Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2012 ~ М-334/2012 от 13.02.2012

Дело № 2-724/12.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» мая 2012 года          г. Новосибирск.

Советский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи - Мулярчика А.И.,

При секретаре     - Тарасовой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова Сергея Александровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области и Учреждению Российской академии наук Институт истории Сибирского отделения РАН о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Красильников С.А. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области и Учреждению Российской академии наук Институт истории Сибирского отделения РАН и в исковом заявлении указал, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на трехкомнатную квартиру <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он представил документы в Управление Росреестра по НСО на государственную регистрацию его права на вышеуказанную квартиру, однако в процессе регистрации было выяснено, что на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Учреждения Российской академии наук Институт истории Сибирского отделения РАН, что не позволило истцу зарегистрировать свое право собственности на квартиру (л.д. 5-7). С учетом уточненных исковых требований истец просил: 1) признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 62,40 кв.м., этаж 7, кадастровый (или условный) номер №, расположенную по <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, бланк серия №; 2) признать отсутствующим зарегистрированное право оперативного управления Учреждения Российской академии наук Института истории Сибирского отделения РАН на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 62,40 кв.м., этаж 7, кадастровый (или условный) номер №, расположенную по <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, бланк серия № (л.д. 26).

В судебном заседании истец и его представитель - Тыщенко Л.И., действующая на основании доверенности (л.д. 8), на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 46-47), о причинах неявки суду не сообщили и, несмотря на неоднократные извещения, иск не оспорили.

Третье лицо - Управление Росреестра по Новосибирской области, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 48), ранее направило в суд отзыв, согласно которого просило рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя (л.д. 20-21).

Выслушав истца и его представителя, проверив доводы отзыва третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ от представителя Российской Федерации в Управление Росреестра по НСО поступило заявление о регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по <адрес>. (л.д. 50-51). На основании указанного заявления, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру (л.д. 12).

Однако, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районным судом города Новосибирска было вынесено решение, согласно которого право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было признано за истцом. Указанное решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40).

Несмотря на это, ДД.ММ.ГГГГ от представителя Учреждения Российской академии наук Института истории Сибирского отделения РАН в Управление Росреестра по НСО поступило заявление о регистрации права оперативного управления на вышеуказанную квартиру (л.д. 52-53). На основании указанного заявления, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право оперативного управления Учреждения Российской академии наук Института истории Сибирского отделения РАН на вышеуказанную квартиру (л.д. 13).

При этом, права ответчиков были зарегистрированы на основании Акта от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче здания - многоквартирного дома <адрес>, то есть на основании документа, существовавшего до вынесения решения суда (л.д. 54-56).

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, в том числе принятые в форме решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. При этом, обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, в том числе не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

Как уже указывалось выше, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ никем не обжаловано, вступило в законную силу, а следовательно, является обязательным и подлежит неукоснительному исполнению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Истец обращался в Управление Росреестра по НСО с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако регистрация его права осуществлена не была в виду наличия зарегистрированных прав ответчиков на спорную квартиру (л.д. 14-17).

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. При этом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Как указано в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание, что спорная квартира не выбывала из владения истца, а его право собственности на квартиру уже признано судом, исковые требования о признании прав ответчиков отсутствующими являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красильникова Сергея Александровича - удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 62,40 кв.м., этаж 7, кадастровый (или условный) номер №, расположенную по <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать отсутствующим зарегистрированное право оперативного управления Учреждения Российской академии наук Института истории Сибирского отделения РАН на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 62,40 кв.м., этаж 7, кадастровый (или условный) номер №, расположенную по <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:     Мулярчик А.И.

Мотивированное решение суда составлено 10.05.2012 г.