Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2012 ~ М-1048/2012 от 20.08.2012

Мотивированное решение

изготовлено 09.10. 2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2012года, Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего, судьи Гончаровой ВИ

при секретаре Гороховой ОВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1059 по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Пастуховой Н.А., Хасановой А.А., Гагариной Е.В., Хасанову И.Б., Пастухову В.С., Машарову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» (далее ОАО «ПКК») обратилось в суд с иском к Пастуховой Н.А., Хасановой А.А., Гагариной Е.В., Гашгариной Е.В., Хасанову И.Б., Пастухову В.С., Машарову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои доводы тем, что истец осуществляет деятельность по управлению жилым помещением по адресу: <адрес изъят> оказывает коммунальные услуги, в том числе по отоплению, водоснабжению, водоотведению, вывозу мусора. Ответчик, Пастухова Н.А. является нанимателем данного жилого помещения, Хасанова А.А., Гагарина Е.В., Хасанов И.Б., Пастухов В.С., Машаров А.А. не являются нанимателями данного помещения, но зарегистрированы и проживают по данному адресу, соответственно также пользуются оказываемыми услугами.

Однако, Ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги производят ненадлежащим образом, в результате задолженность перед ОАО «ПКК» за период с октября 2011года по июнь 2012года составила 53007,65 руб., чем предприятию нанесен материальный ущерб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования и доводы заявления поддержала в полном объеме, и просила суд взыскать с ответчиков солидарно основную сумму долга в сумме 53007,65рублей, также в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ просит взыскать пени в сумме 1697,95 руб., и судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 1841,17 руб..

Ответчик Машаров А.А. иск признал в полном объеме и суду пояснил, что фактически в квартире проживает он, сестра с ребенком. Остальные в квартире не живут, и расходы никто не хочет нести. Он на протяжении трех лет несет расходы по оплате коммунальных услуг, погашает задолженность, но один всю сумму долга погасить не может.

Ответчики Пастухова Н.А., Хасанова А.А., Гагарина Е.В., Хасанов И.Б., Пастухов В.С. в судебное заседание не явилась, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.

Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему:

В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.678 Гражданского Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Обязанность оплаты пользования жильем- важнейшая для нанимателя.

В соответствии с ч.3 ст.682 Гражданского Кодекса Российской Федерации -плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ в обязанности нанимателя входит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации-Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации- Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ-плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ордера от "дата изъята"(л.д.12) нанимателем квартиры по адресу: <адрес изъят> является Пастухова Н.А.. Также в ордер включены члены семьи: Гагарина Е.В.-дочь, Хасанова: Хасанова А.А.- дочь, Ильнур Хасанов И.Б.- зять, <данные изъяты>

Согласно лицевого счета(л.д.13) нанимателем <адрес изъят> <адрес изъят> является Пастухова Н.А. на основании ордера.

Согласно справки ОАО «Полевская коммунальная компания» в квартире по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы 10 человек: из них шесть человек взрослых, которые являются ответчиками по данному делу и четверо несовершеннолетних детей.

Согласно расчета задолженности(л.д.7-10) суммы задолженности по коммунальным платежам у нанимателя Пастуховой Н.А. образовалась с октября 2011года и расчет приведен по июнь 2012года, сумма долга составляет 53007,65 рублей. Из расчета следует, что суммы в оплату поступали, но они шли в погашение задолженности, взысканной ранее по решениям суда.

"дата изъята" Пастуховой Н.А. было вручено извещение(л.д.15) в котором предлагалось погасить имеющуюся задолженность и разъяснялось, в случае неуплаты им будет произведено отключение электрической энергии.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации- члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, сумма долга подлежит взысканию с нанимателя и совершеннолетних членов семьи нанимателя- Хасановой А.А., Гагариной Е.В., Хасанова И.Б., Пастухова В.С., Машарова А.А.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации- лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Таким образом, оплата суммы долга подлежит взысканию вместе с пеней, сумма которой за указанный период составляет 1697,95руб., что подтверждается расчетом.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации- стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации- судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска в суд произведена оплата государственной пошлины в размере 1841 руб.17 коп., что подтверждается платежным поручением(л.д.4). Судебные издержки по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации -правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, доводы истца не опровергли, доказательств в обоснование уважительной причины для невыполнения обязанности по договору социального найма суду не представили. Ответчики являются дееспособными и работоспособными гражданами, и обязаны выполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е шил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 53007(░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░)░░░. 65░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 1697,95░░░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1841,17░░░., ░░░░░ 56546,77 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░)░░░░░░ 77 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: