Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2216/2015 ~ М-1885/2015 от 27.08.2015

Копия Дело № ххх г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

пгт. Холм-Жирковский

30 ноября 2015 года.

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего федерального судьи Бурыкина Н.И.,

при участии:

помощника прокурора <адрес>ной прокуратуры <адрес> Крупеневой Е.В.;

представителя Шиховой И.В. – Круговой О.В., действующей по доверенности от дд.мм.гггг,

представителя Матвеевой Т.Е. и Матвеевой А.В. – адвоката Смоленской городской коллегии адвокатов № <адрес> Гавриковой Е.А., представившей ордер № ххх от дд.мм.гггг,

представителя органа опеки и попечительства отдела по образованию администрации МО «Холм – <адрес>» <адрес> Морозовой Е.П., действующей по доверенности от дд.мм.гггг,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиховой И. В. к Матвеевой Т. Е., Матвееву А. В., Матвееву А. А.ичу, Матвееву Д. А., Матвеевой В. А. о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением и встречному иску Матвеевой Т. Е. к Шиховой И. В., Оробец В. В.чу, действующему от своего имени и, как законный представитель, в интересах несовершеннолетнего сына Оробец Н. В. о признании договора дарения недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Шихова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Матвееву А.В., Матвеевой Т.Е., действующей от своего имени и, как законный представитель, в интересах несовершеннолетних детей Матвеева А.А., Матвеева Д.А., Матвеевой В.А. о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав следующее.

Решением Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг за Шиховой И.В., Оробец В.В. и Оробец Н.В. признано право долевой собственности по 1/3 каждому на занимаемое жилое помещение – <адрес> – <адрес>, как приобретенное в порядке приватизации. В период брака Шихова И.В. и Оробец В.В. приобрели <адрес> по указанному адресу, при этом собственником указанной квартиры являлся Оробец В.В. дд.мм.гггг Оробец В.В. продал принадлежащую ему по праву собственности <адрес> Матвеевой Т.Е.

Решением Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг брак между Шиховой И.В. и Оробец В.В. был расторгнут. При этом согласно договору дарения от дд.мм.гггг Оробец В.В. передал в собственность Шиховой И.В. 1/3 доли <адрес> порядке дарения. Согласно свидетельству о регистрации права от дд.мм.гггг общая долевая собственность в праве Шиховой И.В. на <адрес> составляет 2/3.

дд.мм.гггг Шихова И.В. приехала на <адрес> – <адрес>, однако, придя к себе в дом по месту регистрации в <адрес>, обнаружила, что в ней проживает семья Матвеевых. Со слов Матвеевой Т.Е. в 2013 году они заплатили Оробец В.В. часть денежных средств за данную квартиру, с целью ее последующего выкупа, однако никаких документальных подтверждений не представили. Зайдя в квартиру, Шихова И.В. увидела, что стена между квартирами № ххх и № ххх <адрес> по указанному адресу демонтирована, тем самым образуя сквозной проход между квартирами. Мебель, находящаяся в данной квартире, находится в пользовании семьи Матвеевой. Матвеева Т.Е., Матвеев А.В. и их несовершеннолетние дети в <адрес> не зарегистрированы, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведут, родственниками либо иными членами семьи собственников квартиры не являются, проживают в данной квартире незаконно, в связи с чем, подлежат выселению в установленном законом порядке. Неправомерными действиями Матвеевых по воспрепятствованию Шиховой И.В. в пользовании указанной квартирой влекут за собой не только нарушение ее прав как собственника, но и невозможность пользоваться и распоряжаться указанной квартирой. Данными действиями Шиховой причинены моральные страдания, ее общее состояние здоровья ухудшилось, в связи с чем, она вынуждена тратить денежные средства на дорогостоящие лекарства.

В окончательной редакции заявленных требований просит суд:

- устранить препятствия в праве владения, пользования и распоряжения Шиховой И.В. (2/3 доли в праве общей долевой собственности) и несовершеннолетним Оробец Н.В. (1/3 доля в праве общей долевой собственности) жилым помещением – квартирой № ххх, расположенной по адресу: <адрес>, Холм – <адрес>, выселив Матвееву Т.Е., Матвеева А.В., Матвеева А.А., Матвеева Д.А., Матвееву В.А. из данного жилого помещения;

- взыскать с Матвеевой Т.Е. и Матвеева А.В. 50 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

Матвеева Т.Е. обратилась в суд со встречным исковым требованием к Шиховой И.В., Оробец В.В., действующего от своего имени и, как законный представитель, в интересах несовершеннолетнего сына Оробец Н.В. о признании договора дарения недействительным, указав следующее.

Шихова И.В. и Оробец В.В., будучи в законном браке, продавали целый <адрес> составе двух квартир № ххх и № ххх по <адрес> – <адрес> за оговоренную цену – 700 000 рублей. Оплата за квартиру производилась путем использования денежных средств материнского капитала в общей сумме 528 416, 80 рублей и за счет собственных сбережений в размере 100 000 рублей. Оформление недвижимости по предложению ответчиков производилось путем составления договора купли-продажи на <адрес> по указанному адресу, за которую была уплачена большая часть денежных средств в размере 528 416, 80 рублей, а остальная часть в размере 171 584 рубля должна быть уплачена за спорную <адрес> по указанному адресу. Причиной такого оформления продажи многоквартирного <адрес> явилось отсутствие надлежащего оформления <адрес>. В подтверждение своих намерений Шихова и Оробец добровольно передали им ключи от <адрес>, с предоставлением права распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению. Произведенную семьей Матвеевых перепланировку <адрес> путем объединений квартир № ххх и № ххх видела Шихова И.В., когда неоднократно приезжала в гости в 2013 и 2014 годах, при этом никаких возражений и притязаний по поводу спорной квартиры не высказывала. О наличии договора дарения между Шиховой И.В. и Оробец В.В. ей стало известно только в судебном заседании.

В окончательной редакции заявленных встречных требований просит суд:

- признать недействительным договор дарения 1/3 доли в <адрес> – <адрес> от дд.мм.гггг, заключенный между Оробец В.В. и Шиховой И.В. и применить последствия недействительности сделки;

- признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности от дд.мм.гггг общей долевой собственности в праве Шиховой И.В. в <адрес> – <адрес> в размере 2/3 доли и исключить из ЕГРП запись о праве на 2/3 доли общей долевой собственности Шиховой И.В. на указанную квартиру.

    В ходе судебного заседания сторонами представлено в письменном виде мировое соглашение от дд.мм.гггг, надлежащим образом составленное и подписанное сторонами. По условиям настоящего мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1. Истец Шихова И.В. отказывается от исковых требований, заявленных в п. 1 Искового заявления, при этом, ответчики Матвеева Т.Е. и Матвеев А.В. передают Шиховой И.В. 110000 (сто десять тысяч) руб. 00 коп., в счет оплаты стоимости 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, станция Игоревская, <адрес>, принадлежащие Шиховой И.В. на основании свидетельства о государственном праве собственности 67-АВ № ххх, выданном дд.мм.гггг, а также 20000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп., в счет оплаты услуг представителя в гражданском процессе. Наличные денежные средства в размере 130000 (сто тридцать тысяч) руб. 00 коп. передаются Шиховой И.В. и оформляются распиской, не позднее дд.мм.гггг.

Шихова И. В., в свою очередь, обязуется передать в собственность Матвеевой Т. Е. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, станция Игоревская, <адрес>, принадлежащие Шиховой И.В. на основании свидетельства о государственном праве собственности 67-АВ № ххх, выданном дд.мм.гггг. Передача доли будет оформлена договором купли-продажи с указанием цены продаваемой доли в размере 110000 (сто десять тысяч) руб. 00 коп. Сроки исполнения Шиховой И.В. обязательств по передаче права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, станция Игоревская, <адрес>, определены сторонами сроком, не позднее дд.мм.гггг.

Наряду с этим, Шихова И.В. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, станция Игоревская, <адрес>, не позднее дд.мм.гггг.

Договор купли-продажи 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, станция Игоревская, <адрес>, принадлежащие Шиховой И.В. на основании свидетельства о государственном праве собственности 67-АВ № ххх, выданном дд.мм.гггг, между Шиховой И.В. и Матвеевой Т.Е. стороны обязуются заключить и передать документы на регистрацию перехода права собственности в МФЦ <адрес>, не позднее дд.мм.гггг.

2. Истец Шихова И.В. отказывается в полном объеме от исковых требований, заявленных в п. 2 Искового заявления.

3. Ответчики Матвеева Т.Е. и Матвеев А.В. отказываются в полном объеме от требований, заявленных в п. 1 и п. 2 встречного искового заявления о признании договора дарения от дд.мм.гггг.

Иные судебные расходы, не установленные условиями мирового соглашения, связанные прямо либо косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Судом разъяснено, что в соответствии ст. 173 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом от дд.мм.гггг № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

    Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

    Руководствуясь ст.ст. 173, 439 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

    Утвердить мировое соглашение от дд.мм.гггг, заключенное между Шиховой И. В. с одной стороны и Матвеевой Т. Е., Матвеевым А. В. с другой, согласно которого:

1. Истец Шихова И.В. отказывается от исковых требований, заявленных в п. 1 Искового заявления, при этом, ответчики Матвеева Т.Е. и Матвеев А.В. передают Шиховой И.В. 110000 (сто десять тысяч) руб. 00 коп., в счет оплаты стоимости 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, станция Игоревская, <адрес>, принадлежащие Шиховой И.В. на основании свидетельства о государственном праве собственности 67-АВ № ххх, выданном дд.мм.гггг, а также 20000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп., в счет оплаты услуг представителя в гражданском процессе. Наличные денежные средства в размере 130000 (сто тридцать тысяч) руб. 00 коп. передаются Шиховой И.В. и оформляются распиской, не позднее дд.мм.гггг.

Шихова И. В., в свою очередь, обязуется передать в собственность Матвеевой Т. Е. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, станция Игоревская, <адрес>, принадлежащие Шиховой И.В. на основании свидетельства о государственном праве собственности 67-АВ № ххх, выданном дд.мм.гггг. Передача доли будет оформлена договором купли-продажи с указанием цены продаваемой доли в размере 110000 (сто десять тысяч) руб. 00 коп. Сроки исполнения Шиховой И.В. обязательств по передаче права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, станция Игоревская, <адрес>, определены сторонами сроком, не позднее дд.мм.гггг.

Наряду с этим, Шихова И.В. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, станция Игоревская, <адрес>, не позднее дд.мм.гггг.

Договор купли-продажи 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, станция Игоревская, <адрес>, принадлежащие Шиховой И.В. на основании свидетельства о государственном праве собственности 67-АВ № ххх, выданном дд.мм.гггг, между Шиховой И.В. и Матвеевой Т.Е. стороны обязуются заключить и передать документы на регистрацию перехода права собственности в МФЦ <адрес>, не позднее дд.мм.гггг.

2. Истец Шихова И.В. отказывается в полном объеме от исковых требований, заявленных в п. 2 Искового заявления.

3. Ответчики Матвеева Т.Е. и Матвеев А.В. отказываются в полном объеме от требований, заявленных в п. 1 и п. 2 встречного искового заявления о признании договора дарения от дд.мм.гггг.

Иные судебные расходы, не установленные условиями мирового соглашения, связанные прямо либо косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Производство по делу по иску Шиховой И. В. к Матвеевой Т. Е., Матвееву А. В., Матвееву А. А.ичу, Матвееву Д. А., Матвеевой В. А. о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением и встречному иску Матвеевой Т. Е. к Шиховой И. В., Оробец В. В.чу, действующему от своего имени и, как законный представитель, в интересах несовершеннолетнего сына Оробец Н. В. о признании договора дарения недействительным прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней.

Судья подпись:

Копия верна

Федеральный судья

Сафоновского районного суда

<адрес>      Н.И. Бурыкин