Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3086/2012 ~ М-2999/2012 от 14.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти, в составе:

председательствующего Волковой М.В.

при секретаре Хасановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Видановой Е.В. к мэрии г.о. Тольятти о признании членом семьи нанимателя и признании договора найма жилого помещения заключенным,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать ее членом семьи ФИО2, нанимателя <адрес>, умершей 01.07.2011года; признать, что договор социального найма указанной квартиры заключен с ней с момента фактического заселения. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от 22.03.1972 года на состав семьи шесть человек. На указанную жилую площадь она вселилась в установленном законом порядке, зарегистрировалась 24.11.1995г., как член семьи нанимателя. С указанного времени на жилой площади они проживали одной семьей, вели общее хозяйство с дедушкой ФИО1 и бабушкой ФИО2 05.02.2000 г. у нее родилась дочь – ФИО6, которая также после рождения была зарегистрирована и проживает на указанной жилой площади. 24.11.2011г. родился сын ФИО20 который также зарегистрирован и проживает на указанной жилой площади. 22.04.2000 г. дед ФИО21 умер. После его смерти Постановлением № 2201 Администрации Центрального района г. Тольятти от 06.07.2000 г. лицевой счет был переоформлен на бабушку ФИО2, где членами ее семьи были указаны она – ФИО18 ФИО24 и ее дочь ФИО6 Они также продолжали проживать с бабушкой одной семьей, вели общее хозяйство, оплачивали квартплату и коммунальные платежи. 01.07.2011г. ФИО2 умерла. Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти № от 24.04.2012г. ей с составом семьи 4 человека отказано во внесении изменения в договор социального найма и признании нанимателем по ранее заключенному договору спорного жилого помещения вместо ФИО2

Представитель истицы Масликова Л.П.., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы изложенные в исковом заявлении полностью поддержала.

Представитель ответчика Гладкова Е.В., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Аникеев И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Из копии ордера № от 22.03.1972 года видно, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> являлся ФИО1.

Ордер № выдан на состав семьи 6 человек: ФИО1 – к/с, ФИО2- жена, ФИО10 - сын, ФИО11- теща, ФИО12- дочь, ФИО13 - дочь.

22.04.2000 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из справки от 18.07.2000г., выданной заведующей отделом по учету и распределению жилой площади, следует, что постановлением главы администрации Центрального района № от 06.07.2000г. лицевой счет жилого помещения – 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> переоформлен на имя ФИО2, на состав семьи 3 человека: ФИО2 - к/с, ФИО14 – внучка, ФИО6 – правнучка.

01.07.2011г. ФИО2 умерла.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 01.06.2012г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Виданова Е.В., ФИО6, ФИО17, ФИО7

Из выписки из распоряжения заместителя мэра № от 24.04.2012г. видно, что Видановой Е.В. отказано в признании нанимателем по ранее заключенным договорам социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры, жилой площадью 46,7 кв.м. по адресу: <адрес>, с составом семьи 4 человека (ФИО17 –брат, 1983 года рождения, ФИО6 – дочь, 2000 года рождения, ФИО7 – сын, 2011 года рождения), вместо нанимателя ФИО2, поскольку она не является членом семьи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15, ФИО16 суду пояснили, что знакомы с истицей. Много лет проживают по соседству, на одной площадке, часто бывают в гостях у истицы. Всю семью истицы знают хорошо. В квартире по <адрес> истица ранее проживала с бабушкой и дедушкой, жили они одной семьей, вели общий бюджет. Дед Видановой Е.В. умер много лет назад, бабушка в 2011 г.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истица является членом семьи нанимателя ФИО2, поскольку она была вселена в спорное жилое помещение с согласия членов семьи первоначального нанимателя спорного жилого помещения, на правах членов его семьи, проживает в спорной квартире по настоящее время, несет бремя по содержанию имущества

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Виданову Е.В. членом семьи ФИО2, при этом истица имеет равные с нанимателем права и обязанности, проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,1982-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Виданову <данные изъяты> членом семьи ФИО2 - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ранее заключенному договору найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Волкова