Решение по делу № 2-537/2013 (2-7324/2012;) ~ М-7264/2012 от 19.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

Дело № 2-7324/2012

г. Тюмень 9 января 2013 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Ниязовой Э.Х.

с участием представителя истицы Гуськовой Я.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудовой Евгении Михайловны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Чудова Е.М. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении в наследственную массу ФИО13, 1/78 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что является женой умершего и его наследницей по закону первой очереди, также наследниками по закону являются сыновья умершего - ФИО14. но они отказались от принятия наследства. После смерти ФИО15 открылось наследство, в том числе нежилое помещение (<данные изъяты>), расположенное по адресу: <адрес> а также 1/78 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: г. <адрес> на котором расположен <данные изъяты> Указанный гараж принадлежал умершему на основании Справки ГСК «Нефтяник - 78» от 8.03.2008 г., право собственности было зарегистрировано в установленном порядке. 18.10.2010 г. между Департаментом имущественных отношений и собственниками гаражей (в том числе ФИО16.) был заключен Договор купли-продажи земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, по условиям договора ФИО17 была передана в общую долевую собственность 1/78 доля на земельный участок по адресу: <адрес>. Чудовым В.А. была в полном объеме исполнена обязанность по оплате пропорционально приобретаемой доле, земельный участок передан покупателям по Передаточному акту. Однако, в связи со смертью ФИО18. зарегистрировать в установленном законом порядке право общей долевой собственности на 1/78 долю на земельный участок не успел. В установленный законом срок истица обратилась с заявлением о принятии наследства, нотариус выдала Свидетельство о праве на наследство по завещанию на гараж. Однако, поскольку право собственности на 1/78 долю на земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество нотариус отказал.

26 ноября 2012 года от истицы поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просила включить в состав наследственной массы после <данные изъяты> 1/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> признать за Чудовой Е.М. право собственности в порядке наследования на 1/78 долю в праве общей долевой собственности в указанном земельном участке.

    В судебном заседании представитель истицы Гускова Я.Е. исковые требования поддержала.

    Истица Чудова Е.М., представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. Истица направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Департамент имущественных отношений Тюменской области в отзыве на исковое заявление указал, что считает Департамент имущественных отношений Тюменской области ненадлежащим ответчиком, поскольку спорный земельный участок находится в собственности физических лиц; просит принять решение на усмотрение суда.

    Выслушав объяснения представителя истца Гуськовой Я.Е., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

ФИО19 на праве собственности принадлежало нежилое помещение (<данные изъяты>), расположенное в нежилом строении (Литера А), назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты>.м., <адрес>, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права № от 05.09.2008 (л.д.13).

18.10.2010 г. между Департаментом имущественных отношений и собственниками гаражей (в том числе ФИО20.) был заключен Договор № 10/3/Д-1062 купли-продажи земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество. В соответствии с условиями договора ФИО21 были переданы в общую долевую собственность 1/78 доли земельного участка по адресу: г<адрес> (л.д.14-24).

ФИО22. была в полном объеме исполнена обязанность по оплате приобретаемой доли, земельный участок был передан покупателям по Передаточному акту (л.д.25).

20 октября 2010 года ФИО23 умер (л.д.10).

После смерти ФИО24 открылось наследство, в том числе нежилое помещение (<данные изъяты>), расположенный по адресу: г<адрес>, а также 1/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на котором расположен гараж.

Истица Чудова Е.М. является женой умершего ФИО25 (л.д.11) и его наследницей по завещанию.

В судебном заседании представитель истицы пояснила, что также наследниками по закону являлись сыновья умершего - ФИО26., но они отказались от принятия наследства. В установленный законом срок истица обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Истице Чудовой Е.М. нотариусом было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на нежилое помещение (<данные изъяты>), расположенное в нежилом строении (Литера А), назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., <адрес> (л.д.28).

Как пояснила в суде представитель истицы Гуськова Я.Е., поскольку право собственности умершего ФИО27 на 1/78 доли соответствующего земельного участка под гаражом не было зарегистрировано надлежащим образом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество нотариус отказал, поскольку право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, в связи со смертью ФИО28 не успел обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для регистрации права собственности на 1/78 долю соответствующего земельного участка.

    Согласно ст.1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО29. при жизни совершил необходимые действия для приобретения права собственности на 1/78 долю соответствующего земельного участка (заключил договор, произвел оплату), однако, не успел зарегистрировать принадлежащие ему на праве собственности имущество в связи со смертью, хотя фактически являлся собственником 1/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    В связи с изложенными обстоятельствами суд считает, что 1/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> могут быть включены в наследственную массу ФИО30

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Поскольку Чудова Е.М. является наследницей ФИО31., в настоящее время является собственником строения, расположенного на части земельного участка по адресу <адрес> на основании завещания ФИО32., суд считает, что за ней может быть признано право собственности на 1/78 доли земельного участка по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Чудовой Евгении Михайловны удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО33 умершего ДД.ММ.ГГГГ года 1/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за Чудовой Евгенией Михайловной право собственности в порядке наследования на 1/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Судья О.В. Урубкова