Решение по делу № 2-396/2012 ~ М-453/2012 от 23.05.2012

Дело №(1)/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2012 года                                                                               город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чередниковой И.Т., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд к ФИО3 с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что на праве собственности принадлежит <адрес>, где зарегистрирована ФИО3, которая в жилом помещении не проживает, членом семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не осуществляет. За защитой нарушенных прав собственник жилого помещения обратилась в суд к лицу, зарегистрированному в жилом помещении, с требованиями признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>, расположенным в <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что в <адрес> располагается одна квартира, принадлежащая на праве собственности, иных жилых помещений в доме не имеется, поэтому снять с регистрационного учета ФИО3 из <адрес>.

Ответчик ФИО3, извещенная по последнему известному месту регистрации, в судебное заседание не явилась.

В статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, исходя из статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По сведениям отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г.Балашове ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.19), судебное извещение, направленное заказным письмом с уведомлением по месту регистрации и последнему известному месту жительства ответчика, возвращено Почтой России в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.20-21).

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его и пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положению статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация гражданина является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное в жилом доме. Ответчик совместно с собственником жилого помещения не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, жилым помещением не пользуется. Договор найма жилого помещения собственником жилого помещения с ответчиком не заключался, жилое помещение по назначению ответчик не использует и не проживает.

Изложенные обстоятельства подтверждаются договором дарения квартиры, заключенным ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 (дарители) с ФИО4 (одаряемая), о передаче безвозмездно в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.23-24).

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности ФИО4 на квартиру по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.6).

Записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, о регистрации ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.7-13).

Кассовыми чеками об оплате за услуги водоснабжения по адресу: <адрес> с указанием состава семьи 3 человека (л.д.14).

Показаниями свидетеля ФИО6, что является соседкой ФИО4, родителям которой предоставлялась квартира по адресу: <адрес>, ФИО3 в принадлежащем истцу жилом помещении ранее не проживала, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Данные показания свидетеля объективны, достоверны и согласуются с другими доказательствами, собранными по делу, и при удовлетворении требований суд принимает их как собранные доказательства по делу.

При установленных обстоятельствах, собственник жилого помещения обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которым ответчик не пользуется, членом семьи собственника не является, по месту регистрации не проживает, при этом наличие регистрации у гражданина не влечет права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и аннулировать регистрацию ФИО3 по вышеуказанному адресу.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (26 июня 2012 года).

Председательствующий                                                                 И.Т. Чередникова