Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2809/2016 ~ М-2777/2016 от 15.07.2016

Дело № 2-2809/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области          04 октября 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирсахибовой АН к администрации городского поселения Мишеронский Шатурского муниципального района Московской области о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Мирсахибова А.Н. с учетом последующих уточнений, обратилась в суд с иском в котором просит обязать администрацию городского поселения Мишеронский предоставить ей жилое помещение площадью 42,90 кв.м. по адресу: <адрес> взамен изъятого у неё жилого помещения площадью 40.3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что она и её отец ФИО являлись долевыми собственниками (по ? доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти отца, наступившей 31.07.2012 года, она фактически приняла его наследство и, таким образом, стала являться собственником всей квартиры.

Постановлением главы Шатурского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> поселке Бакшеево был признан аварийным и подлежащим сносу <адрес>

Постановлением администрации городского поселения Мишеронский № 93 от 05.08.2010 года установлен срок сноса указанного дома до 30.07.2011 года. Ей, как жильцу дома и собственнику жилого помещения, расположенного в нем, не было предоставлено взамен иное жилое помещение, и не было выплачено возмещение.

В судебное заседание Мирсахибова А.Н. и её представитель Гусейнов Ф.Н. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель администрации городского поселения Мишеронский по доверенности Никитина Г.В. в судебном заседании указала, что жилое помещение истице взамен изъятого не было предоставлено администрацией поселения, поскольку в квартире никто не проживал, отсутствовали сведения о месте нахождении собственников. Квартира, на которую претендует истица является муниципальной, свободной от проживания третьих лиц и равнозначна, ранее принадлежавшей истице квартире.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Гусейнов Ф.Н. (брат истицы) в судебное заседании не явился. По существу иска представил отзыв в котором указывает, что исковые требования считает законными и обоснованными; свои наследственные права к имуществу отца не оформлял, на наследство не претендует.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица и её отец ФИО являлись долевыми собственниками (по ? доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно адресной справки они же были зарегистрированы в указанном жилом по месту жительства. В настоящий момент истица продолжает сохранять по месту жительства в указанном жилом помещении.

31.07.2012 года ФИО умер, что подтверждается свидетельством о его смерти. С этого же момента к его имуществу открылось наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу Московской городской нотариальной палаты информации об открытии наследственного дела к имуществу ФИО в реестре дел ЕИС не имеется.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать совместное проживание с наследодателем в одном помещении на день открытия наследства, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из дела следует, что на момент смерти ФИО в квартире по адресу: <адрес> была прописана истица и её брат Гусейнов Ф.Н. Учитывая, что Гусейнов Ф.Н. на наследственные права к имуществу своего отца не претендует, суд считает факт принятия истицей наследства своего отца в виде ? доли в праве собственности на указанную квартиру – установленным.

Постановлением главы Шатурского муниципального района № от 30.07.2009 года в целях ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда в Шатурском районе, а так же реализацией прав граждан на жилище, в рамках подпрограммы «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийгого жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 года, жилой <адрес> поселке Бакшеево был признан аварийным и подлежащим сносу <адрес> (л.д. 26).

Постановлением администрации городского поселения Мишеронский № от 05.08.2010 года установлен срок сноса указанного дома (за счет средств собственников жилых помещений) до 30.07.2011 года (л.д.27).

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом, собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Судом установлено, что истица являлась собственницей (в том числе ? долей в порядке наследования после смерти отца) жилого помещения по адресу: <адрес>, признанном в июле 2009 года в установленном законом порядке непригодным для проживания.

Материалами дела так же подтверждено, что данный жилой дом в рамках реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда был включен в перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Доказательств, подтверждающих, что к собственникам жилых помещений в многоквартирном жилом доме, в том числе к истице, предъявлялось требование о его сносе или реконструкции, в порядке статьи 32 ЖК РФ – не представлено.

Учитывая указанные обстоятельства и то, что аварийный многоквартирный дом, в котором находилось жилое помещение истицы, включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд приходит к выводу, что истица вправе требовать предоставления другого жилого помещения в собственность.

В связи с этим и учитывая, что ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих обеспечение жилищных прав истицы, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковое заявление удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения Мишеронский Шатурского муниципального района предоставить в собственность Мирсахибовой АН в соственность жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья                             Ю.С. Давыдова