Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3991/2015 ~ М-3521/2015 от 26.05.2015

Дело №2-3991/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2015 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием истца Поздняковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой А. А. к Позднякову А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Позднякова А.А. обратилась в суд с иском к Позднякову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от <дата>г., где в качестве члена семьи <дата>г. был зарегистрирован бывший супруг Поздняков А.В., с которым брак расторгнут <дата>г. Регистрация по указанному адресу ответчику была необходима для трудоустройства в <адрес> и <адрес>. В <дата>. Поздняков А.В. добровольно выехал с места жительства и создал другую семью. Поздняков А.В. не оплачивает коммунальные услуги по прежнему месту жительства, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец Позднякова А.А. свои требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что до расторжения брака она прожила с ответчиком 18 лет. В настоящее время он проживает с другой женщиной и ребенком в <адрес>, точный адрес ей не известен. Раздел имущества между ними произведен, она отдала ему часть стоимости квартиры. На ее просьбу сняться с регистрационного учета, ответчик сослался на нехватку времени, предложил обратиться в суд.

Ответчики Поздняков А.В., извещенный судом по месту своей постоянной регистрации в спорной квартире, в судебное заседание не явился, направленное в его адрес извещение почтовым отделением возвращено обратно, что свидетельствует о фактическом непроживании его по месту регистрации. В связи с этим, с согласия истца, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, Позднякова А.А. приобрела квартиру по адресу: Московская област, <адрес> (л.д.11-16).

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что вышеуказанный договор купли-продажи квартиры от <дата> зарегистрирован <дата> (л.д.10).

Из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с <дата> по настоящее время (л.д.25).

Из свидетельства о расторжении брака от <дата> следует, что брак между Поздняковой А.А. и Поздняковым А.В. расторгнут <дата> (л.д. 9).

Из материалов дела, а также пояснений истца, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Не предпринимал никаких действий по сохранению за собой права пользования квартирой: не участвовал в расходах по ее содержанию, не пытался вернуться.

Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает регистрационный учет граждан по месту жительства и по месту пребывания.

В соответствии со ст.2 данного Закона место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что квартира истца не является для ответчика местом постоянного жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Поздняковой А. А. удовлетворить.

Признать Позднякова А. В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета с данной жилплощади.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

<...>