Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-832/2016 ~ М-770/2016 от 03.06.2016

Дело № 2-832/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                             12 сентября 2016 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи:             Степановой И.В.

При секретаре:         Мешковой Г.Е.

С участием представителя истца:    Фомина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фомина В. В. к администрации МО Толпуховское сельское поселение, Малинину Ю. А., Коровницына Н.А. о признании права на 1/3 долю в собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Толпуховское сельское поселение по тем основаниям, что на основании договора дарения, он является собственником 2/3 долей в собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>. 1/3 доля вышеуказанного жилого дома состояла в собственности его дяди М. - родного брата его матери, умершего в 1995 году. Со дня смерти М. до настоящего времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется всем домом, в том числе, принадлежавшей умершему 1/3 долей дома, содержит, ремонтирует весь дом, оплачивает страховку, пользуется всем участком при доме. После смерти М. прав на принадлежавшую ему 1/3 долю в собственности на дом никто не заявил, права истца на пользование и владение данной долей строения не оспорил, в связи с чем он просил признать за ним право собственности на указанную 1/3 долю в собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В процессе судебного заседания к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники М. по закону - его дети Малинин Ю.А. и Коровницына Н.А. /л.д.NN/.

В судебном заседании истец Фомин В.В. иск поддержал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, пояснил, что жилой дом, который ныне имеет адрес <...> был унаследован его матерью, тетей и дядей М. после их матери. В ДД.ММ.ГГГГ году мать и тетя подарили ему принадлежащие им NN доли дома; оставшаяся NN доля дома осталась в собственности М., который за несколько лет до смерти прекратил пользоваться домом, и он, истец, владел и пользовался всем домовладением и находящимся при нем земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ году М. умер; завещания не оставил; его жена также скончалась; дети – ответчики по делу, наследство отца не принимали, всем домом с ДД.ММ.ГГГГ года непрерывно, открыто и добросовестно пользуется он один. С Малининым Ю.А. и Коровницына Н.А. он связывался, они не имеют претензий на дом, с его иском согласны. Весь земельный участок при доме состоит в его собственности, иные лица на дом и участок не претендуют, поэтому он просит иск удовлетворить.

Ответчики Малинин Ю.А., Коровницына Н.А., представитель ответчика-администрации МО Толпуховское сельское поселение, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявили о признании иска /л.д.NN/.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля П., исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К. и С., с одной стороны, и Фоминым В.В., с другой стороны, истец является собственником NN долей домовладения, расположенного по адресу <...> /л.д.NN/.

В соответствии со справками администрации МО Толпуховское сельское поселение NN доля в собственности на вышеуказанный жилой дом состоит в собственности М.; данному дому в настоящее время присвоен почтовый адрес <...>; в данном доме никто не зарегистрирован по месту жительства и постоянно не проживает /л.д.NN/.

М. - собственник спорной NN доли в собственности на жилой дом, скончался ДД.ММ.ГГГГ в <...>, что подтверждено свидетельством о смерти /л.д.NN/.

В соответствии с показаниями свидетеля П. он знает истца и ответчиков Малинина Ю.А., Коровницына Н.А. с детства; спорный жилой дом ранее принадлежал их бабушке, от нее перешел ее детям; фактически домом сначала пользовалась мать Фомина В.В. и М.; затем мать истца и ее сестра подарили Фомину свои доли в доме, М. прекратил пользование домом и весь дом длительное время находится во владении и пользовании истца, который содержит и ремонтирует его, обрабатывает земельный участок.

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю, решением Главы администрации Кишлеевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в собственность земельный участок площадью NN кв. метров в <...>. Согласно схеме, имеющейся в данном свидетельстве, данный участок расположен при доме /л.д.NN/.

Согласно данным налоговой службы, предоставленным на имя Фомина В.В., имущественный и земельный налоги за указанный дом и земельный участок начисляются на имя истца, задолженности по налогам он не имеет /л.д.NN/.

Истцом заключен договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к спорному жилому дому от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено актом; им же осуществляется страхование жилого мама, в подтверждение чего предоставлен полис ООО «Росгосстрах» /л.д.NN/.

Совокупность объяснений истца, показаний свидетеля и письменных доказательств свидетельствует, что, истец, являясь собственником NN жилого дома по адресу <...> земельного участка при нем, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время т.е. более NN лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет как своим собственным имуществом, всем жилым домом, в том числе NN долей в собственности на него, принадлежавшей его дяде М.

    Установлено, что завещание в отношении спорной доли в собственности на жилой дом М. не оставил; его наследники по закону – дети Малинин Ю.А. и Коровницына Н.А. наследство отца не принимали, и не возражают против получения свидетельства о праве на наследство М. Фоминым В.В., что усматривается из нотариально удостоверенного заявления Коровницына Н.А., от имени которой действовал Малинин Ю.А. /л.д.NN/.

    Какие-либо иные лица о своих правах на спорную 1/3 долю в собственности на жилой по адресу <...> не заявляли; сведения об этом в администрации МО Толпуховское сельское поселение отсутствуют.

    В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество... .течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 года.

Поскольку бесспорно установлено, что Фомин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года открыто, непрерывно, добросовестно владеет долей в доме, принадлежавшей до этого времени М., суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на спорную долю в порядке приобретательной давности.

    На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Фомина В. В. удовлетворить.

Признать за Фоминым В. В. право на NN долю в собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: