Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5072/2021 ~ М-4139/2021 от 12.08.2021

Дело №

УИД: 54RS0№-63

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2021года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

с участием помощника прокурора Цыплаковой В.И., истца Первых Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Первых Н. В. к Долгополову К. Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Первых Н. В. обратилась в суд с указанным иском Долгополову К. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик никогда не являлся членом семьи истца, являлся знакомым, которого она 14.12.2017г. зарегистрировала в принадлежащей ей квартире. /дата/ ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, неизвестное истцу, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает. С ответчиком договор о правовом режиме пользования квартирой истец не заключала. С момента выезда ответчик не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг, ремонте, с регистрационного учета не снялся. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу помещении препятствует истцу в реализации его прав собственника.

В судебном заседании истец Первых Н.В. доводы иска поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Долгополов К.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направил.

Помощник прокурора Цыплакова В.И. в судебном заседании в заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая неявку ответчика, с согласия истца Первых Н.В., помощника прокурора Цыплаковой В.И., дело рассмотрено судом в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец Первых Н. В. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской ЕГРН.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, помимо истца, как собственника, на регистрационном учете в спорном жилом помещении в качестве знакомого зарегистрирован ответчик Долгополов К. Г., /дата/ года рождения, с 14.12.2017г. по настоящее время.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по указанному адресу также подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Как следует из пояснений истца, ответчик с 05.05.2020г. в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания не несет, членом семьи истца не является. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и другими средствами доказывания не опровергнуты.

Таким образом, доказательств того, что за ответчиком Долгополовым К.Г. должно быть сохранено право пользования спорной квартирой, суду не предоставлено.

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

При таких обстоятельствах, суд находит регистрацию ответчика в квартире расположенной по адресу: <адрес>, незаконным и нарушающим право собственника Первых Н.В. на распоряжение, владение и пользование указанным жилым помещением, в связи с чем приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Долгополова К. Г., /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Долгополова К. Г., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря