Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2020 ~ М-130/2020 от 17.02.2020

Дело № 2-181/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 16 » марта 2020 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Юдаевой Ю.В.

при секретаре Храповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Демидова В.В. к администрации Сокольского сельсовета Сердобского района о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на него в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Демидов В.В. обратился в Сердобский городской суд с иском о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на него. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что 16.01.2019 умер его отец ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество в идее жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Однако, при жизни отец не произвел государственную регистрацию своего права собственности на жилой дом, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после его смерти. Вместе с тем ФИО3 в данном доме проживал с 1967 года и по день своей смерти осуществлял права по владению, пользованию и распоряжению домом открыто и добросовестно, в соответствии с его назначением. На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на указанный дом в порядке наследования.

Истец Демидов В.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Дополнительно указал, что отцу по адресу: <адрес> был предоставлен земельный участок, который был оформлен надлежащим образом. На указанном участке ФИО3 с женой Демидовой Л.М. построил спорное домовладение, правоустанавливающие документы на которое отсутствуют. Дом находится в границах земельного участка, на который уже выдано свидетельство о праве на наследство. Жена умершего и другие дети отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 Спора по поводу наследственного имущества не имеется.

Представитель ответчика администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении в адрес суда, Главы администрации Сокольского сельсовета ФИО5, исковые требования признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Демидова Л.М., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Демидова В.В., указав на то, что в январе 2019 года умер её муж ФИО3, с которым они построили жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном домовладении она проживает и сейчас.

Нотариус ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд представлено не было.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Сердобский отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1113, 1114 и 1152 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.

В судебном заседании установлено, что 16.01.2019 умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС <адрес> (запись акта о смерти №).

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленного суду свидетельства о рождении № следует, что истец Демидов В.В. является сыном ФИО3

13.12.2019 нотариусом нотариальной палаты Пензенской области г.Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО8 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому Демидову В.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 16.01.2019 отца ФИО3 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 года Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке, выданной 23.01.2020 администрацией Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, 1967 года постройки, значится за ФИО3, умершим 16.01.2019. На день своей смерти по данному адресу был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ним были зарегистрированы и проживали его жена – Демидова Л.М. и сын – Демидов В.В., что так же подтверждается паспортными данными указанных лиц и выпиской из похозяйственной книги.

Из похозяйственной книги так же следует, что ФИО3 по указанному адресу был выделен в собственность земельный участок площадью 3 500 кв.м., о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 06.11.1992.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что на земельный участок с кадастровым № общей площадью 3 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности за Демидовым В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2019.

Свидетельство о праве на наследство по закону от 13.12.2019 выдано нотариусом ФИО8 сыну наследодателя ФИО3, умершего 16.01.2019, Демидову В.В. в отношении земельного участка с кадастровым № общей площадью 3 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 08.09.2017 Сердобским производственным участком Пензенского областного отделения Средне - Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», объект по адресу: <адрес>, 1967 года застройки, имеет назначение - жилой дом и используется по назначению, общая площадь дома составляет – 39 кв.м. (общая площадь в соответствии с приказом Минэконом развития РФ № 90 от 01.03.2016г. составляет 68,3 кв.м.), сведения о собственниках указанного жилого помещения отсутствуют.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 27.01.2020 информация о правах на объект недвижимого имущества - здание по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образов, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 при жизни собственными силами и на личные средства был построен жилой дом по адресу: <адрес>, документов на строительство которого не имелось. Указанный дом имеет общую площадь 39,0 кв.м, в том числе жилую – 24,4 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на дом от 08.09.2017, который был составлен Сердобским производственным участком Пензенского областного отделения Средне - Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ». Данный дом принадлежал ФИО3, который в нем и проживал со своей женой Демидовой Л.М. и сыном Демидовым В.В., которые продолжают проживать в нем до настоящего времени. При этом Демидова Л.М. отказалась от наследственных прав на имущество супруга, умершего 16.01.2019. По этому же адресу ФИО3 был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, которому был присвоен кадастровый №, и право собственности на который в порядке наследования был оформлен истцом. В указанном доме 16.01.2019ФИО3 и умер. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни открыто владел, пользовался и распоряжался жилым домом <адрес>. То есть, на день его смерти, которая наступила 16.01.2019 указанный дом принадлежал ФИО3, а, следовательно, должен входить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Так же за истцом Демидовым В.В. должно быть признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, так как это соответствует требованиям ч.2 ст. 218 ГК РФ, где указывается на то, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кроме того, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Демидова В.В. к администрации Сокольского сельсовета Сердобского района о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на него в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 16 января 2019 года, принадлежащий ему на день смерти жилой дом с общей площадь – 39,0 кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 общая площадь составляет 68,3 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Демидовым В.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом с общей площадь 39,0 кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 общая площадь составляет 68,3 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Юдаева Ю.В.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2020 года.

Судья Юдаева Ю.В.