Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1646/2013 ~ М-1270/2013 от 14.03.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    08 апреля 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1646/13 по иску ОАО «КуйбышевАзот» к Камалетдиновой С.Х., Камалетдиновой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ОАО «КуйбышевАзот» обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и пояснила, что ответчики проживают в квартире № по адресу: <адрес>. ОАО «КуйбышевАзот» своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Несмотря на многочисленные предупреждения, погашение задолженности не производится до настоящего времени. Ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 01.01.2011г. задолженность составляет 85 838, 86 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, госпошлину в размере 2 777, 54 руб.

Ответчики Камалетдинова С.Х., Камалетдинова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без участия от ответчиков в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст.65 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ОАО «КуйбышевАзот» является собственником общежития по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.10.2005г.

В связи с трудовыми отношениями с Камалетдиновой С.Х.была предоставлена жилая площадь в виде комнаты по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером.

22.11.2011г. с Камалетдиновой С.Х. был заключен договор найма жилого помещения №.

В соответствии с данным договором истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги нанимателям.

В соответствии с условиями данного договора, положением о проживании в комплексном общежитии по <адрес>) ЗАО «КуйбышевАзот» собственник обязан осуществлять контроль за своевременным внесением пользователями помещений обязательных платежей, выявлять задолженность и принимать все необходимые меры по ее ликвидации.

Камалетдинова С.Х. является нанимателем комнаты №, в <адрес>, что подтверждается карточкой регистрации.

В указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Камалетдинова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. (дочь), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. (внук), что подтверждается карточкой прописки.

Из справки ЖРЭО от 28.01.2013г. следует, что Камалетдинова С.Х. проживает по адресу: <адрес>, в комплексном общежитии ОАО «КуйбышевАзот». Занимает пять койко-мест. На 01.02.2013г. имеет задолженность за проживание в размере 85 917, 86 руб.

Ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 01.02.2013г. задолженность составляет 85 838, 86 руб., что подтверждается справкой ЖРЭО от 28.01.2013г.

25.09.2012г., 30.01.2013г. Камалетдиновой С.Х. направлялось извещение-предупреждение о наличии задолженности.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что иск ОАО «КуйбышевАзот» подлежит удовлетворению.

Согласно расчету, представленному представителем истца, сумма задолженности по оплате за жилое помещение по состоянию на 01.02.2013г. составляет 85 838, 86 руб. Расчет сторонами не оспаривается.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 2 777, 54 руб. суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «КуйбышевАзот» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Камалетдиновой <данные изъяты>, Камалетдиновой <данные изъяты> в пользу ОАО «КуйбышевАзот» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 838, 86 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 777, 54 руб., всего 88 616, 40 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот шестнадцать рублей 40 копеек) рублей.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья