Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2013 ~ М-814/2012 от 06.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                                                                              01 марта 2013 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при секретаре Зимовой И.С.,

с участием представителя истца адвоката Авдеевой Н.А.,

представителя ответчика Администрации Североуральского городского округа по доверенности Гросман Е.А.,

представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» Коробковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Североуральске гражданское дело по иску Коршуновой Т. А. к Администрации Североуральского городского округа, ООО «Северное жилье», ООО «Жилсервис», МКУ «Служба заказчика» об освобождении от уплаты задолженности по коммунальным услугам и жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Коршунова Т.А.обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого заявила, что ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер, а ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Она является нанимателем данной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Коршуновым С. В.. С ДД.ММ.ГГГГ Коршунов С.В. был зарегистрирован в данной квартире. До ДД.ММ.ГГГГ он в ней проживал. В ДД.ММ.ГГГГ он выехал из квартиры, создал другую семью и стал проживать по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. С момента выезда Коршунов С.В. в спорной квартире не проживает.С момента выезда он частично оплачивал за коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Он частично заплатил за коммунальные платежи. Ей в иске было отказано. С ДД.ММ.ГГГГ он за квартиру не платил.

В ДД.ММ.ГГГГ она вновь обратилась в суд о признании Коршунова С.В. утратившим право пользования жилым помещением. Иск был удовлетворен. С ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета.

За период регистрации на Коршунова С.В. начислялись платежи за водоотведение, найм и содержание жилья. Поскольку он долг не оплатил, то сумму его задолженности зачислили на её лицевой счет в размере <данные изъяты>.

Ответчики в квитанциях указывают на этот долг, как на обязательство истца.

Считает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению из лицевого счета истца в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Коршунов С.В. не являлся членом её семьи, в квартире не проживал, поэтому она не должна оплачивать за него долги.

Коршунов С.В. до ДД.ММ.ГГГГ доказывал, что временно не проживает в квартире, поэтому на его имя начислялись платежи, он должен самостоятельно рассчитаться за эти долги.

Просит признать долг в указанном размере по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Коршуновым С.В. за найм и коммунальные услуги и обязать ООО «Северное жилье», ООО «Жилсервис», Администрацию Североуральского городского округа, Муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика» исключить его из её лицевого счета.

В судебном заседании представитель Авдеева Н.А. иск поддержала, уточнила исковые требования, просила освободить Коршунову Т.А. от уплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Представители наймодателя - Администрации Североуральского городского округа, управляющей компании - ООО «Жилсервис» не возражали против удовлетворения иска.

Иные лица, участвующие в деле (представители ООО «Северное жилье», МКУ «Служба заказчика», третье лицо Коршунов С.В.), извещенные о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не уведомили суд о причинах неявки.

Начальник КРЦ ООО «Северное жилье» направил в суд пояснения от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указал, что Коршунов С.В. был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и на него начислялась плата за холодное водоснабжения, горячее водоснабжение, водоотведение, сбор, вывоз, утилизацию твердых бытовых отходов. За эти услуги начисление платы производится пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан. Начисление платы за найм, содержание жилья, электроэнергию и отопление производится независимо от количества зарегистрированных лиц и начисляется на площадь квартиры.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В связи с этим судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец Коршунова Т.А., с которой ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения.

Решением Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Коршуновой Т.А. было отказано в удовлетворении иска о признании Коршунова С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением. При рассмотрении дела Коршунов С.В. пояснял, что он выехал из данной квартиры в конце августа 2001 года ввиду того, что проживать в ней одной семьёй было невозможно. Его долги по квартплате оплачены все.

Решением Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Коршуновой Т.А. к Коршунову С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворен. При рассмотрении данного дела Коршунов С.В. пояснял, что по решению Североуральского городского суда КоршуноваТ.А. должна была передать ему ключи от квартиры, но он отказался от этого, поскольку у него уже была другая семья, от прав на квартиру он не отказывался. До ДД.ММ.ГГГГ он оплачивал всекоммунальные услуги, но с ДД.ММ.ГГГГ, узнав, что Коршунова Т.А. приобрела частный дом по <адрес>, записав его на сына ФИО8, перестал их оплачивать. У него плохое материальное положение, он работает, но заработной платы недостаточно. В дальнейшем оплачивать коммунальные платежи он не намерен.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК - далее по тексту) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 678 ГК наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК - далее по тексту) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 ст. 69 ЖК к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК, если гражданинперестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нопродолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какиеимеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своимобязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК временное отсутствие нанимателяжилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с нимчленов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей подоговору социального найма.

Таким образом, судом установлено, что Коршунов С.В. в спорном периоде не являлся членом семьи нанимателя жилого помещения Коршуновой Т.А. Поскольку он был обязан самостоятельно вносить плату за жилое помещение и предоставляемые на него коммунальные услуги, у Коршуновой Т.А. обязанность оплаты за него отсутствует.

Из представленных истцом квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что в квартире, до момента снятия Коршунова С.В. с регистрационного учета, были зарегистрированы 5 человек. Оплату Коршунова Т.А. осуществляла за 4-х человек с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность в требуемой сумме возникла в связи с начислением платы за пятого человека, то есть Коршунова С.В.

О применении последствий пропуска срока исковой давности лицами, участвующими в деле, не заявлено, представленный расчет задолженности не оспорен. Доказательств того, что Коршунов С.В. производил за себя оплату жилое помещение и коммунальных услуг, в нарушение требований ч. 1 ст. 35, ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

При таких обстоятельствах иск об освобождении от уплаты задолженности подлежит удовлетворению.

Поскольку, в соответствии с агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ № начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по поручению ООО «Жилсервис» осуществляет ООО «Северное жилье», на него должна быть возложена обязанность исключить задолженность из лицевого счета Коршуновой Т.А.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Освободить Коршунову Т. А. от уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Северное жилье» обязанность исключить из лицевого счета Коршуновой Т. А. указание на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, возникшую с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

СУДЬЯ                                                                                                                 А.С.АКСЁНОВ