Решение по делу № 2-773/2016 ~ М-581/2016 от 09.03.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Большеустьикинское 28 марта 2016 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Хайруллине Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО7,

представителя истца адвоката Мубаракшин И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аллаяров З.Х. к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Аллаяров З.Х. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого бревенчатого дома, находящегося по адресу: <адрес>. После смерти отца он сразу принял наследство, все коммунальные услуги оплачивает сам, долга по содержанию хозяйства не имеется. Наследниками первой очереди является он. Факт принятия им наследства после смерти отца подтверждается справкой администрации СП <адрес> сельсовет, свидетельством о праве на наследство по закону на денежный вклад. В связи с тем, что при жизни отец своевременно не оформил право собственности на недвижимое имущество и не зарегистрировал в регистрационной службе необходимо решение суда. Нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО6 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что им не предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом.

Истец Аллаяров З.Х. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца адвокат Мубаракшин И.Г. исковые требования поддержал, пояснил, что в ином порядке оформить право собственности не возможно. Просил присоединить ко времени владения истца все время, в течение которого этим имуществом владел ФИО1 правопреемником которого он является.

Представитель ответчика администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика с исковыми требованиями согласился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения между умершим и истцом подтверждаются свидетельством о рождении. Согласно представленному свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которому Аллаяров З.Х., родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО3.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее и из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Наследником по закону после смерти ФИО1 является его сын Аллаяров З.Х. (истец по настоящему делу), который обратился к нотариусу для оформления наследства.

Нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад на имя ФИО1, находящегося на хранении в дополнительном офисе № <адрес> отделения ОАО «Сбербанк России» на счете №.

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено на основании заявления ФИО7 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № от имени Аллаяров З.Х. В состав наследственного имущества заявлены жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ. действительно до своей смерти проживал по адресу: <адрес> его похоронил сын Аллаяров З.Х., он же является наследником.

Согласно кадастровой выписке здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> квадратных метров и кадастровый №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. Мечетлинского территориального участка Дуванского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан, сведения о принадлежности объекта отсутствуют.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером № предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь участка <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ в похозяйственной книге №, л/с №ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> числятся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – домовладелец, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, выбыла в другое хозяйство в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – пасынок, выбыл в другое хозяйство в ДД.ММ.ГГГГ году. В похозяйственной книге №, л/с №ДД.ММ.ГГГГ. числятся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – домовладелец, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук. В похозяйственной книге №а, л/с № за ДД.ММ.ГГГГ. числятся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – домовладелец, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук. В похозяйственной книге №, л/с №ДД.ММ.ГГГГ. числятся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – домовладелец, умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, Аллаяров З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – невестка.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГКРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец как наследник по закону фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1, поскольку совершил действия, направленные на его принятие, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

После смерти ФИО1 истец принял в установленном законом порядке наследственное имущество, своевременно обратившись к нотариусу для оформления своих наследственных прав, а также постоянно пользуясь жилым домом и земельным участком, оплачивая расходы по его содержанию и т.д., что подтверждается материалами дела.

Как следует из материалов дела и установлено в суде, ФИО1 по день смерти проживал в <адрес> и пользовалась им как своим собственным недвижимым имуществом.

Наследодатель ФИО1 являлся владельцем без оформления прав собственника жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество по пункт 4 статьи 1152 ГК РФ в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствие со ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

На основании изложенного, присоединить ко времени владения Аллаяров З.Х. жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер № все время, в течение которого этим имуществом владел ФИО1 правопреемником которого является истец.

Истец, с учётом присоединённого времени владения наследодателем ФИО1 более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей собственной. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не поступало.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

На основании изложенного, за истцом Аллаяров З.Х. подлежит признанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,

решил:

Признать право собственности Аллаяров З.Х. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.Н. Леонтьев