Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3585/2019 ~ М-2875/2019 от 26.06.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2019 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

с участием прокурора Алимчева Е.А.

при секретаре Кретининой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3585/2019 по иску Зайцевой Т.А. к Зайцеву С.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

установил:

Зайцева Т.А. обратилась в суд с иском к Зайцеву С.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В последующем истец от исковых требований в части выселения отказалась, отказ принят судом, о чем вынесено определение.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на основании договора купли-продажи от 21.09.2010 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу г. Тольятти, <адрес>. 22.06.2017 года истец зарегистрировала в квартире ответчика Зайцева С.И., с которым имела намерение создать семью. ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировала брак с ответчиком. Супруги стали проживать в принадлежащей истцу квартире. В настоящее время брачные отношения, а также совместное проживание сторон прекращены, брак расторгнут, ответчик выехал из квартиры, забрал все свои вещи, однако до настоящего времени с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся. Просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Тольятти<адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возразила.

Ответчик Зайцев С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд также считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осущеставляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могнут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес> зарегистрировано на праве собственности на имя Латыповой Татьяны Александровны, что подтверждается свидетельсвтом о государственной регистрации права от 10.09.2013 года и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Основанием для регистрации права собственности является договор купли-продажи квартиры от 21.09.2010 года.

ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области зарегистрирован брак между Зайцевым Сергеем Ивановичем (ответчик по делу) и Латыповой татьяной Александровной (истец по делу). Супруге присвоена фамилия - Зайцева

22 июня 2017 года Зайцев С.И. был зарегистрирован в квартире, принадлежащей Зайцевой Т.А., по адресу: г. Тольятти, <адрес>

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года брак между Зайцевым Сергеем Ивановичем и Зайцевой Татьяной Александровной расторгнут.

Из объяснений истца следует, что в настоящее время брачные отношения, а также совместное проживание сторон прекращены, ответчик выехал из квартиры истца, забрав все свои вещи, ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, никаких договоренностей о сохранении права на регистрацию ответчика в спорной квартире не имеется.

Ответчиком не представлено в суд, а судом не добыто каких-либо доказательств, опровергающих тот факт, что между истцом и ответчиком отсутствуют договоренности о пользовании ответчиком спорной квартирой, а также факт, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, из квартиры выехал.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещение, приобретенного ею до регистрации брака в ответчиком, ответчик является бывшим членом семьи истца, в связи с чем в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользовании ответчика спорным жилым помещением отсуствуют, в квартире ответчик не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, однако с регистрационного учета не снялся.

Доказательства отсутствия иного жилого помещения, а также сохранения прав пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

В связи с изложенным, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорной квартирой и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Зайцева Сергея Ивановича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: