Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2016 ~ М-256/2016 от 16.02.2016

Дело № 2-397/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                            29 марта 2016 года.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                               Разумова М.В.,

при секретаре                                                 Невзоровой О.И.,

с участием представителя истца                             Демидова М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Аристова А.П. к муниципальному образованию Борисоглебский городской округ Воронежской области в лице администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на пристройку к жилому дому, сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования

у с т а н о в и л :

- истец Аристов А.П. обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1. Наследником по закону к ее имуществу является истец, который в установленный законом срок подал заявление нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области заявление о принятии наследства.

     В состав наследственного имущества входит, в том числе, 9/14 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО2 зарегистрированного в реестре за №.

Другие 5/14 доли жилого дома принадлежат истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного государственным нотариусом ФИО3., зарегистрированного в реестре за №.

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было разрешено пристроить ванную комнату (реконструкция). Кроме того, при газификации жилого дома Аристовыми была снесена печь, в связи с чем произведены самовольно перепланировка в лит.А и переустройство в лит.А1. Так как жилой дом не сдан в эксплуатацию в реконструированном состоянии, то у истца нет возможности вступить в свои наследственные права на доли жилого дома после смерти матери.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.12, 218, 222, 1151 ГК РФ истец просит:

- признать за ним, истцом, право собственности на пристройку лит.А2 площадью 9,0 кв.м. к жилому дом, расположенному по адресу: <адрес>;

- сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом лит.А,А1,А2,а общей площадью 112,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- изменить доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в связи с реконструкцией;

    - включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А,А1,А2,а общей площадью 112,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии;

- признать за ним, истцом, право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А,А1,А2,а общей площадью 112,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

    Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Демидов М.П., действующий по доверенности, иск поддержал.

       Представитель ответчика - муниципального образования Борисоглебский городской округ <адрес> в лице администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

    Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которой установлено, что на земельном участке расположен индивидуальный, одноэтажный жилой дом лит.«А,А1,А2,а» усадебного типа.

    Жилой дом лит.«АА1А2а» общей площадью 112,5 кв.м., из них жилой - 95,2 кв.м. и подсобной – 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в том числе возведенная к дому жилая пристройка лит.«А2» соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домом в области малоэтажного жилищного строительства.

    Экспертом определены доли собственников жилого дома и закреплено за Аристовым А.П. - 7/17 доли, за ФИО1 - 10/17 доли.

От сторон по делу не поступило возражений против указанного заключения эксперта.

    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын Аристов А.П.

        На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- удовлетворить исковые требования Аристова А.П.

Признать за Аристовым А.П. право собственности на пристройку лит.А2 площадью 9,0 кв.м. к жилому дом, расположенному по адресу: <адрес>.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом лит.А,А1,А2,а общей площадью 112,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А,А1,А2,а общей площадью 112,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и закрепить за Аристовым А.П. – 7/17 доли, за ФИО1 – 10/17 доли.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., 10/17 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А,А1,А2,а общей площадью 112,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Аристовым А.П. право собственности на 10/17 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А,А1,А2,а общей площадью 112,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: