Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8828/2014 ~ М-7942/2014 от 28.10.2014

                                                                                                                2-8828/14                           

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельных участков, обязании внести изменения в сведения в государственный кадастр недвижимости относительно координат поворотных точек земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Дорошина И.А. с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Капитоновой Л.М., Савушкиной В.Ф., Дубинину А.Р. об установлении границ земельного участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ей на праве собственности, обязании внести изменения в сведения кадастрового учета относительно координат поворотных точек земельных участков.

      Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 315 кв.м. с кадастровым номером №, и площадью 280 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Границы земельных участков установлены не были. С целью объединения двух участков в единое целое были проведены геодезические работы, в ходе которых было установлено, что на границы принадлежащих ей участков имеется наложение границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчикам. В результате кадастровой ошибки произвести объединение принадлежащих ей участков не представляется возможным.

           Истица - Дорошина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

         Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

         Ответчик - Капитонова Л.М. в судебное заседание явилась, не возражала против исправления кадастровой ошибки.

           Ответчик - Дубинин А.Р. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

         Ответчик - Савушкина В.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

         Третье лицо - представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

      Из материалов дела видно, что истице на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 315 кв.м. с кадастровым номером №, и площадью 280 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11, 12).

       В судебном заседании представитель истицы пояснил, что границы земельных участков установлены не были. С целью объединения двух участков в единое целое были проведены геодезические работы, в ходе которых было установлено, что на границы принадлежащих истице участков имеется наложение границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчикам. В результате кадастровой ошибки произвести объединение принадлежащих ей участков не представляется возможным.

    Из материалов дела усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером № является Капитонова Л.М. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Савушкиной В.Ф. и Дубинину А.Р., 1/2 доля каждому в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РОФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

          Согласно заключению эксперта земельные участки Дорошиной И.А. с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, фактически представляют собой один земельный участок общей площадью 728 кв.м.

       Границы земельного участка с кадастровым номером 50№, площадь 341 кв.м., имеют следующие значения: <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

       Границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь 378 кв.м., имеют следующие значения: <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

       Определить, имеется ли наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № на границы иных земельных участков не представляется возможным в связи с тем, что границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50№ данным государственного кадастра недвижимости не соответствует. Причиной наложения земельных участков является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границы (координат характерных точек границы) ранее учтенного земельного участка.

         Экспертом представлены варианты исправления кадастровой ошибки. Согласно схеме 3 варианта определения границ земельных участков координаты и размеры границы земельного участка Капитоновой Л.М. с кадастровым номером № площадью 300 кв.м. принимают следующие значения: <данные изъяты>

         Координаты и размеры границы земельного участка Савушкиной В.Ф., Дубинина А.Р. с кадастровым номером № площадью 360 кв.м. принимают следующие значения: <данные изъяты>

Согласно ст. 28 Закона «О кадастре недвижимости» «Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».

      Суд, ознакомившись с заключением эксперта, считает целесообразным исправить кадастровую ошибку на основании представленного варианта, стороны против исправления кадастровой ошибки в соответствии с данным вариантом не возражали, и обязывает ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в Государственный кадастр недвижимости относительно границ и координат поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №, находящихся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Установить границы земельного участка площадью 341 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства: <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

          Установить границы земельного участка площадью 378 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства: <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

            Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в границы и координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

         Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в границы и координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:71 площадью 360 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья -                                                  С.В. Тимохина