные изъяты> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий:      О.Ю. Митин