Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1651/2017 ~ М-658/2017 от 09.02.2017

Дело №2-1651/2017

Решение

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года             гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова ФИО9, Черновой ФИО10, Чернова ФИО11, Березиной ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО14 ФИО13, к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обосновании иска указали, что они являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, на основании ордера № от 30.04.1975 года, выданного Ногинской КЭЧ района Министерства Обороны РФ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец - Чернов М.Б., его мать – Чернова Е.А., а также Чернов И.М., а также несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади истицы не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

Так как ФГУ «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ ликвидирована, имущество находящееся в оперативном управлении передавалось в администрацию городского поселения Щелково, истцы обратились в с заявлением о передаче данного жилого помещения безвозмездно в собственность, в порядке приватизации в МПГПЩ «Жилсервис». Но истцам было отказано, в виду того, что в настоящее время руководство ФГУ «Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ не уполномочило МПГПЩ «Жилсервис» представлять интересы КЭЧ по вопросам приватизации занимаемой истцами квартиры. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Истцы считают, что данный факт нарушает их права и интересы, препятствует в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, по 1\4 доле за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель Боярова С.А. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 указанного Закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании ордера № от 30.04.1975 года, выданного Ногинской КЭЧ района Министерства Обороны РФ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец - Чернов М.Б., его мать – Чернова Е.А., а также Чернов И.М., а также несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади истицы не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

Так как ФГУ «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ ликвидирована, имущество находящееся в оперативном управлении передавалось в администрацию городского поселения Щелково, истцы обратились в с заявлением о передаче данного жилого помещения безвозмездно в собственность, в порядке приватизации в МПГПЩ «Жилсервис». Но истцам было отказано, в виду того, что в настоящее время руководство ФГУ «Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ не уполномочило МПГПЩ «Жилсервис» представлять интересы КЭЧ по вопросам приватизации занимаемой истцами квартиры. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Истцы считают, что данный факт нарушает их права и интересы, препятствует в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Спорное жилое помещение предоставлялось истцу для постоянного проживания. Истец и члены его семьи зарегистрированы в квартире, осуществляют ее содержание, спорное жилое помещение является для них единственным постоянным местом жительства.

Право бесплатного приобретения в собственность жилых помещений в порядке приватизации ранее Истцом и членами его семьи не использовалось.

Обоснованных возражений со стороны ответчиков и оснований, исключающих приватизацию спорной квартиры, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что бездействие ответчика нарушает права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Чернова ФИО15, Черновой ФИО16, Чернова ФИО17, Березиной ФИО18, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Признать за Черновым ФИО19, Черновой ФИО20, Черновым ФИО21, ФИО1 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, по 1\4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья              Н.В. Ванеева