Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1475/2013 ~ М-808/2013 от 26.02.2013

г.Смоленск             дело № 2-1475/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 марта 2013 года

Промышленный районный суд города Смоленска в составе: председательствующего судьи Цветковой О.С.

при секретаре Андрюшиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева В.А. к СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Смоленская теплосетевая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск», ООО «ЖЭУ-01», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», ОАО «Смоленскэнергосбыт» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, перерасчете задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеев В.А., уточнив требования, обратился в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Смоленская ТСК», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «ЖЭУ-01», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», ОАО «Смоленскэнергосбыт» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, перерасчете задолженности, указав, что собственником квартиры <адрес> является Дорофеев А.В. В указанном жилом помещении помимо собственника зарегистрированы и проживают его супруга - Дорофеева Н.А. и его дети - Дорофеев А.А. и Дорофеев В.А (истец) В связи с тяжелым материальным положением собственник и члены его семьи свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, которая решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с Дорофеевых солидарно в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ». Также имеется задолженность по другим жилищно-коммунальным услугам. Полагает, что раздельная оплата коммунальных услуг не изменяет правового статуса квартиры и не несет изменений в правах и обязанностях проживающих в квартире граждан, между которыми достигнуто соглашение о разделе лицевого счета.

Просит суд разделить единый финансово-лицевой счет вышеуказанной квартиры на два лицевых счета: один - на имя Дорофеева В.А., другой - на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А., а также перераспределить образовавшуюся задолженность на дату решения суда по единому лицевому счету по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально количеству прописанных в квартире лиц: на отдельный лицевой счет на имя Дорофеева В.А. исходя из <данные изъяты> доли, на отдельный лицевой счет на имя Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н., Дорофеева А.А. исходя из <данные изъяты> доли.

Истец Дорофеев В.А., извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» Хвощинский Н.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ранее управляющей организацией дома, в котором проживает истец, являлся ОАО «Жилищник», решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией избрано ООО «ЖДЭУ №, а решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ избран непосредственный способ управления домом, с ОАО «Жилищник» заключен договор по содержанию и ремонту общего имущества дома; по договору от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Жилищник» и СМУП «ВЦ ЖКХ» жильцам дома производится расчет и начисление оплаты за содержание и ремонт и коммунальные услуги.

Ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ», извещенный надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело без его участия. В представленных суду отзыве на иск указал на несогласие с заявленными требованиями, ссылаясь на то, что СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентских договоров с ОАО «Жилищник» выполняет только комплекс работ по начислению, сбору и фактическому перечислению поступающих платежей от населения по всем видам жилищно-коммунальных услуг, а, следовательно, в каких-либо правоотношениях с потребителями не состоит и не имеет права распоряжаться принятыми от них денежными средствами. Кроме того, поскольку спор по размеру платы за ЖКУ возник между собственником жилого помещения и членами его семьи, размер обязанностей по внесению вышеуказанных платежей должен быть определен между ними без возложения на СМУП «ВЦ ЖКХ» обязанности производить определенные действия. Поскольку решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ сумма долга взыскана солидарно с истца и третьих лиц, произвести перерасчет долга пропорционально невозможно.

Ответчик ООО «Смоленская ТСК», извещенный надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание также не обеспечил, просил рассмотреть дело без его участия. В представленном суду отзыве на иск против удовлетворения заявленных требований не возражал, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Смоленская ТСК» является ресурсоснабжающей организацией по коммунальной услуге «отопление» в многоквартирном доме <адрес>. На квартиру № в указанном доме оформлен лицевой счет, по которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженностью по услуге «отопление» в размере <данные изъяты>

Ответчик ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск», извещенный надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований суду не представил. На лицевом счете на имя Дорофеева А.В. на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме <данные изъяты>.

Ответчик СМУП «Горводоканал», извещенный надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело без его участия. В ранее представленном суду письменном отзыве указал, что, с учетом сложившихся между собственниками взаимоотношений, с учетом действующего законодательства РФ, возможно разделение лицевого счета для оплаты коммунальных услуг и дальнейшее производство коммунальных платежей пропорционально своей доли в собственности.

Ответчик ОАО «Смоленскэнергосбыт», извещенный надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело без его участия. В представленном суду письменном отзыве не возражал против раздела лицевого счета по оплате за электроэнергию между проживающими в вышеуказанной квартире лицами. Также указал, что кв. <адрес> оснащена индивидуальным прибором учета электроэнергии, по которому производятся начисления. В настоящее время на Дорофеева А.В. открыт лицевой счет для оплаты вышеуказанной услуги, по которой за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

Ответчик ООО «ЖЭУ-01», извещенный надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица Дорофеев А.В., Дорофеева Н.Н. и Дорофеев А.А., надлежаще извещенные, в судебное заседание также не явились, причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В силу положений ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика ОАО «Жилищник», исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом по делу установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Дорофееву А.В. (третьему лицу по делу).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время также зарегистрированы и проживают в качестве членом семьи собственника: его супруга - Дорофеева Н.Н. и сыновья - Дорофеев В.А. (истец по делу) и Дорофеев А.А.

На основании решения общего собрания собственников помещений дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, а обслуживающей организацией - ОАО «Жилищник». Договор управления с ООО «ЖЭУ №» прекращен в связи с изменением способа управления.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) осуществляет от своего имени, но за счет средств Принципала следующие действия: расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг населению, проживающему в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении и на обслуживании Принципала; распределение платежей между ресурсоснабжающими организациями, поступивших от населения в счет оплаты коммунальных услуг, проживающего в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении Принципала; взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги (п.1.1).

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, с Дорофеева А.В., Дорофеевой Н.Н., Дорофеева А.А., Дорофеева В.А. солидарно в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение составляет: за газ - <данные изъяты>.; за электроэнергию - <данные изъяты>.; за отопление - <данные изъяты>.; за содержание, ремонт и холодное водоснабжение - <данные изъяты> (на ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> (взыскано солидарно по решению суда).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ЖЭУ № о составе семьи; лицевым счетом №; копиями счетов по оплате ЖКУ; копией решения Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ; копиями протоколов общего собрания собственников помещений д. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ; копией письма ОАО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ №; копией учетной карточки абонента ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск» Дорофеева А.В.; справкой расчетом задолженности за потребленную электроэнергию; копией выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как указал истец в обосновании заявленных требований, собственник и члены его семьи согласны на раздел лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг на два отдельных счета, а именно: на имя Дорофеева В.А. исходя из <данные изъяты> доли и на имя Дорофеева А.В., Дорофеевой Н.Н. и Дорофеева А.А. исходя из <данные изъяты> доли.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между членами семьи нанимателя. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд полагает необходимым отметить, что согласно ст.2 ФЗ от 21.11.1996г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учёта, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета.

Следовательно, финансовый лицевой счёт является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав собственника и членов его семьи.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым открыть два отдельных лицевых счета: на имя Дорофеева В.А. (истца по делу) и на имя Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А., на основании которых производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц. При этом взысканная решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» сумма задолженности в размере <данные изъяты>. перерасчету не подлежит, поскольку судом эта задолженность взыскана в солидарном порядке, решение вступило в законную силу и подлежит исполнению в установленном законом порядке.

Согласно Правилам предоставляя коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (в ред. от 21.07.2008г.), расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества проживающих в жилом помещении и граждан.

Как установлено судом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение составляет: за газ - <данные изъяты>.; за электроэнергию - <данные изъяты>.; за отопление - <данные изъяты>.; за содержание, ремонт и холодное водоснабжение (за вычетом взысканной судом в солидарном порядке задолженности) - <данные изъяты> (на ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты>.), которая подлежит распределению между сторонами в равных долях, с отнесением на вновь открытые лицевые счета задолженности, исходя из следующего расчета:

- за газ - по отдельным счётам на Дорофеева В.А. (<данные изъяты> доли) - <данные изъяты>., на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А. (<данные изъяты> доли) - <данные изъяты>.;

- за электроэнергию - по отдельным счётам на Дорофеева В.А.(<данные изъяты> доли) - <данные изъяты>. и на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А. (<данные изъяты> доли) - <данные изъяты>.;

- за отопление - по отдельным счётам на Дорофеева В.А.(<данные изъяты> доли) - <данные изъяты>. и на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А. (<данные изъяты> доли) - <данные изъяты>.;

- за содержание, ремонт и холодное водоснабжение - по отдельным счётам на Дорофеева В.А.(<данные изъяты> доли) - <данные изъяты> и на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А. (<данные изъяты> доли) - <данные изъяты>.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру <адрес> исходя из установленного порядка пользования жилым помещением в размере <данные изъяты> доли на Дорофеева В.А. и <данные изъяты> доли на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А., разделив лицевой счет на указанную квартиру на два лицевых счета в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты. В дальнейшем обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Смоленская теплосетевая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск» и ОАО «Смоленскэнергосбыт» производить начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг по разделенным счетам, исходя из доли каждого проживающего в жилом помещении, имеющуюся задолженность разделить между Дорофеевым В.А., Дорофеевым А.В., Дорофеевой Н.Н. и Дорофеевым А.А., в равных долях.

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорофеева В.А. удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру <адрес> установив его в размере <данные изъяты> доли на Дорофеева В.А. и <данные изъяты> доли на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А..

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Смоленская теплосетевая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск» и ОАО «Смоленскэнергосбыт» со дня вступления настоящего решения в законную силу разделить финансово-лицевой счет, открытый по квартире <адрес> для оплаты жилищно-коммунальных услуг на два лицевых счета, в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальными услугами по квартире <адрес>:

- по отдельному счёту на Дорофеева В.А., исходя из <данные изъяты> доли, начислив образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по единому лицевому счёту в размере <данные изъяты>.;

- по отдельному счёту на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А. исходя из <данные изъяты> доли, начислив образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по единому лицевому счёту в размере <данные изъяты>

Обязать ООО «Смоленская теплосетевая компания» производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальной услугой «отопление» по квартире <адрес>:

- по отдельному счёту на Дорофеева В.А., исходя из <данные изъяты> доли, начислив образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по единому лицевому счёту в размере <данные изъяты>.;

- по отдельному счёту на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А. исходя из <данные изъяты> доли, начислив образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по единому лицевому счёту в размере <данные изъяты>

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск» производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальной услугой «газ» по квартире <адрес>:

- по отдельному счёту на Дорофеева В.А., исходя из <данные изъяты> доли, начислив образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по единому лицевому счёту в размере <данные изъяты>;

- по отдельному счёту на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А. исходя из <данные изъяты> доли, начислив образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по единому лицевому счёту в размере <данные изъяты>

Обязать ОАО «Смоленскэнергосбыт» производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальной услугой «электроснабжение» по квартире <адрес>:

- по отдельному счёту на Дорофеева В.А., исходя из <данные изъяты> доли, начислив образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по единому лицевому счёту в размере <данные изъяты>

- по отдельному счёту на Дорофеева А.В., Дорофееву Н.Н. и Дорофеева А.А. исходя из <данные изъяты> доли, начислив образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по единому лицевому счёту в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Судья                                                 О.С.Цветкова