Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3187/2010 ~ М-2202/2010 от 08.07.2010

Дело № 2-3187/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2010 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Пащенко Е.В.

при секретаре Тартачаковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петров С.Я. к Петрова Н.Н., ЮЛ1 и ЮЛ2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Петров С.Я. обратился в суд с указанным иском, просит признать за ним право собственности на 7/25 долей в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., состоящих из жилой комнаты подвала, площадью 19,3 кв.м. - помещение № 1 на поэтажном плане, жилой комнаты на 1 этаже, помещение № 7 на поэтажном плане, площадью 11,6 кв.м. и помещение № 8, площадью 9,1 кв.м., кухни 1 этажа площадью 10,5 кв.м., помещение № 9 на поэтажном плане.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что является собственником 2/5 долей в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: .... Собственником второй части является ответчик Петрова Н.Н.

С 1982г. по 2006г. семья истца и семья ответчика неоднократно переделывали дом, утепляли имеющиеся помещения, производили реконструкцию. В настоящее время общая площадь дома составляет 178,4 кв.м., вместо первоначальных 101,8 кв.м.

По решению Октябрьского районного суда г.Новосибирска от 14.11.2007г. и определению о разъяснении решения от 11.02.2008г. за Петровой Н.Н. было признано право собственности на 18/25 долей в праве собственности на указанный дом, соответствующую конкретным помещениям. Петров С.Я. в указанном процессе участвовал в качестве третьего лица.

В настоящее время, размер доли истца составляет 7/25 долей и выражен в помещениях общей площадью 50,5 кв.м., а именно помещение № 7, площадью 11,6 кв.м., помещение № 8, площадью 9,1 кв.м., помещение № 9, площадью 10,5 кв.м., помещение № 1 (подвал), площадью 19,3 кв.м.

Учитывая произведенную реконструкцию невозможно путем заключения соглашения определить размер долей каждого из сособственников, однако, имевшаяся самовольная постройка не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу для их жизни здоровья, что подтверждается вынесенным решением суда и представленными доказательствами.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на 7/25 долей индивидуального жилого дома, состоящих из жилой комнаты подвала, площадью 19,3 кв.м. - помещение № 1 на поэтажном плане, жилой комнаты на 1 этаже, помещение № 7 на поэтажном плане, площадью 11,6 кв.м. и помещение № 8, площадью 9,1 кв.м., кухни 1 этажа площадью 10,5 кв.м., помещение № 9 на поэтажном плане.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Петрова Н.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебное заседание представитель ответчика - ЮЛ1 не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки и возражений на иск не представил.

В судебное заседание представитель ответчика - ЮЛ2 не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки и возражений на иск не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.222, 245 ГК РФ.

Судом установлено, что истец являлся собственником 2/5 долей в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., находящийся на земельном участке мерою 646 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФЛ 1 л.д.6).

ФЛ 1 являлась собственником указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство от 29.05.1975г. после смерти ФЛ 3 л.д.53).

ФЛ 3 являлся собственником указанного домовладения на основании решения Октябрьского районного совета г.Новосибирска № xx от xx.xx.xxxx в соответствии с которым ему был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 646 кв.м. л.д.52).

В соответствии с распоряжением ЮЛ1 от xx.xx.xxxxг. xx, была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала xx, площадью 1000 кв.м., необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: ... л.д.55, 56).

На основании заочного решения Октябрьского районного суда г.Новосибирска от 14.11.2007г., вступившего в законную силу и определения Октябрьского районного суда г.Новосибирска от 11.02.2008г. о разъяснении решения, за Петровой Н.Н. признано право собственности на 18/25 долей жилого дома, находящегося по адресу: ..., состоящего из комнат подвала: площадью 20,1 кв.м., площадью 28,8 кв.м., площадью 16,6 кв.м. и комнат первого этажа: площадью 22,8 кв.м., площадью 19,4 кв.м., площадью 19,1 кв.м., лестницы, площадью 1,1 кв.м. в порядке наследования после смерти мужа ФЛ 2, умершего xx.xx.xxxxг.

На основании указанного решения за Петровой Н.Н. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, общей площадью 127,9 кв.м., находящееся в подвале и на 1 этаже ... в составе следующих помещений: 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 12 л.д.23).

В соответствии с ч.3 ст.245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что доля истца Петрова С.Я., должна быть уменьшена до 7/25 долей и за ним подлежит признанию право собственности на указанную долю.

Также при этом, суд учитывает, что у Петрова С.Я. имеется право бессрочного пользования земельным участком, на котором находится данный жилой дом; в соответствии с заключением, подготовленным ЮЛ3», в результате проведенного обследования, все строительные конструкции жилого дома и дворовых построек находятся в нормальном работоспособном состоянии и удовлетворяют требованиям строительных норм и правил. Здание и дворовые постройки соответствуют V степени огнестойкости здания л.д.25-49); в соответствии с экспертным заключением ЮЛ4 от xx.xx.xxxxг. xx, одноэтажный с подвальным помещением жилой дом в ... соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.51), что свидетельствует о том, что данный индивидуальный жилой дом не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая содержание искового заявления, а также помещения, которые соответствуют доле Петровой Н.Н.. суд приходит к выводу, что доля Петрова С.Я. состоит из жилой комнаты № 1, расположенной в подвале, площадью 19,3 кв.м., жилой комнаты № 7 1 этажа, площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты № 8 1 этажа, площадью 9,1 кв.м., и кухни № 9 1 этажа, площадью 10,5 кв.м. и приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░1 ░ ░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/25 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 19,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № 7, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № 8, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░░░░░░░ 9,1 ░░.░., ░ ░░░░░ № 9, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░░░░░░░ 10,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09.08.2010 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3187/2010, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.