Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6489/2016 ~ М-6038/2016 от 23.05.2016

Решение изготовлено в окончательной форме:

10 августа 2016 года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре Ткаченко А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском кФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнаты 13,5 кв.м., расположенной по адресу: МО, <адрес> А, <адрес>, пом.2, снятии с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4 в связи с продажей комнаты по адресу: МО, <адрес> А, <адрес>, пом. 2, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником комнаты площадью 13,5 кв.м. в 3- х комнатной коммунальной квартире по адресу: МО, <адрес> А, <адрес>, пом. 2. С 2004 года его сыновья - ФИО3 и ФИО4, зарегистрированы в его комнате формально, поскольку они там не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, ремонт не делали, их вещей в его комнате не имеется. Оба проживают постарому адресу: МО, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он снялся с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес> А, <адрес>, пом. 2.

ФИО5 судебное заседание не явился, в своем письменном заявление просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представили.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представили.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, ФИО2 является собственником комнаты площадью <данные изъяты> комнатной коммунальной квартире по адресу: МО, <адрес>А, <адрес>, пом.2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6) Данная комната ему досталась по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.5)

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы сыновья истца - ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги. ( л.д.7) Коммунальные платежи они не оплачивают, ремонт не делали, их личных вещей в комнате не имеется.

Согласно справке МУП «ИРЦ ЖКХ» Г.о. Подольск ФИО2 зарегистрирован по адресу: МО, <адрес>А, <адрес> не имеет задолженности по жилищно - коммунальным услугам, штрафным санкциям, госпошлине, пени на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9).

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом иликвартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Удовлетворяя исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходил из того, что ответчики ФИО3 и ФИО6 указанной квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несут, их личных вещей в квартире не имеется, при этом,спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчиков, а сама по себе регистрация по месту жительства не может служить основанием реализации прав на жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а именно в соответствии с п.31, подпункта «е» вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - <адрес> <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - <адрес> <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес> <адрес>

Заочное решение может быть отменено ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     судьяТ.А. Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>