Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2027/2015 ~ М-949/2015 от 04.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2027\15 по иску Алтуховой Е. Н., Алтухова В. В.ича, Алтухова Н. В., Рыжиковой М. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУП «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России», о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации, в <...> доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что решением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма истцам выделена квартира <номер>, состоящая из трех комнат общей площадью <...>.м., расположенная по адресу: <адрес>. На основании выписки из решения между истцом и Минобороны России заключен договор социального найма жилого помещения. Право собственности зарегистрировано за Российской Федерацией и на праве оперативного управления ЦТУИО МО РФ. Занимаемая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Ранее в приватизации истцы не участвовали. В судебном заседании представитель истцов доводы иска поддержал.

Ответчики- Министерство обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России», о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились. Мнение не предоставили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением от <дата> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма истцам выделена квартира <номер> состоящая из трех комнат общей площадью <...>.м., расположенная по адресу: <адрес>.

На основании выписки из решения <дата> между Алтуховым В.В. и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» был заключен договор социального найма на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По условиям договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Алтухова Е.Н.- жена, Рыжикова М.В. –дочь, Алтухов Н.В. -сын. На имя Алтухова В.В.. открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеется.

Как усматривается из материалов дела, истец обращался с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако, до настоящего времени ответ им не получен.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истцов, что в создавшейся ситуации, они не могут защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <...> до <...> лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было в установленном законом порядке предоставлено истцу и членам его семьи на основании на основании решения жилищной комиссии с заключением договора социального найма.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Тот факт, что ранее истцы не реализовали свое право на однократную приватизацию жилого помещения, подтверждается представленными уведомлениями.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности РФ на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 233- 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтуховой Е. Н., Алтухова В. В.ича, Рыжиковой М. В., Алтухова Н. В. удовлетворить.

Признать за Алтуховой Е. Н., Алтуховым В. В.ичем, Рыжиковой М. В., Алтуховым Н. В. право собственности, в <...> доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья