Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2019 ~ М-166/2019 от 20.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2019 года                                                               п.Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225/2019 по иску Конновой ФИО9 к Коннову ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коннова Н.В. обратилась в суд с иском к Коннову А.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В жилом доме также зарегистрирован сын Коннов А.В., но фактически по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию жилого дома не оплачивает, личных вещей и предметов в доме не имеет. В связи с указанными обстоятельствами просила признать Коннова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку его регистрация препятствует истцу в распоряжении принадлежащим жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Конновой Н.В. Петрухина С.А. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Коннов А.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении иска в его отсутствие в связи с переездом на постоянное место жительства в Германию, в заявлении выразил свое согласие с исковыми требованиям.

Представитель ОМВД России по Безенчукскому району по доверенности Блохина О.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Конновой Н.В.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Конновой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31«Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства

производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Коннова Н.В. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.9-12, 13-18).

Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией городского поселения Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области 15.02.2019 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Коннов А.В., 1975 г.р., (л.д.19).

В настоящее время соглашения о найме жилого помещения между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик членом семьи истца не является.

Отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением является достаточным основанием для снятия с регистрационного учета.

Наличие или отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве пользования, или на праве собственности, правового значения для разрешения данного спора не имеет.

У ответчика в связи с принятием судом решения о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом доме, в связи с чем, исковые требования в части признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятия ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конновой ФИО11 к Коннову ФИО12 удовлетворить.

Признать Коннова ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Коннова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

          Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2019 года.

                      Судья                                               М.Ю.Штырлина