Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2018 ~ М-377/2018 от 30.03.2018

УИД № 66RS0012-01-2018-000871-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                          13 июля 2018 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Сергеевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 633/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Моисеенко С.С., Овсянникову Ю.А., Моисеенко Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Моисеенко С.С., Овсянникову Ю.А., Моисеенко Ю.В. как к сособственникам и члену семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 40 580, 77 руб., пени в размере 15 337, 94 руб., в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины 1 877, 56 руб. в равных долях. В обоснование иска указано, что жилое помещение по <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Моисеенко С.С., Овсянникову Ю.А. В квартире зарегистрированы Моисеенко С.С., Овсянников Ю.А., несовершеннолетняя Овсянникова Д.А., (дата) г.р., в период с (дата) по (дата) был зарегистрирован Моисеенко Ю.В. Жилое помещение состоит из одной комнаты в коммунальной квартире, имеет общую площадь 25,1 кв.м., жилую площадь 16,6 кв.м. С (дата) жилой дом по <адрес> находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ». Ссылаясь на ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, представитель истца указал, что ответчики оплату жилищно – коммунальных услуг производят несвоевременно и не в полном объеме. Решением Синарского районного суда г.Каменска – Уральского от (дата), апелляционным определением Свердловского областного суда от (дата) с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме 84 946, 61 руб. за период с (дата) по (дата), из которой остается не возмещенными 8 976, 12 руб. Согласно выписке по лицевому счету задолженность за период с (дата) по (дата) составляет 60 369, 90 руб. На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «ДЕЗ» произведено начисление пени в размере 22 817, 45 руб. С учетом изложенного, истец просит взыскать солидарно с Моисеенко С.С., Овсянникова Ю.А., Моисеенко Ю.В. задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 40 580, 77 руб., пени в сумме 15 337, 94 руб., в возмещение судебных расходов 1 877, 56 руб.

В последующем истцом было представлено в суд уточненное исковое заявление, согласно которому ООО «УК «ДЕЗ» просит взыскать солидарно с Моисеенко С.С., Овсянникова Ю.А., Моисеенко Ю.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 31 741, 70 руб. за период с (дата) по (дата), пени в сумме 11 997, 12 руб.; с Моисеенко С.С. задолженность по оплате за содержание жилого помещения в сумме 4 419, 53 руб. за период с (дата) по (дата), пени в сумме 1 670, 41 руб.; с Овсянникова Ю.А. задолженность по оплате за содержание жилого помещения 4 419, 54 руб. за период с (дата) по (дата), пени в сумме 1 670, 41 руб.

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представителем истца Рукиной Т.П., действующей на основании доверенности от (дата) сроком действия один год, представлено заявление о проведении судебного заседания в свое отсутствие с указанием о том, что исковые требования поддерживаются истом в полном объеме, против рассмотрения искового заявления в порядке заочного судопроизводства истец не возражает.

Ответчики Моисеенко С.С., Овсянников Ю.А., Моисеенко Ю.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

С учетом письменного согласия представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, обозрев материалы гражданского дела № 2 – 183/2015 по иску ООО «УК «ДЕЗ» к Кайгородову А.А., Овсянниковой С.С., Овсянникову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, суд приходит к следующим выводам:

Из материалов дела, в том числе, договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от (дата), сведений Южного БТИ и РН от (дата) №, Выписки ЕГРН от (дата), вступившего (дата) в законную силу заочного решения суда от (дата) по гражданскому делу по иску ООО «УК «ДЕЗ» к Кайгородову А.А., Овсянниковой С.С., Овсянникову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует, что Моисеенко С.С., Овсянникову Ю.А. на праве совместной собственности с (дата) принадлежит комната 16, 7 кв.м., составляющая <*****> доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от (дата), копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Моисеенко С.С. (с (дата)), Овсянников Ю.А. (с (дата)), несовершеннолетняя Овсянникова Д.А., (дата) г.р. (с (дата)), Моисеенко Ю.В. (с (дата)).

Из объяснений представителя истца, данных в предварительном судебном заседании, имеющейся в материалах дела справки ООО «Уральский центр расчетного обслуживания» от (дата) № следует, что по жилому помещению по <адрес> открыто два лицевых счета: № на имя Овсянниковой С.С. (ныне – Моисеенко С.С.), Овсянникова Ю.А.; № на им Кайгородова А.А. (сособственник жилого помещения по <адрес>, являющийся собственником второй комнаты в квартире).

Многоквартирный <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата) находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ».

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пункта 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истцом заявлена к взысканию задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес> следует, и не опровергнуто стороной ответчиков в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период времени ответчиками в полном объеме не вносилась, задолженность за указанный период составила 40 580, 77 руб. Правильность расчета, представленного истцом, факт предоставления перечисленных в нем услуг, ответчиками в ходе рассмотрения дела не опровергнута.

Суд учитывает, что задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения заявлены истцом к взысканию в равных долях с сособственников жилого помещения Моисеенко С.С., Овсянникова Ю.А., что соответствует приведенным ранее положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениям п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами спором по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, с Моисеенко С.С. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения сумме 4 419, 53 руб. за период с (дата) по (дата), с Овсянникова Ю.А. – задолженность по оплате за содержание жилого помещения сумме 4 419, 54 руб. за период с (дата) по (дата)

Кроме того, с ответчиков Моисеенко С.С., Овсянникова Ю.А., Моисеенко Ю.В. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 31 741, 70 руб. за период с (дата) по (дата).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы закона суд признает наличие законных оснований для начисления и взыскания с ответчиков пени за нарушение срока внесения платежей за жилищно – коммунальные услуги, заявленных истцом к взысканию.

При этом, в соответствии с расчетом ООО «УК «ДЕЗ», не опровергнутым ответчиками в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, размер пени, подлежащих взысканию с ответчика Моисеенко С.С. в связи с наличием задолженности по оплате содержания жилого помещения в сумме 4 419, 53 руб., составляет 1 670 руб., размер пени, подлежащих взысканию с Овсянникова Ю.А. в связи с наличием задолженности по оплате содержания жилого помещения в сумме 4 419, 54 руб., составляет 1 670, 41 руб. Кроме того, в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг размер начисленных пени, подлежащих взысканию солидарно с ответчиков, составляет 11 997, 12 руб.

Таким образом, исковые требования ООО «УК «ДЕЗ» подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО «УК «Дирекция единого заказчика» подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Моисеенко С.С., Овсянникову Ю.А., Моисеенко Ю.В. удовлетворить.

Взыскать с Моисеенко С.С, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с (дата) по (дата) в сумме 4 419 рублей 53 копейки, пени в размере 1 670 рублей 41 копейку, в возмещение судебных расходов 204 рубля 65 копеек, а всего взыскать 6 294 рубля 59 копеек.

Взыскать с Овсянникова Ю.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с (дата) по (дата) в сумме 4 419 рублей 54 копейки, пени в размере 1 670 рублей 41 копейку, в возмещение судебных расходов 204 рубля 66 копеек, а всего взыскать 6 294 рубля 61 копейку.

Взыскать солидарно с Моисеенко С.С., Рвсянникова Ю.А., Моисеенко Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 31 741 рубль 70 копеек, пени в размере 11 997 рублей 12 копеек, в возмещение судебных расходов 1 468 рублей 25 копеек, а всего взыскать 45 207 рублей 07 копеек.

Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья                                    Н.В. Попкова

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).