Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2012 (2-516/2011;) ~ М-508/2011 от 01.12.2011

Дело № 2-12/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего         Битешева А.М.

при секретаре         Даниловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбиной А.Я. к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Колбина А.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру в жилом доме, состоящую из трех комнат, кухни и коридора, общей полезной площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой - 43,2 кв.м., подсобной - 17,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Республики Алтай, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что по договору купли-продажи гражданам квартир в личную собственность от 22 апреля 1992 года её мужу ФИО2 безвозмездно была предоставлена в собственность квартира в жилом доме по адресу: <адрес>.

В указанном договоре, который не был зарегистрирован в реестре в Шебалинской сельской администрации, отчество ее мужа указана как <данные изъяты>, хотя согласно свидетельству о браке и свидетельству о смерти его отчество <данные изъяты>, в связи с чем возникла необходимость в признании права собственности на указанную квартиру в судебном порядке.

Спорную квартиру она унаследовала после смерти мужа – ФИО2, поскольку является наследником первой очереди, в течение шести месяцев вступила в управление наследственным имуществом, так как продолжает проживать в данной квартире. Ее дочь ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ, второй сын ФИО1 отказался от наследства в ее пользу.

Признание права собственности на квартиру в жилом доме истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Истец Колбина А.Я. и её представитель Унукова О.Т. исковые требования поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело без них.

Третьи лица – ФИО1, ФИО11 и ФИО12, извещенные надлежащим образом, исковые требования истца поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело без них, о чем написали заявления, приобщенные к делу, и, кроме того, ФИО1 указал, что отказывается от наследства в пользу своей матери Колбиной А.Я.

Представитель ответчика – <данные изъяты> Самойлова Н.А., действующая в пределах полномочий согласно представленной доверенности, исковые требования признала в полном объеме и представила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ приватизация осуществляется на добровольной основе, по взаимному согласию проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно ст. 6 данного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может возникать из договора.

Право собственности ФИО2 на указанную квартиру возникло в силу заключенного договора приватизации между ним и Шебалинским ПМК объединения Горно-Алтайводстрой от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем в указанном договоре отчество ФИО2 ошибочно указано как <данные изъяты>.

Как следует из оглашенных материалов дела, на момент приватизации отчество покупателя (приобретателя) спорной квартиры являлось ФИО2.

Допущенная ошибка - неправильное указание отчества покупателя в договоре не изменяет существенные условия договора, не влияет на действительную волю сторон, в связи с чем не является основанием для признания указанного договора недействительным.

Согласно справке сельской администрации муниципального образования «Шебалинское сельское поселение» на момент приватизации в 1992 году жилой квартиры по адресу: <адрес>, в ней проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колбиной А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец является супругой умершего ФИО2, следовательно, наследником первой очереди.

Факт нахождения ФИО2 и Колбиной А.Я. в браке подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, также являющийся наследником первой очереди, согласно материалам дела и представленному суду заявлению отказался от права на наследство в пользу истца.

Из материалов дела следует, что согласно ст. 1153 ГК РФ, Колбиной А.Я. после смерти мужа ФИО2 вступила в управление наследственным имуществом и продолжает проживать в спорной квартире.

Препятствий для признания права собственности на указанное недвижимое имущество за Колбиной А.Я. не установлено.

Земельный участок, на котором находится квартира, находится в собственности истца.

Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком может быть не принято судом, если это нарушает права третьих лиц или противоречит закону. Указанных обстоятельств по делу не установлено, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колбиной А.Я. к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру удовлетворить.

Признать за Колбиной А.Я. право собственности в порядке наследования на квартиру, состоящую из трех комнат, кухни и коридора, общей полезной площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой - 43,2 кв.м., подсобной - 17,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Республики Алтай, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Колбиной А.Я. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шебалинский районный суд.

Судья: