Не определен по делу № 2-578/2016 ~ М-232/2016 от 27.01.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Новобелокатай 28 апреля 2016 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

истца Швецова В.П.

представителя истца по доверенности Каренгина Д.В.

представителей ответчика по доверенности Редреева А.И., Исламова Э.Р.,

представителя ответчика, третьего лица по доверенности Перевалова В.С.,

при секретаре Мингажевой Р.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова ФИО12 к Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан об установлении границ земельного участка, встречному исковому заявлению Министерства Лесного хозяйства РБ, территориального отдела по Белокатайскому лесничеству к Швецову В.П. о признании недействительной кадастровой выписки о земельном участке, о признании недействительным договора аренды земельного участка,

установил:

Швецов В.П. обратился в Белокатайский межрайонный суд РБ с иском к Министерству лесного хозяйства РБ об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв. м, в соответствии с данными межевого дела № б/н от 08.03.2003 года, выданным МУП «Белокатайземлемер», утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Белокатайского района Пастуховым А.В. 08.08.2003 г. указав, что на основании постановления главы администрации Белокатайского района РБ от 05.09.2003 года между комитетом по управлению муниципальной собственностью Белокатайского района РБ и Швецовым В.П. был заключен договор аренды земельного участка площадью 5 га, по адресу: <адрес> пруда. Границы земельного участка с кадастровым номером № предоставленные в пользование Истцу, определены согласно межевого дела № б/н от 08.03.2003 года, выданным МУП «Белокатайземлемер», утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Белокатайского района Пастуховым А.В. 08.08.2003 г. Постановлением главы администрации Белокатайского района РБ от 25.08.2004 года указанный договор был продлен, комитету по управлению собственностью Белокатайского район было указано о переоформлении договора аренды. Согласно договору аренды № 361 от 25.08.2004 года между комитетом по управлению собственностью Белокатайского района БР и Истцом в аренду был передан земельный участок площадью № кв.м, по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации МР Белокатайский район РБ от 23.08.2013 года № 1279 внесены изменения в договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности № 6 от 25.08.2004 года, а именно «внести изменения в п.п. 1 договора, изложив в следующей редакции «… 1.1. … р-н <адрес> Дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по РБ. За ответчиком закреплен на праве собственности земельный участок категория земель: земли лесного фонда, для лесоводства, лесозаготовки и оказания услуг в области лесоводства, общая площадь 29100 га., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Актом осмотра земельного участка от 25.09.2014 года установлено, что границы земельного участка с условным номером № категория земель: земли лесного фонда, общей площадью 29100 имеют наложение границ на земельный участок с кадастровым номером № находящийся в пользовании у Швецова В.П.. Ответчик обращался в Белокатайский межрайонный суд РБ к району к Администрации муниципального района Белокатайский район, Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по Белокатайскому району РБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Швецову ФИО12 о признании незаконным постановления о внесении изменений в договор аренды земельного участка, признать ничтожным дополнительного соглашения к договору земельного участка о обязании снять земельный участок с регистрационного учета. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления отказано. Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Полагает, что при постановке на учет земельного участка с условным номером № имеет место нарушение границ Земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв. м, находящийся в пользовании у истца, границы которого установлены согласно межевому делу № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МУП «Белокатайземлемер», утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Белокатайского района Пастуховым А.В. 08.08.2003 г.

В процессе рассмотрения дела от представителя ответчика по доверенности Министерства Лесного хозяйства РБ Исламова Э.Р. поступило встречное исковое заявление к Швецову В.П. о признании недействительной кадастровой выписки о земельном участке № общей площадью № кв. м. Признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ находящегося по адресу : <адрес>), указав, что Щвецов В.П. заключил договор аренды № 6 от 25.08.2004 г. земельного участка находящийся по адресу <адрес> с КУМС <адрес> РБ для ведения подсобного хозяйства сроком пользования до 22.08.2024 г. В последующем 26.04.2013 г. проведен осмотр участка в квартале № Белокатайского сельского участкового лесничества. Специалистами лесничества выявлен факт не соответствия в части расположения фактически занимаемым лесным участком и лесным участком, который указан в условиях договора аренды от 25.08.2004г. Тем самым были нарушены условия договора. В нарушение Лесного кодекса РФ постановлением № 1279 от 23.08.2013 года главы администрации Муниципального района Белокатайский район «О внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от 25.08.2004г. постановил внести изменения в п.п. 1 договора аренды земельного участка, изложив в следующей редакции « п.<адрес> На основании данного постановления КУМС заключило дополнительное соглашение. в пункт 1,1. договора, изложен в следующей редакции « <адрес>. Согласно таксационному описанию по состоянию на 01.01.2001г. земли лесного фонда находящиеся в оперативном управлении СПК «Путь Ленина» относились к Белокатайскому сельскому лесхозу Министерства сельского хозяйства, в том числе данный участок (<адрес>). Согласно свидетельству о государственной регистрации от 28.08.2002 г. серия № земельный участок земли лесного фонда общей площадью 29000 га кв.м. по адресу РБ, <адрес>, зарегистрировано за ФГУ Белокатайский сельский лесхоз РБ. Постановлением Правительства РФ от 16.06.2004 года № 283 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики, оказанию государственной услуги и управлению государственным имуществом в сфере лесного хозяйства. Земли лесного фонда ранее находившиеся в оперативном управлении СПК «Путь Ленина» согласно свидетельству о государственной регистрации от 28.08.2002 года серия№ № зарегистрированы за Юридическим лицом Федеральное государственное учреждение Белокатайский сельский лесхоз РБ. Согласно постановлению Правительства РФ от 16.06.2004г. № 283 Федеральное государственное учреждение Белокатайский сельский лесхоз РБ относится Федеральному агентству лесного хозяйства и без согласования с Белокатайским сельским лесхозом КУМС не имел права заключать договор аренды № 6 от 25.08.2004 г. с Швецовым В.П. Согласно таксационному описанию данный земельный участок относится к Белокатайскому сельскому лесхозу РБ. Никакого отчуждения земель лесного фонда не было. Распоряжением Правительства РБ от 03.12.2008 года № 1508-рпроизведен перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения, на которых расположены леса, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций, в категорию земель лесного фонда согласно приложениям № 1 и №. Согласно приложению № 1 к указанному распоряжению в категорию земель лесного фонда переведены земли сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащие СПК «Путь Ленина» в кварталах 1-19. Предоставленный Швецову В.П. участок находится в <адрес> относится к лесному фонду, о чем был составлен акт 25.09.2014 года. Ходатайствует о проведении проверки договора аренды земельного участка № 6 от 24.004 года, поскольку изначально в договоре записано в п. 1 Предмет и цель договора из категории «земли лесного фонда» и кто и когда и на каком основании исправил на надпись (сельскохозяйственной назначение) судом не выяснено. Так как подпись под данным договором аренды и подпись исправленному верить не соответствует друг другу. Договор аренды изначально заключался на реке «Болтавка», а в договоре перечеркнуто и непонятно кем написано на реке Утяшта». Указанный квартал входит в состав участка государственного лесного фонда с условным номером № принадлежит на праве собственности РФ, что подтверждается выданным свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2002 года серия №№0 и вновь выданным свидетельством о государственной регистрации права от 02.02.2009 г. серии № В соответствии с нормами действующего Земельного кодекса п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ, полномочия по принятию решений об образовании земельных участков обладают исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9,10 11 ЗК РФ. Согласно постановлению главы администрации Белокатайского района РБ спорный земельный участок предоставлен в аренду Швецову В.П. Исходя из вышеизложенного, администрация не обладала полномочиями на предоставлении в аренду спорного участка. Постановление главы администрации, послужившее основанием для предоставления для проведения кадастрового учета не соответствовало и не соответствует требованиям ст. 9 ФЗ РФ «О введении в действие Лесного Кодекса РФ» № 201- ФЗ от 04.12.2006 г. Межевание земельного участка предоставленного Швецову В.П. проведено без ведома и без учета интересов уполномоченного органа РФ в сфере лесных отношений. роме того, органами РФ, уполномоченными на распоряжение земельными участками, не принималась решение о передаче спорного земельного участка какому-либо субъекту, в том числе Администрации в собственность или во владение и пользование.

Определением суда от 17.03.2016 года к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечена Администрация муниципального района Белокатайский район РБ.

В судебном заседании истец Швецов В.П. и представитель истца по доверенности Каренгин Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Просят отказать в удовлетворении встречного искового заявления.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Редреев А.И. просит отказать в удовлетворении искового заявления Швецова В.П. Встречное исковое заявление поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Исламов Э.Р. просит отказать в удовлетворении искового заявления Швецова В.П. Встречное исковое заявление поддержал.

В судебном заседании предстатель ответчика Администрации муниципального района Белокатайский район РБ по доверенности Перевалов В.С. не возражает удовлетворению иска Швецова В.П. об установлении границ земельного участка. Просит отказать в удовлетворении встречного искового заявления Министерства Лесного хозяйства РБ, поскольку истцом по встречному иску не доказана принадлежность оспариваемого участка лесному фонду.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белокатайскому району Перевалов В.С. не возражает удовлетворению иска Швецова В.П. об установлении границ земельного участка. Просит отказать в удовлетворении встречного искового заявления Министерства Лесного хозяйства РБ.

В судебное заседание представитель третьего лица начальник отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Белокатайском районе Никулин Д.И. в письменном заявлении суду, просит рассмотреть в его отсутствие. Просит принять решение в соответствие с нормами действующего законодательства.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1): земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В силу п. п. 2, 8 ч. 1 ст. 22 Закона N 221-ФЗ кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется при предоставлении межевого плана (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копии документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со ст. 38 названного Закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ), копии документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в п. 13 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре сведений о земельном участке), копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 13 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о земельном участке), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 5 статьи 16 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 7, 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно договору аренды земельного участка от 05.09.2013 года № 13 Комитетом по управлению собственностью Белокатайского района на основании постановления главы администрации Белокатайского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Швецову В.П. в аренду был предоставлен земельный участок площадью по адресу<адрес>, со сроком с 05.09.2003 г. по 03.09.2004 года.

Согласно договору аренды земельного участка от 25.08.2004 года № 6 Комитетом по управлению собственностью Белокатайского района на основании постановления главы администрации Белокатайского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, Швецову В.П. в аренду был предоставлен земельный участок площадью 17644,224 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, со сроком с 23.08.2004г. по 22.08.2024 года.

Согласно акту приема – передачи земельного участка, предоставленного на условиях аренды от ДД.ММ.ГГГГ, Швецов принял земельный участок, определенный в договоре аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением главы администрации МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения земельного участка, в п. 1.1. договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № изложен в следующей редакции: «1.1…. <адрес>.

На основании указанного постановления заключено дополнительное соглашение к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменения в п. 1.1. договора. На дополнительном соглашении имеется отметка о его регистрации в органах Росреестра.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка площадью №. м, кадастровый номер №, <адрес> он относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, и имеет разрешенное пользование: для размещения пруда.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 3 этой же статьи предусмотрено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Как указано в ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании данных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

По заказу истца МУП «Белокатайземлемер» составлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: Белокатайский район, в границах землепользования СПК «Путь Ленина» согласно которому в результате межевания площадь земельного участка составила №м.

Границы земельного участка находящегося в пользовании истца, установлены по результатам межевания, из которых с определенностью следует, что указанный земельный участок полностью расположен точно в границах землепользования СПК «Путь Ленина». Данных о несовпадении фактических границ, земельного участка истца, установленными по результатам межевых работ, ответчиком не представлено.

Суд считает несостоятельным указание представителем ответчика Редреевым А.И. на то, что спорный земельный участок относится к землям лесного фонда на основании свидетельства о государственной регистрации земельного участка, категории земель: лесного фонда, для лесоводства, лесозаготовки и оказания услуг в области лесоводства. Адрес объекта РБ, Белокатайский район, Белокатайское сельское участковое лесничество с кадастровым (или условным) номером: №. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете, в категории земель сельскохозяйственного назначения, его перевод в категорию земель лесного фонда не осуществлялся, учет границ лесных участков не проводился, что не позволяет определить их местоположение и нахождение в границах спорного участка.

Следует учитывать, что согласно статье 7 Лесного кодекса лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

На основании ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Частью 3 ст. 6 ЛК РФ установлено, что границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Статьей 67 ЛК РФ предусмотрено, что лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в ч. 3 ст. 23 настоящего Кодекса.

В порядке ст. 70.1 ЛК РФ при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов. Целевое назначение и вид разрешенного использования лесного участка указываются в проектной документации в соответствии со статьями 87 и 91 настоящего Кодекса.

Статьей 92 ЛК РФ установлено, что государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Из содержания изложенных норм следует, что границы лесного фонда в соответствии с ЛК РФ определяются путем отграничения земель лесного фонда от иных земель.

Согласно п. 2 ст. 8 ЗК РФ категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьями 5, 7 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что сведения о земельном участке как об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения его границ, сведения о лесах, водных объектах, иных природных объектах, расположенных в его границах, категория земель, к которой он отнесен, категория земель, его разрешенное использование, содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Лесным кодексом предусмотрено внесение сведений о лесных участках в государственный лесной реестр (статья 91), при этом полномочия по ведению государственного лесного реестра переданы субъектам Российской Федерации в отношении лесов, расположенных в их границах (статья 83).

Разрешая заявленные требования, суд не видит препятствий к установлению границ земельного участка истца, поскольку они определены по фактической границе земельного участка истца, ничьих прав и законных интересов не нарушают в связи с чем, суд удовлетворяет исковое заявление истца об установлении границ земельного участка.

Довод ответчика о том, что земельный участок истца находится в границах лесного фонда не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, так как суду не были предоставлены документы, подтверждающие установление границ земель лесного фонда на местности. Суд учитывает то обстоятельство, что оспариваемый земельный участок, не относится к землям лесного фонда. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок, переданный по договору аренды от 25.08.2004 года истцу, относится к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для размещения пруда.

Встречное исковое заявление Министерства Лесного хозяйства РБ, территориального отдела по Белокатайскому лесничеству к Швецову В.П. о признании недействительной кадастровой выписки о земельном участке № общей площадью № кв. м. Признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ находящегося по адресу: <адрес> не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По свидетельству о государственной регистрации права от 02.02.2009 года № №, земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации, право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 29.10.2015 года с кадастровым номером №, расположенного по адресу №м, граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Согласно акту осмотра лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ с участием эксперта отдела использования лесов, ведения государственного лесного реестра и лесоустройства МХЛ РБ Ахметовым Д.З., представителей ГБУ Белокатайское «Белокатайского участкового лесничества», представителя истца по делу, ответчика по делу Швецова В.П. Согласно указанному акту земельный участок (искусственный водоем – плотина) на р. <адрес> лесничества.

Согласно акту осмотра земельного участка от 25.09.2014 года также установлено, что оспариваемый земельный участок относится к лесному фонду.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование встречного искового заявления, указано, что земельный участок переданный по договору аренды Швецову В П., по адресу: <адрес>) относится к землям лесного фонда.

Между тем, истом по встречному иску не представлено в суд доказательств бесспорно свидетельствующих о принадлежности земельного участка кадастровый номер №, адрес <адрес> к землям лесного фонда. Поскольку истом по встречному иску не предоставлено доказательств нарушения Швецовым В.П. границ лесного фонда, поскольку сведения об указанных границах отсутствуют.

Указание в иске о том, что в договор внесены исправления, также подлежат отклонению поскольку, указанные описки в договоре оговорены сторонами, о чем имеется запись в договоре.

Кроме того не состоятельны доводы о том, что постановление главы администрации о предоставлении оспариваемого земельного участка по договору аренды Швецову не вынесено без учета требований ст. 11 ЗК РФ, ст. 9 ФЗ «О введение в действие Лесного кодекса РФ» поскольку оспариваемый земельный участок не относится к землям лесного фонда, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Суд находит несостоятельным указание истца о том, что в нарушение межевание земельного участка предоставленного Швецову В.П., проводилось без ведома, и без учета интересов уполномоченного органа РФ в сфере лесных отношений. Поскольку ответчик не представил сведений о том, что спорный участок является участком, относящимся к землям лесного фонда, площадь, границы и местоположение которых определены в соответствии с действующим законодательством.

Суд учитывает, что в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка площадью №. м, кадастровый номер №, адрес <адрес>, <адрес> относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, и имеет разрешенное пользование: для размещения пруда.

В суд не представлено доказательств об отнесении земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав лесного фонда.

Таким образом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено доказательств в подтверждение заявленных требований, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований. Факт формирования ответчиком по встречному иску земельного участка в границах земель лесного фонда не подтвержден.

Процедура предоставления земельного участка в аренду Швецов В.П., выполнена в соответствии с требованиями закона. В связи с чем оснований для признания незаконным кадастровой выписки о земельном участке № 02:10:1000501:18, площадью 17644,224 кв. м а также договора аренды земельного участка № 6 от 25.08.2004 года, находящегося по адресу <адрес> судом не установлено, отсутствуют основания полагать, что договор аренды этого земельного участка, а также кадастровая выписка были оформлены с нарушением закона.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Швецова Виктора Петровича к Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью №. м в соответствии с данными межевого дела от 08 августа 2003 года, выданным МУП «Белокатайземлемер», утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Пастуховым А.В. 08.08.2003 года.

Отказать в удовлетворении встречных исковых требований Министерства Лесного хозяйства РБ, территориального отдела по Белокатайскому лесничеству к Швецову ФИО12 о признании недействительной кадастровой выписки о земельном участке, о признании недействительным договора аренды земельного участка № 6 от 25.08.2004 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Решение в окончательной форме изготовить к 03 мая 2016 года.

Председательствующий

судья: /подпись/ А.Л. Нажипов.

Копия верна судья: А.Л. Нажипов.